Решение № 2-2533/2020 2-2533/2020~М-2286/2020 М-2286/2020 от 6 сентября 2020 г. по делу № 2-2533/2020

2-2533/2020

61RS0№-31


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2020 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гелета А.А.,

при секретаре Башоян И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика, ссылаясь на то, что истец является собственником <...>, расположенной по адресу <...>, на основании договора купли-продажи от ... г.. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ... г.

Для совместного семейного проживания истец зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства бывшего мужа Несен А.Н., сены Несен Е.А. и дочь Несен М.А.

... г. решением Октябрьского районного суда <...>, брак, зарегистрированный между истцом и ответчиком, расторгнут. Решение вступило в законную силу ... г..

Ответчик не проживает в квартире более года. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения с истцом и детьми, все отношения с ним прекращены в соответствии с законом. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Истец указывает, что регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартиры существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного истец просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу <...>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец, в суд не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, которое приобщено в материалы дела. Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик Несен А.Н. в судебное заседание не явился. О дате рассмотрения дела извещался судом по месту регистрации. Вместе с тем, в адрес суда были возвращены почтовые уведомления с отметкой «истец срок хранения». Суд рассмотрел требования в соответствии положениями ст. ст. 117, 167 ГПК РФ.

Суд, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствием с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что Несен А.В. является собственником <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.04.2019 г.

Согласно ответа ОАСР г.Ростова-на-Дону по состоянию на 30.07.2020 г – <...> значится зарегистрированным ответчик с 23.05.2019 года.

Судом также установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 08.12.2018 года.

03.07.2020 года брак между истцом и ответчиком прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Следовательно, с момента расторжения брака между Несен А.Н. и Несен А.В. их семейные отношения прекратились и, как следствие, на стороне последней, являющейся с этого же момента бывшим членом его семьи, прекратилось, учитывая, что в материалах дела не имеется доказательств достижения между ними соглашения об ином, и право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, ответчик не является членом семьи истца, а потому она вправе пользоваться принадлежащем ей жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений своих права.

Доводы истца о том, что имеются законные основания к признанию ответчика прекратившим право пользования жилым помещением с одновременным снятием с регистрационного учета, признаются судом состоятельными.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает, расходы по содержанию помещения не несет, членом семьи собственника не является.

Доказательств того, что между истцом и ответчиком было заключено какое-либо соглашение, на основании которого он приобрел бы право постоянного бессрочного пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, согласно которым собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

В этой связи суд с учетом содержания пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, находит необходимым снять ответчицу с регистрационного учета.

Доводов опровергающих заявленные требования ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением кв. <...> сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 11.09.2020 года.