Решение № 2-1136/2019 2-1136/2019~М-1184/2019 М-1184/2019 от 17 ноября 2019 г. по делу № 2-1136/2019

Мотивированное
решение

изготовлено 18.11.2019 года

Дело № 2-1136/2019

66RS0028-01-2019-001671-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ирбит 15 ноября 2019 года

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Медведенко А.Н., при секретаре судебного заседания Саламбаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 изначально обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, находящимся по адресу: <адрес> по основаниям указанным в исковом заявлении(л.д.3).

В судебном заседание истец ФИО1 уточнила заявленные требования просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета. Дополнительно пояснила, что ответчик выехал на другое место жительства, в указанном жилом помещении он не проживает, вещей его там нет, ответчик не являлся членом её семьи, договора о праве пользования с ответчиком она не заключала. Ответчик после выезда из данного жилого помещения не пытался в него вселиться ни коим образом не проявлял к нему интереса как к объекту жилищных прав. Также пояснила, что 2/5 доли собственником которых она является, фактически являются изолированным жилым от соседей помещением и ответчик зарегистрирован, согласно домовой книге именно в её жилом помещении

Наличие регистрации ответчика по указанному адресу, необходимость оплаты за него коммунальных платежей нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика, место нахождения которого неизвестно, судом назначен адвокат Ирбитской адвокатской конторы.

Представитель ответчика адвокат Г.А. Сутягина исковые требования не признала, указала о том, что ей не известна позиция ответчика по данному делу при рассмотрении вопроса о праве пользования жилым помещением и их место нахождение его не известно, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещён по последнему известному месту жительства, о причинах не явки не сообщил, не просил об отложении дела.

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело при данной явке.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Кроме того собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать, те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений если иное не предусмотрено законом.

Судом в бесспорном порядке установлено, что собственником 2/5 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, которые фактически являются изолированным от соседей жилым помещением- половиной дома, находящимся по адресу: <адрес> является истец ФИО1.(л.д.6-13).

Согласно справке МО МВД России «Ирбитский» отдел по вопросам миграции, и информации домовой книги по указанному адресу именно в жилом помещении истца к настоящему моменту зарегистрирован ответчик ФИО2(л.д.20-25).

Из материалов дела, пояснений истца ФИО1., представленных стороной истца доказательств(л.д.6-13,20-24), которые суд расценивает в качестве доказательств в соответствии с положениями ст. 55, 71 Гражданского процессуального кодекса РФ и которые не кем не опровергнуты, установлено, что ответчик согласно информации Управления Росреестра по Свердловской области БТИ не является собственником жилого помещения, не является членом семьи истца, выехал более 5 лет назад из жилого помещения на иное места жительства, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, какого либо интереса с момента выезда из жилого помещения ответчик к нему как объекту жилищных прав не проявлял, договора о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал, не пытался вселиться в указанное жилое помещение, не проявлял к нему интереса, как к объекту жилищных прав, спора о праве не имеется

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является собственником жилого помещения, членом семьи собственника жилого помещения, выехал более 5 лет назад на иное место жительства, вещей ответчика в жилом помещении принадлежащем истцу не имеется, с момента выезда не проявлял какого либо интереса к жилому помещению, каких либо соглашений о праве пользования с собственником жилого помещения не заключал, об ином суду доводов не приведено, доказательств не представлено.

Регистрация же ответчика в жилом помещении в отсутствии прав на жилое помещение, в отсутствие интереса к жилому помещению как к объекту жилищных прав, не является безусловным основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Реализуя права собственника жилого помещения, истец ФИО1 обратилась в суд, преследуя цель устранить нарушения его прав на распоряжение жилым помещением им без каких либо ограничений, в виде наличия регистрации ответчика по указанному адресу, необходимости несения за ответчика расходов по оплате коммунальных услуг и суд с учетом положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, считая их обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, находившимся по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия данного лица с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области

Председательствующий /подпись/

Решение не вступило в законную силу.

Судья А.Н. Медведенко

Секретарь судебного заседания Ю.А. Саламбаева

<данные изъяты>