Решение № 2-4196/2018 2-4196/2018~М-3724/2018 М-3724/2018 от 8 ноября 2018 г. по делу № 2-4196/2018

Дело № 2-4196/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 ноября 2018 года

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Бузмаковой О.В.,

при секретаре Закировой А.Р.,

с участием прокурора Свергузова Д.Ш.,

представителя истца – администрации города Перми – ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску администрации города Перми к ФИО2 о выселении в другое жилое помещение, признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация города Перми обратилась в суд с иском, требуя выселить ФИО2 в комнату в трехкомнатной квартире, общей площадью 15,5 кв.м., в том числе жилой площадью 11,9 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>, указав на то, что решением Ленинского районного суда г. Перми от 17.04.2018 на администрацию города Перми возложена обязанность предоставить ФИО2 вне очереди по договору социального найма в границах города Перми другое благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 9,18 кв.м. взамен аварийного и подлежащего сносу жилого дома по адресу: <Адрес>. Администрация города Перми, пытаясь исполнить данное решение, предложила ответчику вариант жилого помещения для переселения – комнату в трехкомнатной квартире по адресу: <Адрес>, но данный вариант ответчиком оставлен без внимания. Также администрация города Перми указала на то, что предоставляемое ею жилое помещение соответствует резолютивной части решения суда и предъявляемым Жилищным кодексом Российской Федерации требованиям, в связи с чем ответчик может быть выселен в данное жилое помещение.

В судебном заседании представитель администрации города Перми на иске настаивала, пояснив, что решение суда в отношении ФИО2 не исполнено, так как ФИО2 за предоставлением ему жилого помещения не обратился.

Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному суду месту жительства по адресу: <Адрес>2, который ФИО2 называл в судебном заседании 17.04.2018 при рассмотрении предыдущего дела (дело № 2-103/2018, л.д. 251-251), от получения судебного извещения по данному адресу уклонился, так как оно возвращено в суд с отметками об истечении срока хранения (л.д. 23-24), ходатайств о рассмотрении дела без его участия ФИО2 суду не заявил.

Третьи лица о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 19, 21), представителей в суд не направили, мнение по иску не выразили.

При изложенных обстоятельствах, учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд в соответствии с положениями части 1 статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц, постановив по делу заочное решение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела и дела № 2-103/2018, заслушав заключение прокурора о возможности удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 84 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

Согласно пункту 1 статьи 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

На основании статьи 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Положениями частей статьи 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением Ленинского районного суда г. Перми от 17.04.2018 на администрацию города Перми возложена обязанность предоставить ФИО2 вне очереди по договору социального найма в границах города Перми другое благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 9,18 кв.м. взамен аварийного и подлежащего сносу жилого дома по адресу: <...>. Такая обязанность на администрацию города Перми возложена судом в связи с тем, что жители данного дома, в том числе <Адрес>, где ФИО2 сохраняет право пользования жилым помещением, расселены вследствие аварийного состояния дома, сам дом на дату принятия указанного решения разрушен, жилым помещением в порядке расселения указанного дома ФИО2 не обеспечивался (дело № 2-103/2018, л.д. 256-258).

Данное решение лицами, участвующими в деле, не обжаловано и вступило в законную силу 24.05.2018 года.

Также судом установлено, что во исполнение этого решения администрацией города Перми для ФИО2 предложено жилое помещение в виде комнаты общей площадью 15,9 кв.м., в том числе жилой площадью 11,9 кв.м., в трехкомнатной <Адрес>, о чем в адрес ФИО2 направлено письменное предложение от 05.07.2018 (л.д. 16), которое оставлено ФИО2 без какого-либо ответа, что расценивается судом как отказ ФИО2 от предоставления ему указанного в предложении жилого помещения. При этом суд учитывает, что предложение направлялось ФИО2 по адресу его фактического проживания: <Адрес>.

Оценивая предлагаемое администрацией города Перми данное жилое помещение, суд установил, что оно представляет собой изолированную комнату (помещение № 1 на плане) в трехкомнатной <Адрес>, расположенной на первом этаже возведенного в 1979 году панельного пятиэтажного <Адрес>; комната является собственностью Муниципального образования город Пермь с 18.10.2013, общая площадь комнаты составляет 15,5 кв.м., жилая – 11,9 кв.м. В составе <Адрес>, помимо трех комнат, имеются ванная, туалет, кухня, коридор, шкаф; данное жилое помещение находится в здании капитального типа, является благоустроенным, оснащено центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, центральной канализацией, горячим центральным водоснабжением, центральным газоснабжением.

Предоставляемая комната свободна от прав иных лиц, готова к заселению, в ней никто не проживает.

Эти обстоятельства подтверждаются сведениями в свидетельстве о государственной регистрации прав (л.д. 10), в техническом паспорте на <Адрес> (л.д. 11-15), в справке от 08.11.2018 и в акте обследования жилого помещения от 06.11.2018 (л.д. 29, 30).

Поскольку предоставляемое администрацией города Перми ФИО2 жилое помещение отвечает принципу равнозначности, санитарным и техническим требованиям, аварийным или непригодным для проживания не является, полностью благоустроено применительно к условиям города Перми и расположено в границах города Перми, то иск администрации города Перми о выселении ФИО2 в предоставляемое жилое помещение подлежит удовлетворению.

В связи с тем, что ответчик ФИО2 подлежит выселению в другое жилое помещение, то ФИО2 следует признать утратившим право пользования в отношении жилого помещения по <Адрес> и, исходя из положений подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-199, главой 22 ГПК РФ, суд

решил:

выселить ФИО2 в комнату (номер на поэтажном плане 1) трехкомнатной квартиры № <Адрес>, признав ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>-8.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Ленинский районный суд г. Перми в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись (О.В. Бузмакова)

<данные изъяты>