Решение № 2-294/2019 2-294/2019~М-188/2019 М-188/2019 от 2 апреля 2019 г. по делу № 2-294/2019

Дело № 2-294\2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 3 апреля 2019 года.

Мотивированное решение изготовлено 3 апреля 2019 года.

Уникальный идентификатор дела 91RS0023-01-2019-000302-15.

3 апреля 2019 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Ильичевой Н.П.

при секретаре - Басюл Я.В.

с участием представителя истца,

представителя третьих лиц - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Черноморское, Республики Крым гражданское дело, по исковому заявлению ФИО3, представителя – ФИО2, к администрации Оленевского сельского поселения Черноморского района Республики Крым, ФИО6, третьи лица – ФИО7, ФИО9, о признании права собственности на ? долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, в интересах ФИО3 обратилась в Черноморский районный суд Республики Крым к администрации Оленевского сельского поселения Черноморского района Республики Крым, третьи лица – ФИО7, ФИО9, о признании права собственности на ? долю земельного участка.

Свои требования мотивируя тем, что истцу на основании договора купли-продажи от 02.11.2005 года по реестру №, принадлежит ? доля земельного участка общей площадью 0,1472 га, предназначенного для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, расположенного по адресу: <адрес>А, кадастровый номер по договору №, присвоенный кадастровый номер РФ №. Данный договор удостоверен частным нотариусом ФИО8 и зарегистрирован в реестре нотариальных действий. Сособственниками ? доли данного земельного участка на основании решения Черноморского районного суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО5 – ? доля, ФИО4 – 1/8 доля, несовершеннолетний ФИО4 ФИО1 – 1/8 доля. Обратившись к государственному регистратору для регистрации права собственности на принадлежащее истцу имущество, а именно на ? долю земельного участка общей площадью 0,1472 га, расположенного по адресу: <адрес>А, кадастровый номер РФ №, и представив на регистрацию договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец получил отказ в регистрации права общей долевой собственности в отношении данного земельного участка на том основании, что им своевременно не была проведена соответствующая регистрация права собственности. В связи с отсутствием ранее зарегистрированного перехода права в установленном законом порядке на вышеуказанный объект недвижимости, истец не имеет возможности в настоящее время надлежащим образом оформить свои права на приобретенную долю земельного участка в соответствии с законодательством РФ. Просит признать право собственности на ? долю земельного участка общей площадью 0,1472 га, предназначенного для строительства и обслуживая жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

20.03.2019 года Определением Черноморского районного суда Республики Крым к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО6.

В судебном заседании представитель истца, представитель третьих лиц ФИО2 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, подала в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации Оленевского сельского поселения Черноморского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, заявлений, возражений в суд не подавал.

Третьи лица – ФИО7, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть исковые требования при указанной явке.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательство Украины утратило силу на территории Республики Крым с 21.03.2014 года.

На территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе, подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Документы, выданные компетентными органами в Украине, подтверждающие или предоставляющие право лица на имущество, являются действительными на территории Республики Крым и не требуют дополнительного подтверждения со стороны компетентных органов Российской Федерации. Реализация принадлежащего истцу права на недвижимое имущество на основании документов, выданных в Украине, возможна только в судебном порядке, в связи с отсутствием нормативного регулирования возникших правоотношений в Российской Федерации.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч.1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение прав собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву стран, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие и или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 128 ГК Украины право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено договором либо законом.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи земельного участка серии ВСЕ № от 02.11.2005 года, зарегистрированного в пгт. <адрес>, Автономная <адрес>, Украина, под реестровым № частным нотариусом <адрес> нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО8, ФИО6 продала, а ФИО3 и ФИО10 купили каждый по ? части земельного участка, площадью 0,1472 га, расположенного по адресу: Автономная <адрес>, кадастровый №, что подтверждается договором купли-продажи, выпиской из Государственного реестра сделок от 02.11.2005 года (л.д. 8-9).

Согласно Решению Черноморского районного суда Автономной Республики Крым от 28.12.2010 года, вступившего в законную силу 10.01.2011 года, исковые требования ФИО9 к ФИО7, третье лицо – ФИО3, о выделении супружеской доли и признании права собственности на ? часть земельного участка в порядке наследования, встречные исковые требования ФИО7 к ФИО7 в интересах несовершеннолетнего ФИО11 к ФИО9, третье лицо ФИО3, о признании права собственности на 1/8 часть земельного участка в порядке наследования, - удовлетворены; судом признано право собственности за ФИО9 право собственности на ? часть земельного участка площадью 0,1472 га, кадастровый №, который расположен по <адрес> в <адрес>, право собственности за ФИО7 на 1/8 часть земельного участка площадью 0,1472 га, кадастровый №, который расположен по <адрес>, в <адрес>, право собственности за ФИО11 на 1/8 часть земельного участка площадью 0,1472 га, кадастровый №, который расположен по <адрес> в <адрес> (л.д. 32).

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО3 было отказано в государственной регистрации земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в связи с не устранением замечаний приостановления государственной регистрации, что подтверждается сообщение об отказе в государственной регистрации № от 31.10.2018 года (л.д. 14).

Согласно ответу Черноморского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 11.03.2019 года за № 45-11/774, сведения об объекте недвижимого имущества – земельный участок, кадастровый №, адрес расположения: <адрес>, внесены в ЕГРН в рамках реализации федеральной целевой программы «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, 2014-2019 года». Сведения о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствует (л.д. 25).

Действие гражданского законодательства во времени регулируются ст. 4 ГК РФ, согласно которой акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Таким образом, документы, выданные компетентными органами в Украине и подтверждающие или предоставляющие право лица на имущество, являются действительными на территории Республики Крым и не требуют дополнительного подтверждения со стороны компетентных органов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Требования иска основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Судебные расходы оставить на сторонах.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление, ФИО3, представителя – ФИО2, к администрации Оленевского сельского поселения Черноморского района Республики Крым, ФИО6, третьи лица – ФИО7, ФИО9, о признании права собственности на ? долю земельного участка, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> Края, гражданином Российской Федерации, право собственности на ? долю земельного участка, общей площадью 0,1472 га, предназначенного для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Черноморский районный суд Республики Крым в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Н.П. Ильичева