Решение № 2-5744/2020 2-5744/2020~М-5364/2020 М-5364/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-5744/2020

Дело №

26RS0№-48


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Макарской А.В.,

при секретаре Живолуповой Л.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

прокурора – старшего помощника прокурора <адрес> – Минаевой Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>. По указанному адресу зарегистрирована и проживает ответчик, которая добровольно из спорного жилого помещения не выезжает, с заявлением о снятии с регистрационного учета не обращается, чем нарушены права истца как собственника данного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала относительно удовлетворения заявленного иска, ссылаясь на отсутствие у нее другого жилого помещения.

Прокурор – старший помощник прокурора <адрес> – Минаева Н.В. полагала требования истца подлежащими удовлетворению.

Заслушав объяснения истца ФИО1, ответчика ФИО2, заключение прокурора – старшего помощника прокурора <адрес> – Минаевой Н.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи недвижимости от дата ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес> (л.д.11-12, 31-33).

ФИО2 зарегистрирована и проживает по указанному адресу.

Поскольку собственником <адрес> в <адрес> является ФИО1, в спорном жилом помещении проживает и зарегистрирована ответчик, суд приходит к выводу о том, что право пользования ФИО2 указанной квартирой прекращено, в связи с чем полагает требования истца о признании ее прекратившей право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – <адрес> в <адрес>.

Решение суд является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья А.В. Макарская