Решение № 2-756/2018 2-756/2018 ~ М-610/2018 М-610/2018 от 5 июня 2018 г. по делу № 2-756/2018

Дело № 2-756/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 июня 2018 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.А. Фархаевой,

при секретаре судебного заседания Л.Т. Ситдиковой,

с участием помощника прокурора Н.Е. Олюшкиной,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО4 о выселении из жилого помещения,

установил:

Исполнительный комитет муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении, указав, что ДФИО3 принадлежала на праве собственности вышеуказанная квартира. Заключением Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и непригодным для проживания. Постановлением Чистопольского городского исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка аварийных домов», данный многоквартирный дом признан аварийным. Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ у собственников изъята путем выкупа для муниципальных нужд принадлежащая им квартира, с выплатой выкупной цены в размере 214 929 рублей. Право собственности ФИО3 на данную квартиру прекращено и признано право собственности за муниципальным образованием. Поскольку ответчики не является собственником данного помещения, исполнительным комитетом в их адрес направлено извещение о необходимости освободить жилое помещение, однако ответчики в добровольном порядке не освобождает жилое помещение, в связи с чем Исполнительный комитет вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца на судебном заседании уточнила заявленные требования, указав, что поскольку ответчики не проживает в данном жилом помещении, однако в квартире имеются из личные вещи, квартира не передана, в связи с чем не поддерживает требования в части признания утратившими право пользования жилым помещением, в остальной части требований поддерживает в полном объеме.

ФИО8 ФИО11, ФИО3, ФИО4 и Р.р. ФИО11 на судебное заседание не явились, о времени рассмотрения извещены надлежащим образом, о чем имеются в материалах дела почтовые извещения.

Прокурор на судебном заседании не возражала против уточненных требований, указав, что в связи с переходом права собственности на жилое помещение, заявленные требования истца являются обоснованными.

Выслушав доводы представителя истца, прокурора, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная правовая норма содержится и в статьях 30 Жилищного кодекса Российской федерации.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что только собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

А статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 19,5 кв.м., кадастровый №.

Постановлением Чистопольского городского Исполнительного комитета за № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список аварийных домов, среди которых указан <адрес> в <адрес>, в котором расположена данная квартира в приложении к данному Постановлению.

Заочным решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ изъята путем выкупа для муниципальных нужд у ФИО3 принадлежащая ей на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с выплатой им выкупной цены в размере 214 929 рублей. Прекращено право собственности ФИО3 на данную квартиру и признано право собственности за муниципальным образованием «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

Истец во исполнение указанного решения суда перевел денежные средства за выкуп квартиры собственникам в размере 214 929 рублей, однако данные денежные средства не получены и были переведены на депозит нотариуса, что подтверждается сообщением нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчики сняты с регистрационного учета, однако, как пояснила представитель истца, в спорой квартире имеются личные вещи ответчиков, квартира не сдана, согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ составленного ООО УК «Жилищник 5».

Поскольку в спорной квартире, имеются личные вещи ответчиков, право собственности на которое зарегистрировано за исполнительным комитетом, они подлежат выселению из данной жилой площади.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход местного бюджета в долевом порядке по 75 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования удовлетворить.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО4 выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО4 государственную пошлину в размере 300 рублей в доход местного бюджета в долевом порядке по 75 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.А. Фархаева