Решение № 2-986/2018 2-986/2018~М-808/2018 М-808/2018 от 18 октября 2018 г. по делу № 2-986/2018

2-986/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2018 года г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Косцюкевич Е.А.,

при секретаре Котеневой К.Р.,

с участием страшего помощника Большекаменского межрайонного

прокурора ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право на вселение и проживание в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В жилом помещении зарегистрирована внучка истицы – ФИО4, которая без получения согласия собственника вселила в квартиру своего супруга ФИО3 Ответчик негативно настроен к истице, унижает ее человеческое достоинство, препятствует пользоваться жилым помещением, местами общего пользования, тем самым нарушает права ФИО2 как собственника жилого помещения. Истица просила выселить ответчика из принадлежащего ей жилого помещения.

В последствие истица уточнила свои требования. Поскольку на момент рассмотрения дела по существу ответчик выехал из жилого помещения, однако существует вероятность, что он может вновь вселиться в квартиру, истица просила признать ФИО3 не приобретшим право на вселение и проживание в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о месте и времени слушания дела.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о месте и времени слушания дела. В предыдущем судебном заседании против иска возражала, ссылаясь на наличие у нее доли в праве собственности на квартиру, вследствие чего она вправе вселить в жилое помещение своего супруга.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 принадлежит ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (? доля – на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ ? - на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ).

Внучке ФИО2 – ФИО4, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.02.2017 принадлежит ? доля в праве собственности на указанное жилое помещение.

С согласия ФИО4 в квартиру был вселен ее супруг – ФИО3, который имеет регистрацию по адресу: <адрес>

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем, необходимо согласие всех собственников жилого помещения.

Собственник ? долей квартиры – ФИО2, своего согласия на вселение ответчика не давала, напротив, возражает против его проживания в жилом помещении, соответственно, такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у ответчика права пользования спорной квартирой.

Таким образом, ответчик, имеющий регистрацию по иному адресу, вселенный в жилое помещение, находящееся в общей долевой собственности, без согласия одного из сособственников, не приобрел право на вселение и проживание в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право на вселение и проживание в жилом помещении удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право на вселение и проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано и принесено представление в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд.

Дата составления мотивированного решения – 24.10.2018. Срок апелляционного обжалования исчисляется с 25.10.2018 по 26.11.2018 включительно.

Судья Е.А. Косцюкевич