Решение № 2-5123/2024 2-619/2025 2-619/2025(2-5123/2024;)~М-4694/2024 М-4694/2024 от 10 марта 2025 г. по делу № 2-5123/2024

Дело № 2-619/2025

УИД 50RS0044-01-2024-008540-28


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 год г. Серпухов Московская область

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Карагодиной О.А.,

при секретаре судебного заседания Шатохиной Ю.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором после уточнения исковых требований просит определить с 01.11.2024 его долю в расходах по оплате за содержание и ремонт, капитальный ремонт, общедомовые нужды за жилое помещение, расположенное по <адрес> размере 6/10 доли; определить с 01.11.2024 долю ответчика ФИО2 в указанных расходах в размере 4/10 доли; а также определить ему с 01.11.2024г. - ? долю в расходах по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по <адрес> учетом долей несовершеннолетних детей В., А., пользователя Ю.; определить ответчику ФИО2 с 01.11.2024г. - ? долю в расходах по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по <адрес> учетом долей несовершеннолетних детей В., А., пользователя Ю.

Свои требования истец ФИО1 мотивирует тем, что он (доля в праве 3/10), ответчик ФИО2 (доля в праве 1/10), н/л В. (доля в праве 3/10), <дата> рождения, н/л А. (доля в праве 3/10), <дата> рождения, являются сособственниками 3-комнатной квартиры, находящейся по <адрес>. В квартире зарегистрированы 5 человек: ФИО1, ФИО2, В., А., Ю., <дата> рождения. Ответчик ФИО2 не проживает в квартире с 02.11.2024, живёт у своего сожителя, у неё имеются ключи от квартиры, свободный доступ и право пользования коммунальными услугами. В настоящее время Мировому судье 240 Судебного участка Серпуховского судебного района Московской области подано исковое заявление к ФИО2 о расторжении брака. Истец с ответчиком общего хозяйства не ведет, бюджет раздельный с 30.10.2024. Порядок пользования жилым помещением между сторонами не определялся. Истец самостоятельно несёт бремя расходов за коммунальные услуги из расчета 5 (пяти) зарегистрированных лиц и 4 (четырех) собственников, ответчик в указанных расходах участия не принимает и обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением, исполнять не желает (и ранее никогда не исполняла). В добровольном порядке Ответчик платить за коммунальные услуги и электроэнергию не желает, заключить соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги и электроэнергию и разрешить данный спор в досудебном порядке отказывается. Приборы учёта, в том числе счётчик за потребляемую электроэнергию установлены, таким образом, все коммунальные услуги должны оплачиваться пропорционально сторонами, то есть пополам. Истец полагает, что стороны по делу должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам и оплачивать коммунальные услуги в долевом порядке (по ? доле) и сторонам соответственно положено выдать отдельный платежный документ организаций, привлеченных 3-ми лицами по настоящему делу.

Исходя из норм действующего законодательства РФ стороны должны платить как собственники (пропорционально имеющейся доли в праве собственности) за содержание и ремонт, капитальный ремонт, общедомовые нужды, также должны нести расходы за 1 (одного) человека - зарегистрированного в квартире ребенка (Ю., <дата> рождения) за потребляемые услуги (водоотведение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроэнергия) до момента достижения детьми возраста 18 (восемнадцати) лет.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 с уточненными исковыми требованиями согласилась частично, пояснив, что не возражает определить порядок оплаты за коммунальные услуги, за содержание и ремонт, капитальный ремонт, общедомовые нужды в долях за жилое помещение, расположенное по <адрес> момента развода с истцом.

Третье лицо – представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в представленном письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствии представителя, указав, что ООО «МосОблЕИРЦ» производит начисление платы за коммунальные услуги и содержание жилья на основании заключенных агентских договоров об организации расчетов за коммунальные услуги с управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями в качестве платежного агента в порядке, установленном федеральным законом от 03.06.2009 N 103-Ф3 (ред. от 03.07.2016) "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами", ч. 1 ст.4 которого предусматривает, что платежный агент осуществляет свою деятельность на основании договора с поставщиком услуги - Договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги. В рамках договорных отношений начисления и перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, а также все изменения по лицевому счету осуществляются ООО «МосОблЕИРЦ» исключительно по поручению поставщиков услуг. В свою очередь, между физическими лицами и ООО «МосОблЕИРЦ» отсутствуют договорные отношения. ООО «МосОблЕИРЦ», являсь исключительно платежным агентом и не являясь поставщиком услуг, не могло бы и не имело бы юридических оснований производить корректировки начислений абонентам без письменного поручения поставщиков услуг. Решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д. 29).

Третье лицо – представитель АО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в представленном письменном заявлении решение по делу оставила на усмотрение суда, указав, что AO «Мосэнергосбыт» является гарантирующим поставщиком электрической энергии в Московском регионе, деятельность которого, в том числе и правоотношения с гражданами, приобретающими электроэнергию в качестве коммунальной услуги, строго регламентирована законодательными и нормативно-правовыми актами в сфере электроэнергетики. По <адрес> открыт один лицевой счет <номер>, последняя сумма к оплате выставлена в январе 2025г. в размере 3475,68 рублей (л.д. 30).

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, и дав им оценку, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься регулярно.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено и подтверждено представленными доказательствами, что жилое помещение, расположенное по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 (доля в праве 3/10), ответчику ФИО2 (доля в праве 1/10), и их детям н/л В. (доля в праве 3/10), <дата> рождения, н/л А. (доля в праве 3/10), <дата> рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-19).

Согласно выписке из домовой книги, по указанному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО2, н/л В., <дата> рождения, н/л А., <дата> рождения, н/л Ю., 24.05.20217 года рождения (л.д. 20).

Также в материалы дела представлена копия единого платежного документа за жилищно-коммунальные услуги за ноябрь 2024 года по лицевому счету <номер> (л.д. 24).

Соглашения о порядке оплаты между истцом и ответчиком не достигнуто.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что во внесудебном порядке между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а родители несут ответственность за своих несовершеннолетних детей, то, следовательно расходы за оплату жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей подлежат взысканию с истца и ответчика.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения размера участия каждого из сособственников в расходах за содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, считает возможным определить порядок внесения платы за содержание и ремонт, капитальный ремонт, общедомовые нужды за жилое помещение, расположенное по <адрес> соответствии с которым доля участия ФИО1 с учетом несовершеннолетней В., <дата> рождения составит 6/10 доли; в расходах по оплате за коммунальные услуги с учетом долей несовершеннолетних детей В., А., Ю. составит ? долю; определить за содержание и ремонт, капитальный ремонт, общедомовые нужды за спорное жилое помещение, в соответствии с которым доля участия ФИО2, с учетом несовершеннолетней А., <дата> рождения составит 4/10 доли; в расходах по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, с учетом долей несовершеннолетних детей В., А., Ю. составит ? долю.

Определенный судом порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу, правовых оснований для определения иного порядка оплаты у суда не имеется.

По смыслу ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" судебные решения должны отвечать общеправовому принципу исполнимости судебных актов. Учитывая это, суд считает также необходимым указать, что настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для заключения со сторонами по делу соответствующих отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок внесения платы за содержание и ремонт, капитальный ремонт, общедомовые нужды за жилое помещение, расположенное по <адрес> соответствии с которым доля участия ФИО1, <дата> рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ <номер>) с учетом несовершеннолетнего В., <дата> рождения составит 6/10 доли; в расходах по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по <адрес> учетом долей несовершеннолетних детей В., А., Ю. составит ? долю.

Определить порядок внесения платы за содержание и ремонт, капитальный ремонт, общедомовые нужды за жилое помещение, расположенное по <адрес> соответствии с которым доля участия ФИО2, <дата> рождения, уроженке <адрес> (паспорт гражданина РФ <номер>) с учетом несовершеннолетнего А., <дата> рождения составит 4/10 доли; в расходах по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по <адрес> учетом долей несовершеннолетних детей В., А., Ю. составит ? долю.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в остальной части - отказать.

Решение суда является основанием для отдельного начисления платежей за коммунальные услуги, электроэнергию и жилое помещение, расположенное по <адрес>, соразмерно установленных сторонам долей, путем выдачи отдельных платежных документов с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Карагодина О.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 21.03.2025.