Решение № 2-371/2017 2-371/2017~М-308/2017 М-308/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-371/2017

Дело №г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года <адрес> края

Бикинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Лавенецкой Н.Ю.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ТСЖ «Луч» ФИО5, действующей на основании доверенности от 09.04.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Луч» к Шестопалько ФИО7, Шестопалько ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Луч» обратилось в суд с вышеназванным иском к Шестопалько ФИО8, Шестопалько ФИО13, ссылаясь на неисполнение ответчиками обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в период с <дата>. по <дата>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Южный городок, <адрес>, где проживают и зарегистрированы ответчики, относится к муниципальному жилому фонду, находящемуся на техническом обслуживании ТСЖ «Луч», которая вправе действовать от имени ресурсоснабжающих организаций. Нанимателем данного жилого помещения является Шестопалько ФИО9 В связи с несвоевременным внесением платы за жилье и коммунальные услуги и в неполном объеме, за период с <дата>. по <дата> г. образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме <данные изъяты>, которую просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, внесенной при подаче иска в суд.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Луч» ФИО1 ФИО16., действующая по доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме, дав пояснения аналогичные вышеизложенным.

Ответчики Шестопалько ФИО10, Шестопалько ФИО14 в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания извещены в установленном законом порядке и надлежащим образом, что подтверждается Отчетом об отслеживании почтовых отправлений сайта «Почта России». При таких обстоятельствах суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст.154 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ст.155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, согласно ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

При этом в силу ст.69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение – <адрес>, Южного городка в <адрес> находится в муниципальной собственности. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ответчики: Шестопалько ФИО11, Шестопалько ФИО15, нанимателем данного жилого помещения является Шестопалько ФИО12 Жилой <адрес>, Южного городка в <адрес>, где расположена квартира, занимаемая ответчиками, находится на техническом обслуживании ТСЖ «Луч».

Данные обстоятельства подтверждаются справкой о регистрации по месту жительства № от <дата>. и не оспариваются ответчиками.

На основании Устава ТСЖ «Луч» вправе требовать от ответчиков плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в спорный период, а ответчики, являясь пользователями жилого помещения по договору социального найма, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из принципа состязательности гражданского судопроизводства и равенства процессуального положения сторон, обязанность доказать основания своих требований и возражений возложена на стороны.

Как следует из представленной стороной истца выписки из лицевого счета, за период с <дата>. по <дата>. за ответчиками числится задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в общей сумме <данные изъяты>

Факт предоставления ответчикам жилищно-коммунальных услуг в спорный период в судебном заседании установлен и не оспорен, с требованиями о проведении перерасчета в связи с неоказанием услуг, либо предоставлением услуг ненадлежащего качества, ответчики в управляющую компанию не обращались, следовательно, оплата за оказанные услуги должна быть произведена.

Каких-либо доказательств, с достоверностью подтверждающих погашение задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, стороной ответчиков не представлено и в судебном заседании не добыто. Факт невнесения платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в указанный период подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиками, признавшими исковые требования.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, образовавшейся в период с <дата>. по <дата>., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата>. по <дата>. в сумме <данные изъяты>

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Размер государственной пошлины, подлежащей компенсации истцу в соответствии с правилами ст. 333-19 НК РФ, составляет <данные изъяты>

Исходя из положений гл. 7 ГПК РФ, регулирующей вопросы взыскания судебных издержек, в том числе расходов по уплате государственной пошлины, в соответствии с которыми, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков государственной пошлины в долевом порядке. По изложенным основаниям, с каждого из ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>, то есть в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Луч» к Шестопалько ФИО18, Шестопалько ФИО19 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шестопалько ФИО21, Шестопалько ФИО20, в пользу Товарищества собственников жилья «Луч»: <данные изъяты> в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата>. по <дата>., включительно.

Взыскать с Шестопалько ФИО22 в пользу Товарищества собственников жилья «Стимул» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Стимул» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд <адрес>.

Судья Н.Ю. Лавенецкая

Решение суда в окончательной форме изготовлено <дата>.