Решение № 2-482/2017 2-482/2017~М-499/2017 М-499/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-482/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 г. с.Чара

Каларский районный суд

Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Хапова М.В.,

при секретаре Аверчук Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-482/2017 по исковому заявлению ФИО1 в интересах ФИО2 к администрации сельского поселения «Куандинское» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд в интересах ФИО2 с вышеуказанным заявлением, мотивируя заявленные требования тем, что в 2005 году на основании ордера администрацией Куандинского сельского округа истцу предоставлена квартира, в которой он проживает по настоящее время, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги. Указанная квартира на балансе муниципального района, сельского поселения «Куандинское» не числится, в связи с чем истец не может реализовать свое право на приватизацию, просит суд установить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО1 ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Куандинское» в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражений не имеет.

Представитель Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представлено.

Суд, исследовав и проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Установлено, что истец был вселен в жилое помещение по адресу: <адрес> на основании ордера № выданного администрацией Куандинского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ

На жилое помещение выдан технический паспорт.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права (Бюллетень Верховного суда РФ № 12, декабрь 2005 г., с. 20).

Согласно ст.8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.17 и ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

При изложенных обстоятельствах, суд находит исковое заявление ФИО2 подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 в интересах ФИО2 к администрации сельского поселения «Куандинское» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Установить право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд Забайкальского края в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья М.В.Хапов