Решение № 2-445/2017 2-445/2017~М-255/2017 М-255/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-445/2017

Дело № 2-445-17


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 мая 2017 года город Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Яруллиной Л.К,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к У. Р. по РТ об исправлении кадастровой ошибки,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском и просили:

исправить кадастровую ошибку, выявленную кадастровым инженером ФИО3, в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельные участки с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек указанного земельного участка в государственном кадастре недвижимости с фактическим местоположением границ земельного участка, в соответствии с заключением кадастрового инженера ИстовойН. А. и материалами межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ,

обязать Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан произвести учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с материалами межевого плана.

В обоснование требований указано, что истцам принадлежит на праве собственности по ? доле земельного участка, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>. После постановки земельного участка на кадастровый учет выяснилось, что при межевании была допущена ошибка в указании координат земельного участка, что подтверждается межевым планом. Данная ошибка выражается в том, что общая площадь земельного участка составила <данные изъяты>., что стало меньше на <данные изъяты>.

В последующем представитель истцов ФИО4 уточнил требования и просил обязать Управление Росреестра по РТ исправить кадастровую ошибку в отношении местоположения границ земельных участков (от н7 до точки н10) с кадастровыми номерами №, № для дальнейшего внесения в ГКН уточненных сведений о местоположении фактически используемых границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, распложенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, ФИО2 поддержали требования и просили исправить кадастровую ошибку на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Землеутсроитель» ФИО3

Представитель ответчика – У. Р. по РТ ФИО5 иск не признала. Просила привлечь надлежащего ответчика.

Третье лица – представитель ФГБУ «ФКП» Росреестра по РТ ФИО6 оставил разрешение иска на усмотрение суда. Пояснил, что заявленные требования не подлежат удовлетворению. Межевой план для исправления кадастровой ошибки не представлен.

Третье лицо ФИО7 оставил разрешение иска на усмотрение суда. Пояснил, что спора по границам участка не имеется.

Третье лицо – кадастровый инженер ФИО3 оставила разрешение иска на усмотрение суда. Пояснила, что межевой план был подготовлен в связи с выполнением кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади участка истцов.

Третье лицо ФИО8 в суд не явился. Извещен.

Выслушав явившихся участников, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает иск подлежащим отклонению.

В соответствии со ст.28 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действовавшей в момент проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, ошибками в ГКН являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении ГКН и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в ГКН, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в ГКН; воспроизведенная в ГКН ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Из п.4 ст.28 данного Закона следует, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст.22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками в ? доле земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство (л.д.9, 10).

ФИО7 на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью <данные изъяты> (л.д.162).

Кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № (л.д.10-32).

Из заключения кадастрового инженера (л.д.31) следует, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади в отношении земельного участка с кадастровым номером №, выявилось, что границы уточняемого земельного участка пересекают границы от н7 до точки н10 земельного участка с кадастровым номером №, от н7 до точки н8 земельного участка с кадастровым номером: №. Вследствие этого, возникает пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № и земельных участков с кадастровыми номерами №, №. Следовательно, фактически используемые границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № не соответствуют учтенным границам в государственном кадастре недвижимости и данное несоответствие выражается общим смещением учтенных границ по отношению к фактически используемым границам по всему периметру земельного участка. Таким образом, сведения государственного кадастра недвижимости содержат кадастровую ошибку в определении местоположения границ и координат точек земельных участков с кадастровыми номерами: №, №.

На обращение ФИО1 ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ разъяснило порядок исправления реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ участков № и № (л.д.36-37). Разъясненный порядок исправления кадастровой ошибки истцами не соблюден.

Как следует из пояснений истцов, кадастровую ошибку они просят исправить на основании межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3

Однако, указанный межевой план не содержит необходимых координат для исправления кадастровой ошибки.

Согласно ст.41 Гражданского процессуального кодекса РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Представитель Управления Росреестра заявила ходатайство о привлечении надлежащего ответчика. Истцы не согласны на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассмотрел дело по предъявленному иску.

На основании изложенного, уд приходит к выводу, что иск подлежит отклонению.

Руководствуясь ст.194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

ФИО1, ФИО2 в удовлетворении требований к Управлению Росреестра по РТ об исправлении кадастровой ошибки отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.И.Сибатова