Решение № 2-819/2018 2-819/2018~М-850/2018 М-850/2018 от 10 октября 2018 г. по делу № 2-819/2018

Дело №2-819/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» октября 2018года г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Крафт Г.В.

при секретаре Рассохиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Карталинского муниципального района, администрации Великопетровского сельского поселения о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Великопетровского сельского поселения о признании за ним права собственности на недвижимое имущество- земельный участок в виде: земельной доли, площадью 22,3га, в праве общей долевой собственности, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Челябинская область Карталинский район, участок находится примерно в 9 км по направлению на север от ориентира г. Карталы; относящуюся к категории земель земли сельскохозяйственного назначения: разрешенное использование- для ведения товарного сельскохозяйственного производства, в порядке наследования, после смерти его отца ФИО2, умершего 27 октября 1999года.

Признании за истцом права собственности на недвижимое имущество- земельный участок в виде: земельной доли, площадью 22,3га, в праве общей долевой собственности, с кадастровым номером №: 77, расположенную по адресу: Челябинская область Карталинский район, участок находится примерно в 9 км по направлению на север от ориентира г. Карталы; относящуюся к категории земель земли сельскохозяйственного назначения: разрешенное использование- для ведения товарного сельскохозяйственного производства, в порядке наследования, после смерти его матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась его мать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ скончался его отец ФИО2 Он является наследником по закону первой очереди после смерти своих родителей. При жизни наследодателям было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю площадью 22,3га, в праве общей долевой собственности. Однако постановление Главы Карталинской администрации на основании которого были выданы

свидетельства, не содержит списка лиц, которым выдавались свидетельства. Кроме того, в свидетельстве на право собственности на землю выданное его отцу допущена описка в имени и имя его отца указано как «Леонид», фактически имя его отца «Леонтий». При жизни наследодатели не успели зарегистрировать свое право собственности. В настоящее время истцу необходимо оформить наследство.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя по доверенности ФИО4

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала, подтвердила обоснования указанные письменно.

Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не заявлено.

Представитель ответчика администрации Великопетровского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Нотариус г. Карталы в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

Из свидетельства о смерти серии I-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследодатель ФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти серии I-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследодатель ФИО6 ФИО8 скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 является сыном наследодателей, что подтверждается свидетельством о его рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность умерших ФИО2, ФИО3 прекратилась, а истец имеет право обратиться в суд за защитой наследуемых прав.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из справки нотариуса нотариального округа Карталинского муниципального района ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что имеется наследственное дело №, открытое ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о принятии наследства от ФИО9, действующей от имени и в интересах ФИО1 по доверенности. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады.

Имеется наследственное дело №, открытое ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о принятии наследства от ФИО9, действующей от имени и в интересах ФИО1 по доверенности. ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство.

Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, наследодателям и ФИО2, ФИО3 при жизни были выданы свидетельства на право собственности на земельную долю, общей площадью 22,3 га, что подтверждено представленными свидетельствами.

Из свидетельства на право собственности на землю серии № № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что документ выдан ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю размером 22,3га по адресу: ТОО «Великопетровское». Правообладателем земельной доли размером 22,3га указана ФИО3 Свидетельство выдано на основании постановления Главы Карталинской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства на право собственности на землю серии № № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что документ выдан ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю размером 22,3га по адресу: ТОО «Великопетровское». Правообладателем земельной доли размером 22,3га указан ФИО5. Свидетельство выдано на основании постановления Главы Карталинской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из вышеуказанного Свидетельства, правообладателем указан « ФИО5», тогда как имя наследодателя по свидетельству о смерти, свидетельстве о рождении истца - «ФИО2».

Из справки администрации Великопетровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что на земельный участок площадью 22,3га было выдано свидетельство № № ФИО2

Суд находит, что данное свидетельство выдавалось наследодателю, поскольку его фамилия и отчество совпадают.

Свидетельства выданы на основании постановления Главы Карталинской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановление Карталинской городской администрации за № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о выдаче правоустанавливающих документов на землю в праве общей долевой собственности без выделения этих долей на местности.

Списков лиц, которым выдавались свидетельства о праве на земельную долю к этому постановлению нет, что следует из текста данного постановления, а также подтверждено справкой архивного отдела от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года №232 и Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 началась приватизация сельскохозяйственных земель. Указ обязал местные администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, свидетельств на право собственности на землю (земельные доли).

Последующие Указы Президента РФ от 25 марта 1992 года №301, от 14 октября 1992 года №1229, от 27 октября 1993 года №1767, от 22 июля 1994 года №1535, от 14 февраля 1996 года №198, Постановление Правительства РФ от 1 февраля 1995 года №96 свидетельствуют о том, что право собственности на землю, при передачи земель в общую долевую

собственность, участникам сельскохозяйственных организаций, могло быть оформлено как доля в праве общей собственности на весь переданный бывшим членам колхоза или совхоза земельный участок без выделения этой доли на местности, что в данном случае и имело место, исходя из содержания свидетельств, которые выдано фактически на основании постановления Главы Карталинской администрации № от 27.08.1992г.

Таким образом, наследодателям на законных основаниях выданы Свидетельства на право собственности на землю (земельную долю) в ТОО «Великопетровское».

Свидетельства являются право устанавливающим документом, выданы на основании постановления Главы администрации, ни кем не оспорены, не отменены, не изменены, соответствуют требованиям вышеуказанных законов.

Решением Карталинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с включением данного имущества в наследственную массу.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок имеет кадастровый № (единое землепользование), общая площадь земельного участка составляет 171886699кв.м., адрес- Челябинская область, Карталинский район, участок находится примерно в 9км по направлению на север от ориентира г. Карталы; разрешенное использование- для ведения товарного сельскохозяйственного производства. Категория земель- земли сельскохозяйственного назначения. В списке правообладателей ФИО2 и ФИО3 отсутствуют.

Судом не установлено, что эти объекты недвижимости передавались в собственность другим лицам.

В соответствие со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества

в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что наследодатели ФИО2 и ФИО3 являлись собственниками указанных в иске земельных долей на законных основаниях, однако отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие их право собственности на данное имущество, учитывая, что сроки, предусмотренные ст. 1154 ГК РФ истекли, истец является единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти наследодателей в виде указанных земельных долей, суд вправе признать право собственности за истцом на земельные доли в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 на недвижимое имущество в виде: земельной доли, площадью 22,3га, с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: Челябинская область Карталинский район, участок находится примерно в 9 км по направлению на север от ориентира г. Карталы; категория земель- земли сельскохозяйственного назначения: разрешенное использование- для ведения товарного сельскохозяйственного производства, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 на недвижимое имущество в виде: земельной доли площадью 22,3га, с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: Челябинская область Карталинский район, участок находится примерно в 9 км по направлению на север от ориентира г. Карталы;

категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для ведения товарного сельскохозяйственного производства, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Г.В. Крафт