Решение № 2-267/2019 от 25 июня 2019 г. по делу № 2-267/2019

Гражданское дело № 2-267/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Аскиз 26 июня 2019 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Петрова И.М.,

при секретаре Торбостаевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сантех Инжиниринг» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Сантех Инжиниринг» (далее по тексту - ООО «Сантехинж») в лице представителя конкурсного управляющего ООО «Сантехинж» ФИО2 обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 с 2012 года на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняются, в связи с чем за период с 01.10.2014 по 30.11.2018 образовалась задолженность, на которую истцом начислена пеня. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг в сумме 47 977 руб. 49 коп., пени в размере 15 109 руб. 41 коп.,; расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 093 рубля.

Истец ООО «Сантехинж» своего представителя для участия в судебном заседании не направило, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте его проведения. В исковом заявлении представитель истца ФИО2 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Сантехинж».

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте его проведения надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, ходатайство об отложении судебного заседания не заявила.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичные требования содержаться в ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), в силу которой, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение - комната, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 с 14.05.2012, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.12.2018.

Управляющей организацией указанного многоквартирного жилого дома является ООО «Сантехинж», что подтверждается протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом и не оспаривается сторонами.

Решением Арбитражного Суда Республики Хакасия от 26.06.2017 ООО «Сантехинж» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев. Конкурсным управляющим ООО «Сантехинж» утвержден ФИО3 с возложением на него обязанностей, установленных Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Определением Арбитражного Суда Республики Хакасия от 06.06.2019 срок конкурсного производства продлен на 3 месяца.

В силу абз. 8 п. 2 ст. 129 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании.

Из справки о начислениях и оплатах следует, что плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком вносилась нерегулярно и не в полном объеме, в результате чего у нее перед ООО «Сантехинж» возникла задолженность за период с 01.10.2014 по 30.11.2018 в размере 47 977 руб. 49 коп.

Из расшифровки начислений пени, имеющейся в материалах дела, следует, что размер пени за период с 28.02.2015 по 30.10.2017 составляет 15 109 руб. 41 коп.

Доказательства погашения данной задолженности либо наличия задолженности в ином размере, в материалах дела отсутствуют.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по оплате оказанных истцом в спорный период времени жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем полагает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «Сантехинж» в полном объеме.

Из ч. 1 ст. 88 ГПК РФ следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

При подаче иска ООО «Сантехинж» оплатило государственную пошлину в размере 2 093 рубля, что подтверждается платежными поручениями от 11.12.2017 № <...>, от 06.08.2018 № <...>, от 27.11.2018 № <...>.

Учитывая, что решение состоялось в пользу истца, с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 093 рубля.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся расходы на оплату услуг представителей (абзац 5 статьи 94 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение понесенных расходов на оплату услуг представителя, суду предоставлен договор № <...> на представление интересов заказчика в судебных инстанциях от 16.08.2018, заключенный между ООО «Сантехинж» в лице конкурсного управляющего ФИО3 (заказчик) и ФИО2 (исполнитель), по условиям которого исполнитель обязуется составлять все необходимые процессуальные документы для защиты интересов заказчика, обеспечивать участие представителя заказчика на всех стадиях процесса. Стоимость услуг составляет 15 000 рублей и включает в себя подготовку документов по должникам, согласно приложению № 1.

В приложении № 1 к договору указано, что заказчик должен подготовить документы для подачи иска к ФИО1 Из калькуляции и расходного кассового ордера от 16.08.2018 № <...> следует, что стоимость подготовки документов по данному делу составляет 5 000 рублей, которые исполнитель получил.

Оценивая изложенные обстоятельства, представленные доказательства, характер спора, объем оказанных представителем ФИО2 услуг, применяя принцип разумности, суд считает возможным взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «Сантехинж» судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере 1 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Сантех Инжиниринг» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сантех Инжиниринг» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 47 977 руб. 49 коп., пени в размере 15 109 руб. 41 коп., судебные расходы, связанные с оплатой юридических услуг, в размере 1 000 рублей, а также судебные расходы в виде возврата государственной пошлины в размере 2 093 рубля.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Судья Аскизского районного суда И.М. Петров

Мотивированное решение изготовлено и подписано 01.07.2019

Судья Аскизского районного суда И.М. Петров

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: И.М. Петров