Решение № 2-33/2020 2-33/2020(2-440/2019;)~М-380/2019 2-440/2019 М-380/2019 от 16 февраля 2020 г. по делу № 2-33/2020

Дело № 2-33/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село ФИО5 14 февраля 2020 года

Решение в окончательной форме принято 17 февраля 2020 года.

Исетский районный суд Тюменской области в составе

председательствующего судьи Макаровой Л.В.,

при секретаре Самсоновой Т.А.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявления указано, что постановлением ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано акционерное общество закрытого типа «Никисс Мех» (далее АОЗТ «НИКИСС МЕХ», юридический адрес: <адрес>, ФИО5 <адрес>, с. ФИО5, <адрес>). Согласно учредительному договору учредителями АОЗТ «НИКИСС МЕХ» выступили: индивидуальное частное предприятие «ФИРМА НИКИСС ХОЛДИНГ» Независимый институт конъюктурных исследований (далее ИЧП НИКИСС ХОЛДИНГ ФИРМА», юридический адрес: <адрес>, ул. Республики, 252) в лице ФИО4; ФИО6. ФИО2 сельской ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № АОЗТ «НИКИСС МЕХ» предоставлены в собственность: земельный участок, площадью 1200 кв.м. и жилой дом для производства, переработки и реализации сельскохозяйственной продукции по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес>, с. ФИО5, <адрес> (постановление № от ДД.ММ.ГГГГ); земельный участок, площадью 1200 кв.м. для строительства производственной базы по адресу: ФИО5 <адрес>, с. ФИО5, <адрес> (свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ); земельный участок площадью 9520 кв.м. (свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ) для строительства овчинно-мехового комплекса, по адресу: ФИО5 <адрес>, с. ФИО5, <адрес>. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № АОЗТ «НИКИСС МЕХ» ликвидировано. Согласно справке Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №В в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения в отношении АОЗТ «НИКИСС МЕХ». Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №В/2014 прекращена правоспособность ИЧП НИКИСС ХОЛДИНГ ФИРМА. После ликвидации АОЗТ «НИКИСС МЕХ», а также прекращения деятельности его учредителя ИЧП НИКИСС ХОЛДИНГ ФИРМА осталось указанное недвижимое имущество, которое находится в пользовании у истца. Требования третьих лиц в отношении указанного имущества не заявлялись. С учетом уточнений просит суд признать за ФИО14 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1293 кв.м. по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес>, с. ФИО5, <адрес>; жилой дом с кадастровым номером №, реконструированный не позднее 2000 года, площадью 56,1 кв.м. по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес>, с. ФИО5, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес>, с. ФИО5, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9520 кв.м. по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес>, с. ФИО5, <адрес>, производственное помещение, площадью 994,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес>.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, пояснил, что в ЕГРН допущена ошибка в части указания площади земельного участка по <адрес>. Согласно правоустанавливающим документам его площадь составляет 9520 кв.м., а в реестре ошибочно указано 952 кв.м. Юридический адрес ликвидированной фирмы с. ФИО5, <адрес>, соответствует адресу <адрес>, так как со временем изменилась нумерация, фактически это один и тот же дом. Площадь его изменилась в сторону увеличения, так как он был реконструирован в 2000 годах. Земельный участок, расположенный в районе пересечения улиц 40 лет Победы и <адрес> в с. ФИО5 не имеет точного адреса, он будет присвоен после установления права собственности по решению суда.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте ФИО5 районного суда: isetsky.tum@sudrf.ru, сведений об уважительности причин неявки не представил. В телефонограмме и заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Представители третьих лиц ФИО3 муниципального района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (ФИО5 отдел) в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано юридическое лицо Индивидуальное частное предприятие «ФИРМА НИКИСС ХОЛДИНГ» независимый институт конъюктурных исследований (ИЧП НИКИСС ХОЛДИНГ ФИРМА), учредителем которого был ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 18).

На основании постановления ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано акционерное общество закрытого типа «Никисс Мех» (АОЗТ «Никисс Мех») (л.д. 7).

Согласно учредительному договору указанной организации, учредителями являются юридическое лицо ИЧП НИКИСС ХОЛДИНГ ФИРМА и физическое лицо – ФИО6. Согласно статье 5 указанного учредительного договора имущество АО образуется из долевых взносов его Учредителей (уставной фонд), продукции и финансовых ресурсов, полученных АО в результате своей деятельности, а также иного имущества приобретенного им по другим основаниям, допускаемым законом (л.д. 8-12).

Как следует из Устава указанной организации, юридический адрес фирмы: <адрес>, ФИО5 <адрес>, с. ФИО5, <адрес> (л.д.182).

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, с почтовым ориентиром: <адрес>, ФИО5 <адрес>, с. ФИО5, <адрес>, площадью 1293 кв.м., под индивидуальный жилой дом и для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 20, 170-171). В Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения и о здании с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес>, с. ФИО5, <адрес>, площадью 33.1 кв.м., представляющим собой жилой дом, 1980 года постройки. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости также отсутствуют (л.д. 20, 177). При этом согласно техническому плану здания, изготовленному в 2020 году, фактически площадь объекта недвижимости составляет 56,1 кв.м., что также отражено в схеме здания (л.д. 63-81). В реестре муниципальной собственности ФИО5 муниципального района указанный жилой дом и земельный участок не значатся (л.д. 167). Зарегистрированных граждан по указанному адресу не значится (л.д. 199).

ЧП АОЗТ «Никисс Мех» выдано свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на овчинно-меховой комплекс со всем оборудованием. Как следует из справки ФИО5 сельской ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ЧП АОЗТ «Никисс Мех» ведет строительство овчинно-мехового комплекса согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ЧП АОЗТ «Никисс Мех» предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,952 га для производственной базы (схема расположения земельного участка указана на обороте свидетельства) (л.д.13). В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о кадастровом номере указанного земельного участка - №, при этом сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 21, 175). Межевой план на указанный земельный участок представлен, согласно которому фактическая площадь уточняемого земельного участка в определённых границах составила 9820 кв.м. по факту сложившейся застройки (л.д. 82-99, 193, 194).

Здание, расположенное на указанном земельном участке на кадастровый учет не поставлено (л.д. 179). Согласно техническому плану здания, расположенному по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес>, с. ФИО5, <адрес>, кадастрового номера оно не имеет, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости – №. Объект недвижимости представляет собой нежилое здание и сооружение из металлических конструкций, 2 этажа, общая площадь 994,7 кв.м. (л.д.46-62). Чертеж контура здания соответствует визуально схеме расположенной на обороте свидетельства о праве собственности на земельный участок и спутниковой карте (л.д.13, 192).Со слов истца указанное здание было построено ЧП АОЗТ «Никисс Мех» в соответствии с представленными документами.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ЧП АОЗТ «Никисс Мех» предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,12 га для производственной базы (схема расположения земельного участка указана на обороте свидетельства) (л.д.14). В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о кадастровом номере указанного земельного участка - №, при этом сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 19, 173). Межевой план на указанный земельный участок представлен, согласно которому фактическая площадь уточняемого земельного участка в определённых границах составила 1320 кв.м. по факту сложившейся застройки (л.д. 100-118).

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А-70-836/3-2000 АОЗТ «Никисс Мех» ликвидировано (л.д. 15-16).

Как следует из справки Межрайонной ИФНС России № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре юридических лиц сведения в отношении АОЗТ «Никисс Мех» отсутствуют (л.д. 17).

Индивидуальное частное предприятие «ФИРМА НИКИСС ХОЛДИНГ» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ о чем внесена соответствующая запись в единый государственный реестр юридических лиц (л.д.18).

В соответствии с ч. 8 ст. 63 ГК РФ оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица.

После ликвидации организаций АОЗТ «Никисс Мех» и ИЧП НИКИСС ХОЛДИНГ ФИРМА осталось имущество в виде земельного участка площадью 1293 кв.м. по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес>, с. ФИО5, <адрес>; жилого дома по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес>, с. ФИО5, <адрес>; земельного участка площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес>, с. ФИО5, земельного участка площадью 9520 кв.м. по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес>, с. ФИО5, <адрес>, производственного помещения, площадью 994,7 кв.м., по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес>.

Указанные объекты недвижимости в муниципальной собственности не значатся (л.д. 167, 189-190). Ответчик на данные объекты не претендует.

В соответствии с п. 1 ст. 67 ГК РФ участник хозяйственного товарищества или общества вправе получать в случае ликвидации товарищества или общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.

Учитывая отсутствие каких-либо притязаний со стороны ответчика и третьего лица по признанию за истцом права собственности на указанные объекты недвижимости, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст.333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при затруднительности определения цены иска в момент его предъявления размер государственной пошлины предварительно устанавливается судьей с последующей доплатой недостающей суммы государственной пошлины на основании цены иска, определенной судом при разрешении дела, в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 настоящего Кодекса, то есть в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина за признание права собственности на земельные участки исходя из их кадастровой стоимости, при этом стоимость спорных зданий стала известна только при рассмотрении дела. Согласно отчету по определению рыночной стоимости от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость нежилого помещения по адресу <адрес>, составляет 1018000 рублей. Согласно выписке из ЕГРН, стоимость здания по <адрес>, составляет 523957 рублей 44 копейки. Итого стоимость указанных объектов недвижимости составляет 1541957 рублей 44 копейки, следовательно, размер государственной пошлины, подлежащей уплате за указанные объекты, составляет 15909 рублей 79 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

P Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на объекты недвижимости:

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1293 кв.м. по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес>, с. ФИО5, <адрес>;

жилой дом с кадастровым номером №, реконструированный не позднее 2000 года, площадью 56,1 кв.м. по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес>, с. ФИО5, <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес>, с. ФИО5, <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером №926, площадью 9520 кв.м. по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес>, с. ФИО5, <адрес>,

производственное помещение, площадью 994,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес>.

Взыскать с ФИО4 недоплаченную государственную пошлину в сумме 15909 рублей 79 копеек, которая должна быть уплачена не позднее десятидневного срока со дня вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ФИО5 районный суд <адрес>.

Председательствующий подпись Л.ФИО1

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: Л.ФИО1