Решение № 2-172/2017 2-172/2017(2-3966/2016;)~М-4681/2016 2-3966/2016 М-4681/2016 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-172/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-фоминск.

Наро-фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО1 при секретаре Грузинцевой ФИО2 с участием представителя истца Требунской ФИО3 третьего лица заявляющего самостоятельные требования ФИО27 ФИО4. и его представителя Телишевского ФИО5 представителя ответчика Администрации <адрес> ФИО49 ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО50 ФИО7 к Управлению Росреестра по Московской области об определении координат поворотных точек земельного участка, об обязании внести изменения в сведения ГКН, об установлении границ земельного участка и по требованиям третьего лица, заявляющего самостоятельные требования ФИО27 ФИО8 к ФИО50 ФИО9, Управлению Росреестра по Московской области об установлении границ земельного участка, об исключении сведений о границах земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Воробьёв ФИО10 обратился в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об определении координат поворотных точек земельного участка, об обязании внести изменения в сведения ГКН, об установлении границ земельного участка и согласно уточненного искового заявления просит установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв. м., находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО50 ФИО11 в соответствии с представленным межевым планом, подготовленным кадастровым инженером. В обоснование заявленных требований Воробьев ФИО12 указывает на то, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. Решением Наро-Фоминского районного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г., был определен порядок пользования общим тупиковым проездом к дому № по <адрес>. Данное решение обязало передвинуть забор в соответствии с проведенной землеустроительной экспертизой приложение 2 к экспертизе. Судебными приставами в 2013 г. был осуществлен перенос забора в соответствии с решением Наро-Фоминского районного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. Вынесено постановление об окончании исполнительного производства. Также суд обязал внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости земельного участка. Кадастровым инженером был подготовлен межевой план, переданный в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Кадастровая палата приостановила осуществление кадастрового учета в связи с тем, что существуют противоречия в части указания координат уточняемого земельного участка. В соответствии с заключением кадастрового инженера данные противоречия возникли из-за того, что в приложении 2 дополнительной экспертизы, указанной в решении <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., координаты проектируемых точек земельного участка определены в условной системе координат, возникли расхождения в значениях горизонтальных проложений частей границы данного земельного участка. Местоположение границ земельного участка было определено с учетом фактического пользования, установленного судебными приставами на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, посредством определения характерных точек границ в соответствии с Требованиями к точности и методам определения координат, установленными Приказом Минэкономразвития РФ № 518 от 17.08.2012 г. При этом указанные расхождения незначительны, конфигурация земельного участка существенно не изменена, площадь соответствует площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, и равной № кв.м., а границы согласованы с правообладателями смежных земельных участков. В своем решении кадастровая палата рекомендует устранить противоречия в представленных документах. В данном случае устранить их возможно только в судебном порядке.

В свою очередь третье лицо ФИО27 ФИО13 обратилась со встречным исковым заявлением к ФИО50 ФИО14 ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, в котором просит установить границы земельного участка, находящегося в пользовании ФИО27 ФИО15 в соответствии определением мирового судьи № судебного участка Наро-Фоминского Судебного района от ДД.ММ.ГГГГ г., исключить из ГКН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м, находящегося по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО50 ФИО16 В обоснование заявленных требований ФИО27 ФИО17 указывает на то, что она является собственником части № домовладения по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., лит. № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Определением мирового судьи № судебного участка Наро – Фоминского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ г. утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым ФИО27 ФИО18 и ФИО50 ФИО19 предоставлено в пользование земельные участки по № кв.м., находящимися по адресу: <адрес>. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ все попытки поставить земельный участок, находящийся в пользовании ФИО27 ФИО20 на государственный кадастровый учет не принесли результатов. В настоящее время по заключению кадастрового инженера ФИО51 ФИО21 границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности ФИО50 ФИО22 пересекают границы земельного участка, находящегося в пользовании истца, что нарушает права ФИО27 ФИО23 и законные интересы. Фактическая площадь земельного участка, находящегося в пользовании истца – № кв.м.

Представитель истца Требунская ФИО24 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Суду пояснила, что истец просит установить границы земельного участка по варианту № судебной экспертизы, против удовлетворения встречных требований не возражала.

Третье лицо ФИО27 ФИО25 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Суду пояснила, что истец просит установить границы земельного участка по варианту № судебной экспертизы, настаивала на удовлетворении встречных требований.

Представитель третьего лица ФИО27 ФИО26. – Телишевский ФИО28 против удовлетворения заявленных требований не возражал. Суду пояснил, что ФИО27 ФИО29 просит установить границы земельного участка по варианту № судебной экспертизы, настаивал на удовлетворении встречных требований.

Представитель Администрации <адрес> – ФИО49 ФИО30 пояснил, что оставляет разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Третье лицо – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебном заседании отсутствовало, о месте и времени рассмотрения дела извещено.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение участников процесса, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

На основании ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса.

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон № 221-ФЗ) осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов - незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости).

Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), - сокращением его существования (далее также - снятие с учета объекта" - недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

- вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, объект незавершенного строительства);

-описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

-площадь, определенная с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета (ст. 5).

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органомкадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частью 4 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника, поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу п. 3 ст. 25 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее-уточнение границ земельного участка).

В соответствии с ФЗ № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе. В состав сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке вносится, в том числе, описание местоположения границ земельного участка.

Согласно ст. 304 ГКРФ: Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ст. 11.1 Земельного кодекса РФ: Земельный участок является частью земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Ст. 28 ФЗ № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях)

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Как гласит Федеральный закон от 21 декабря 2009 г. N 334-ФЗ:

Согласно п. 9 ст. 38 Закона о государственном кадастре недвижимости при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п. 48, 49), отсутствие возражений предыдущего собственника имущества против нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска нового собственника об устранении нарушения права, не связанных с лишением владения.

Судом установлено, что Воробьев ФИО31 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. №) Решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования общим тупиковым проездом к дому № <адрес>. Данное решение обязало передвинуть забор в соответствии с проведенной землеустроительной экспертизой приложение № к экспертизе (л.д. №). Судебными приставами ДД.ММ.ГГГГ г. был осуществлен перенос забора в соответствии с решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. Вынесено постановление об окончании исполнительного производства (л.д. №). Также суд обязал внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости земельного участка. Кадастровым инженером был подготовлен межевой план, переданный в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Кадастровая палата приостановила осуществление кадастрового учета в связи с тем, что существуют противоречия в части указания координат уточняемого земельного участка. В соответствии с заключением кадастрового инженера данные противоречия возникли из-за того, что в приложении № дополнительной экспертизы, указанной в решении <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., координаты проектируемых точек земельного участка определены в условной системе координат, возникли расхождения в значениях горизонтальных проложений частей границы данного земельного участка. Местоположение границ земельного участка было определено с учетом фактического пользования, установленного судебными приставами на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., посредством определения характерных точек границ в соответствии с Требованиями к точности и методам определения координат, установленными Приказом Минэкономразвития РФ № 518 от 17.08.2012 г. При этом указанные расхождения незначительны, конфигурация земельного участка существенно не изменена, площадь соответствует площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, и равной № кв.м., а границы согласованы с правообладателями смежных земельных участков. В своем решении кадастровая палата рекомендует устранить противоречия в представленных документах. В данном случае устранить их возможно только в судебном порядке. ФИО27 ФИО32 указывает на то, что она является собственником части № домовладения по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м., лит. № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Начиная ДД.ММ.ГГГГ все попытки поставить земельный участок, находящийся в пользовании ФИО27 ФИО33 на государственный кадастровый учет не принесли результатов. В настоящее время по заключению кадастрового инженера ФИО51 ФИО34 границы земельного участка с кадастровым номером № принадлежащим на праве собственности ФИО50 ФИО35 пересекают границы земельного участка, находящегося в пользовании истца, что нарушает права ФИО27 ФИО36. и законные интересы. Фактическая площадь земельного участка, находящегося в пользовании истца – № кв.м.

Как следует из кадастрового паспорта здания (№), указанный выше жилой дом расположен на спорном земельном участке истца.

Как видно из акта согласования границы земельного участка, подписанного в ходе уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № (№), спор о границах земельного участка истца со смежными землепользователями отсутствует.

Согласно заключения кадастрового инженера (№), в ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка истца с кадастровым номером № выявлено несоответствие кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ земельного участка с кадастровым номером № их фактическому местоположению, возникшие вследствие кадастровой ошибки, допущенной при выполнении кадастровых работ в отношении данного земельного участка, что также подтверждается заключением кадастрового инженера (№).

Как следует из плана участка № от ДД.ММ.ГГГГ года для оформления первичной регистрации (№), ранее спорный земельный участок имел площадь № кв.м., и размеры №.

В соответствии с частью 4 статьи 24 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением, в том числе, случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 62 Земельного кодекса РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В ходе рассмотрения данного дела была проведена судебная землеустроительная экспертиза, порученная судом <данные изъяты> (л.д. №). Экспертом установлено, что при выезде на место определено местоположение фактических границ земельных участков с кадастровым номером № и земельного участка при части № домовладения находящихся по адресу: <адрес> и установлено, что границы земельных участков со всех сторон обозначены на местности забором, отсутствует забор у земельного участка кадастровым номером № с земельными участками № В результате анализа и обработки данных, полученных при выезде на место, экспертом определена фактическая площадь земельных участка с кадастровым номером № и земельного участка при части № домовладения находящихся по адресу: <адрес>, и координаты поворотных точек фактических границ данных земельных участков. Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по фактическому пользованию представлены в таблице №

Таблица №

№ точки на плане

X

Y

Дирекционный угол

Расстояние

°

`

"

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составила № кв.м, что меньше площади, указанной в свидетельстве на право собственности на землю и площади по сведениям ГКН (№ кв.м) на № кв. м. Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка при части № домовладения, находящегося по адресу: <адрес> по фактическому пользованию представлены в таблице №.

№ точки на плане

X

Y

Дирекционный угол

Расстояние

°

`

"

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Фактическая площадь земельного участка при части № домовладения составила № кв.м, что соответствует площади, указанной в решения Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). На Рис.1 Приложения представлен план земельных участков с кадастровым номером № и земельного участка при части № домовладения, расположенный по адресу: <адрес> с отображением кадастровых и фактических границ и наложения. При выезде на место экспертом определено местоположение фактических границ земельных участков с кадастровым номером № и земельного участка при части № домовладения находящихся по адресу: <адрес>. В результате анализа и обработки данных, полученных при выезде на место, экспертом определена фактическая площадь земельных участка с кадастровым номером № и земельного участка при части № домовладения находящихся по адресу: <адрес> и координаты поворотных точек фактических границ данных земельных участков. Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельных участков истца ФИО50 ФИО37 и третьего лица ФИО27 ФИО38 по фактическому пользованию представлены в таблице № соответственно. Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с правоустанавливающими документами представлены в таблице №.

№ точки на плане

X

Y

Дирекционный угол

Расстояние

°

`

"

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Площадь земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с правоустанавливающими документами составила № кв.м. Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка при части № домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, в соответствии с правоустанавливающими документами представлены в таблице № Границы земельного участка истца ФИО50 ФИО39 и земельного участка третьего лица ФИО27 ФИО40 указанные в таблицах № проходят с учетом границ земель общего пользования, то есть проездов, в том числе с учетом ширины проезда № метров по решению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ На Рис.2 Приложения представлен план земельных участков с кадастровым номером № и земельного участка при части № домовладения, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с правоустанавливающими документами. В результате анализа документов, представленных в материалах дела, а также данных, полученных при выезде на место, экспертом установлено. На местности фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не накладываются на фактические границы земельного участка при части № домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. Пересечение фактических границ земельных участков на местности не выявлено. Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают фактические границы земельного участка при части № домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. Координаты поворотных точек и расстояния между точками участка наложения кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на фактические границы земельного участка при части № домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, представлены в таблице №

№ точки на плане

X

Y

Дирекционный угол

Расстояние

°

`

"

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Площадь участка кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, на фактические границы земельного участка при части № домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, составляет № кв.м. Для того чтобы устранить имеющееся наложение кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на фактические границы земельного участка при части № домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, необходимо внести изменения в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № по координатам поворотных точек, представленным в таблице № Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, накладываются на фактические границы земельного участка при части № домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. Причиной наложения кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка при части № домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, является кадастровая ошибка, допущенная кадастровым инженером, инженером-землеустроителем при проведении кадастровых работ. Кадастровая ошибка могла возникнуть вследствие неправильного определения координат пунктов съемочного обоснования, от которых осуществлялись измерения (т.е. неверно осуществлена привязка), либо в случае, если кадастровые работы проводились картометрическим методом без проведения полевых работ. Для того чтобы устранить имеющееся наложение кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на фактические границы земельного участка при части №2 домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, необходимо внести изменения в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № по координатам поворотных точек, представленным в таблице №

Кроме того, стороной истца не представлено документов, подтверждающих право истца на нежилое бревенчатое строение.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований об относимости и допустимости доказательств, суд пришел к выводу, что кадастровые границы участка не совпадают на фактические границы земельного участка истца. Причиной наложения является кадастровая ошибка, допущенная кадастровым инженером, инженером-землеустроителем при проведении кадастровых работ. Для того чтобы исправить кадастровую ошибку и устранить имеющееся наложение необходимо внести изменения в сведения о границах земельного участка истца в части не соответствовал.

Наличие кадастровой ошибки нарушает права истца, препятствует постановке земельного участка на кадастровый учет, и является основанием для признания частично недействительными сведений о границах земельного участка.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца ФИО50 ФИО41 подлежат удовлетворению, а именно границы земельного участка истца должны быть установлены по таблице № заключения эксперта, также исковые требования третьего лица подлежат удовлетворению, границы земельного участка ФИО27 ФИО42 должны быть установлены по таблице № Для устранения в настоящее время кадастровой ошибки при постановке на кадастровый учет земельного участка истца в ГКН необходимо внести изменения в соответствии с таблицей № 3 заключения эксперта.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО50 ФИО43 и третьего лица ФИО27 ФИО44 удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО50 ФИО45 и описание координат и границ земельного участка установить согласно таблице № заключения эксперта:

№ точки на плане

X

Y

Дирекционный угол

Расстояние

°

`

"

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Обязать Управление Росреестра по Московской области внести изменения в сведения кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО50 ФИО46 в соответствии с координатами и границами, отраженными в таблице № заключения эксперта:

№ точки на плане

X

Y

Дирекционный угол

Расстояние

°

`

"

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Установить границы земельного участка, площадью № кв.м., расположенного при части и № домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в пользовании ФИО27 ФИО47 согласно таблице № заключения эксперта:

№ точки на плане

X

Y

Дирекционный угол

Расстояние

°

`

"

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: ФИО48 Чертков.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>