Решение № 2-3741/2018 2-3741/2018~М-3048/2018 М-3048/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-3741/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2018 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи - Рандиной О.В.,

при секретаре - Пономаревой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3741/18 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и АО «Агентство финансирования жилищного строительства» заключен договор купли продажи квартиры по адресу: <адрес>. В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № истец является собственником указанного имущества. В настоящее время в квартире по месту жительства остается зарегистрированым ФИО2 Ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятть его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался правильно и своевременно, о причинах неявки суд не известил.

Представитель третьего лица ГУ МВД РФ по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица АО «Агентство финансирования жилищного строительства» в судебное заседания не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел у АО «Агентство финансирования жилищного строительства» квартиру, площадью 45,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.6-7).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, площадью 45,0 кв.м. расположенная по адресу: <адрес> (л.д.8-9).

Согласно справке, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ФИО2, который на указанное жилое помещение прав не имеет, вещей ответчика в квартире нет, чем нарушаются права истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2018 г.

Председательствующий подпись О.В. Рандина