Решение № 2-636/2018 2-636/2018~М-515/2018 М-515/2018 от 26 июля 2018 г. по делу № 2-636/2018

Дело № 2-636/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 27 июля 2018 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Кухта А.В.,

при секретаре Алексеевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению адвоката Селюкиной О. В. в интересах ФИО1 к Администрации Дальнегорского городского округа о включении в наследственную массу здания гаража,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратилась ФИО1 в лице адвоката Селюкиной О.В., действующей на основании доверенности, указывая, что <дата> умер отец ФИО1 - ФИО2, после его смерти осталось имущество в виде гаража, расположенного по адресу: г.Дальнегорск, примерно в 52 м. по направлению на северо-восток от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>, итоговая величина стоимости гаража <...> рублей.

При жизни ФИО2 своим имуществом на случай смерти не распорядился.

В установленный законом шестимесячный срок ФИО1 обратилась к нотариусу, которая <дата>, выдал ей свидетельство о праве на наследство по закону.

В то же время, <дата> нотариус вынесла постановление об отказе в совершении нотариальных действий, в соответствии с которым, ФИО1 отказано в выдачи свидетельства о праве не наследство на гараж, расположенный по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, поскольку ФИО2 право собственности на гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно нотариально удостоверенному договору купли-продажи от <дата>, реестровый №, гараж, расположенный по адресу: г.Дальнегорск, примерно в 52 м. по направлению на северо-восток от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес> принадлежит ФИО2.

Однако, сведения о государственной регистрации права собственности на нежилое здание (гараж) и земельный участок, расположенные по адресу: г.Дальнегорск, примерно в 52 м. по направлению на северо-восток от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес> государственном реестре недвижимости отсутствуют.

На основании выше изложенного нотариусом был сделан вывод о том, что приобретенный ФИО2, в установленном законом порядке, но не зарегистрированный в реестре прав на недвижимое имущество гараж, ему на праве собственности не принадлежит.

В связи с чем, ФИО1 необходимо признать за умершим ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Дальнегорск, примерно в 52 м. по направлению на северо-восток от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>, включить гараж в наследственную массу и признать за собой, в порядке наследования, право собственности на указанный гараж.

По какой причине ФИО2 не произвел государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости - гараж, ФИО1 не известно.

Просит:

Признать право собственности за ФИО2, умершим <дата> на нежилое здание (гараж), расположенный по адресу: г.Дальнегорск, примерно в 52 м. по направлению на северо-восток от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Включить нежилое здание (гараж), расположенный по адресу: г.Дальнегорск, примерно в 52 м. по направлению на северо-восток от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти ФИО2, скончавшегося <дата>.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание (гараж), расположенный по адресу: г.Дальнегорск, примерно в 52 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, стоимостью <...> рублей, в порядке наследования (по закону) после смерти ФИО2, скончавшегося <дата>г.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель истца – адвокат Селюкина О.В. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила включить нежилое здание (гараж), расположенный по адресу: г.Дальнегорск, примерно в 52 м. по направлению на северо-восток от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти ФИО2, скончавшегося <дата>.

Представитель ответчика - Администрации Дальнегорского городского округа - ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо – нотариус Дальнегорского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

По определению суда в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии истца и третьего лица, извещенных о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав представителя истца Селюкину О.В., представителя ответчика ФИО3, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, что основано на следующих выводах.

Согласно абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что <дата> умер ФИО2, который приходился истцу родным отцом, что подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО5 и копией свидетельства о заключении брака (л.д.32, 33). После его смерти кроме прочего имущества остались гараж и земельный участок, расположенные по адресу: г.Дальнегорск, примерно в 52 м. по направлению на северо-восток от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>, на которые право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Данный гараж и земельный участок был приобретен ФИО2 по договору купли-продажи от <дата> (л.д. 27). Однако, сведения о государственной регистрации права собственности на нежилое здание (гараж) и земельный участок, расположенные по адресу: г.Дальнегорск, примерно в 52 м. по направлению на северо-восток от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес> государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В установленный законом шестимесячный срок ФИО1 обратилась к нотариусу, которая <дата> вынесла постановление об отказе в совершении нотариальных действий, в соответствии с которым, ФИО1 отказано в выдачи свидетельства о праве не наследство на гараж, расположенный по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, поскольку ФИО2 право собственности на гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 31).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истцом ФИО1 в соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ совершались действия, направленные на сохранение наследственного имущества – гаража и земельного участка, а именно после смерти своего отца ФИО2 она продолжает пользоваться гаражом в соответствии с его назначением, обеспечивает его сохранность, несет бремя по его содержанию.

Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие у истца в данной ситуации иного способа оформления наследственных прав, суд приходит к выводу о фактическом принятии ФИО1 наследства после смерти ее отца ФИО2, вступление во владение гаражом и земельным участком, пользование им и несение бремени его содержания и полагает что данный гараж подлежит включению в наследственную массу.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего <дата>, нежилое здание (гараж), расположенный по адресу: г.Дальнегорск, примерно в 52 м. по направлению на северо-восток от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Кухта