Решение № 2-1490/2024 2-1490/2024~М-1464/2024 М-1464/2024 от 1 декабря 2024 г. по делу № 2-1490/2024

№ 2-1490/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 декабря 2024 года г. Нариманов

Наримановский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьиУспановой Г.Т.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ажмуллаевой З.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Наримановского районного суда Астраханской области, по адресу: <...> гражданское дело № 2-1490/2024 по иску администрации муниципального образования «Сельское поселение Рассветский сельсовет Наримановского муниципального района Астраханской области» к администрации муниципального образования «Наримановский муниципальный район Астраханской области» о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Сельское поселение Рассветский сельсовет Наримановского муниципального района Астраханской области» обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Наримановский муниципальный район Астраханской области» о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании постановления главы администрации Наримановского района Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче собственникам земельных долей членам коллектива колхоза «Рассвет», пенсионерам и работникам социальной сферы свидетельств о праве собственности на землю», ФИО2 предоставлена 1/630 земельная доля в границах колхоза «Рассвет», общей площадью 3,9 га.

По сведениям органов ЗАГС Астраханской области, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Со дня выдачи свидетельства о праве собственности на землю, ФИО2 либо его наследники не приняли мер к выделу земельного участка в счет принадлежащей земельной доли, земельный участок не используется по назначению.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание собственников невостребованных долей земли сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах землепользования колхоза «Рассвет» Наримановского района Астраханской области, участия в котором наследники собственника земельной доли не приняли.

Постановлением администрации муниципального образования «Рассветский сельсовет» Наримановского района Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей, однако с момента опубликования списка невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, заявлений об исключении земельной доли из списка невостребованных, не поступало.

Учитывая изложенное, истец просил признать за муниципальным образованием «Сельское поселение Рассветский сельсовет Наримановского муниципального района Астраханской области» право муниципальной собственности на 1/630 невостребованную земельную долю площадью3,9га, расположенную по адресу:<адрес> принадлежавшую ФИО2

По делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, Министерство имущественных и градостроительных отношений Астраханской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области.

Представитель администрации муниципального образования «Сельское поселение Рассветский сельсовет Наримановского муниципального района Астраханской области», по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель администрации муниципального образования «Наримановский муниципальный район Астраханской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, согласно заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области, Министерства имущественных и градостроительных отношений в Астраханской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

На основании пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно пункту 3 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципах сохранения целевого использования земельных участков.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации Наримановского района Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче собственникам земельных долей членам коллектива колхоза «Рассвет», пенсионерам и работникам социальной сферы свидетельств о праве собственности на землю», ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство серии № № о праве общей долевой собственности на земельную долю в границах земель колхоза «Рассвет», общей площадью 3,9 га.

Право собственности ФИО2 на указанную земельную долю в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ собственник земельной доли ФИО2 умер, что подтверждается записью акта о смерти №, выданной администрацией Рассветского сельского совета <адрес>.

По информации нотариальной палаты Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не значится.

Таким образом, судом установлено, что земельная доля в границах колхоза «Рассвет», общей площадью 3,9 га, принадлежавшая на праве общей долевой собственности ФИО2 в наследственную массу не вошла, сведений о фактическом принятии наследниками ФИО2 спорной земельной доли, также не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования «Рассветский сельсовет» Наримановского района Астраханской области инициировано проведение общего собрания собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>».

Как следует из протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление о проведении общего собрания было размещено на официальных стендах администрации муниципального образования «Рассветский сельсовет», на сайте администрации муниципального образования «Рассветский сельсовет» Наримановского района Астраханской области.

Кроме того, список собственников невостребованных земельных долей опубликован в «Сборнике законов и нормативных правовых актов <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, в газете «Степная Новь» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, участия в собрании собственников земельных долей, наследники ФИО1 не приняли, возражений относительно включения земельной доли в список невостребованных, не представили.

Ввиду отсутствия кворума, собрание участников общей долевой собственности признано несостоявшимся.

Поскольку в течение четырех месяцев со дня опубликования списка не принято решение по невостребованным земельным долям, постановлением главы администрации муниципального образования «Рассветский сельсовет» Наримановского района Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ самостоятельно утвержден список невостребованных земельных долей, в числе которых земельная доля, принадлежащая ФИО2

Таким образом, порядок признания земельной доли невостребованной в соответствии с положениями статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», соблюден.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности на земельную долю в установленном законом порядке не зарегистрировано, собственник земельной доли, либо его наследники не распорядились земельной долей в течение трех и более лет подряд, не осуществили выдел земельного участка, возражений в письменном виде от наследников в орган местного самоуправления о необоснованном включении земельной доли в список невостребованных, также не поступило, суд полагает, что земельная доля, принадлежащая ФИО2 обоснована признана невостребованной.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, также учитывая, что орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка наделен правом на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации муниципального образования «Рассветский сельсовет» Наримановского района Астраханской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Сельское поселение Рассветский сельсовет Наримановского муниципального района Астраханской области» к администрации муниципального образования «Наримановский муниципальный район Астраханской области» о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Рассветский сельсовет» Наримановского района Астраханской области право муниципальной собственности на 1/630 невостребованную земельную долю площадью3,9 га, расположенную по адресу:<адрес>», принадлежавшую ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд, через Наримановский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья

ФИО4

Мотивированное решение изготовлено 5 декабря 2024 года

Судья

ФИО4