Решение № 2-544/2020 2-544/2020~М-374/2020 М-374/2020 от 24 января 2020 г. по делу № 2-544/2020

Дело № 2-544/2020

УИД:23RS0025-01-2020-000480-24


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Курганинск 17 марта 2020 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Тонян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района о сохранении квартиры в реконструированном виде,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры в реконструированном виде по тем основаниям, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, общей площадью № кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

На основании разрешения на строительство №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Михайловского сельского поселения Курганинского района, ими осуществлена реконструкция квартиры.

Реконструкция квартиры осуществлена с незначительными отклонениями от параметров, указанных в разрешении на строительство.

В целях легализации допущенных незначительных отклонений ФИО1 обратился в Отдел ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Курганинскому району за изготовлением технического паспорта на квартиру.

Указанным учреждением был изготовлен технический паспорт на реконструированную квартиру, который содержит описательные и графические данные, позволяющие идентифицировать объект капитального строительства как квартира.

Отделом ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Курганинскому району было изготовлено экспертное заключение, согласно которому реконструкция квартиры по адресу: <адрес>, выполнена в соответствии со строительными нормами и правилами, основные строительные конструкции объекта находятся в хорошем состоянии, отвечают основным действующим нормам и правилам на строительство соответствующих категорий, объект не создает угрозу безопасности жизни и здоровью граждан, не нарушают прав третьих лиц, не оказывает негативное влияние на уже существующие здания и сооружения.

Специалистом указанного учреждения, в устном виде ему было разъяснено, что изготовление технического плана не представляется возможным и ему необходимо обратиться в суд для разрешения вопроса о cохранении квартиры в реконструированном виде.

Просит суд сохранить объект капитального строительства в реконструированном виде - помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, квартиру № в многоквартирном жилом доме № по улице <адрес>, общей площадью № кв.м., образованной из объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенной на первом этаже многоквартирного жилого дома кадастровый №, по адресу: <адрес>, имеющую самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивают.

Представитель ответчика - администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района, - в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает полностью.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Курганинский отдел, - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Признание иска ответчиком отвечает интересам сторон, не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 218 ГК РФ, 39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком - администрацией Михайловского сельского поселения Курганинского района, - и удовлетворить заявленные исковые требования истцов ФИО1 и ФИО2.

Сохранить объект капитального строительства в реконструированном виде - помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, квартиру № в многоквартирном жилом доме №, по улице <адрес>, общей площадью № кв.м., образованной из объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенной на первом этаже многоквартирного жилого дома кадастровый №, по адресу: <адрес>, имеющую самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, по адресу: <адрес>.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, произвести государственный кадастровый учет, объект капитального строительства, в перепланированным и реконструированном виде, помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, квартиру №, в многоквартирном жилом доме № по улице <адрес>, общей площадью № кв.м., образованной из объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенной на первом этаже многоквартирного жилого дома кадастровый №, по адресу: <адрес>, имеющую самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, по адресу: <адрес>., без учета внесений изменений в характеристики здания в котором расположена квартира.

Данное решение суда, является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов, указанных в нем и государственной регистрации права.

Судебное решение по настоящему делу является обязательным основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, указанное в нем, а также основанием для проведения кадастровых работ и государственного кадастрового учета этих объектов недвижимости и подлежит неукоснительному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья (подпись) С.А.Коробкин