Решение № 2-3529/2017 2-3529/2017~М-2798/2017 М-2798/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-3529/2017

Дело №2- 3529/17

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 июля 2017 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Султановой И.М.,

при секретаре судебного заседания Хайруллине Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игошиной ФИО10 к Пантюшину ФИО12 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Игошина Л.Л. обратилась в суд с иском к Пантюшину ФИО13 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указала, что она является собственником квартиры ... ..., на основании Договора купли-продажи от --.--.---- г. года.

На момент приобретения квартиры в ней были зарегистрированы Пантюшин ФИО15, Пантюшина ФИО16, Пантюшин ФИО17 и Пантюшина ФИО18, которые согласно пункту 9 договора купли-продажи должны были сняться с регистрационного учета в течение 30 календарных дней с момента подписания договора.

На сегодняшний день Пантюшин В.И. до сих пор зарегистрирован в квартире истца, хотя в квартире не проживал и не проживает.

В связи с изложенным, истец просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: ... ... и снять ответчика с регистрационного учета из квартиры ... ....

Определением от --.--.---- г. года к рассмотрению дела было привлечено в качестве третьего лица Отдел по вопросам миграции отдела полиции №7 «Гагаринский» УМВД РФ по г. Казани.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени судебного разбирательства извещен по адресу, указанному в исковом заявлении.

Представитель третьего лица - Отдел по вопросам миграции отдела полиции №7 «Гагаринский» УМВД РФ по г. Казани, в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил.

С учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения данного дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости обоснованных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от --.--.---- г. --.--.---- г. года собственником квартиры ... ... является ФИО1 ФИО19.

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: ... ... зарегистрированы: ФИО2 ФИО20 с --.--.---- г. года, ФИО3 ФИО21 с --.--.---- г. года и ФИО3 ФИО22 с --.--.---- г. года.

Из пояснения представителя истца в судебном заседании следует, что, истец является собственником квартиры ... ..., на основании Договора купли-продажи от --.--.---- г. года. На момент приобретения квартиры в ней были зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7, которые согласно пункту 9 договора купли-продажи должны были сняться с регистрационного учета в течение 30 календарных дней с момента подписания договора. На сегодняшний день ответчик до сих пор зарегистрирован в квартире истца, хотя в квартире не проживал и не проживает, место его жительства истцу неизвестно. Платежи за коммунальные услуги никогда не оплачивал, бремя содержания имущества не несет. Членом семьи истца никогда не являлся и не является.

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Не проживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

Считая установленным признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233- 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО11 к ФИО2 ФИО14 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО23 утратившим право пользования жилым помещением квартиры ... ....

Снять ФИО2 ФИО24 с регистрационного учета по адресу: ... ....

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново- Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.