Решение № 2-2498/2017 2-2498/2017~М-2214/2017 М-2214/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-2498/2017

Дело № 2-2498/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 14 сентября 2017 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Рогозиной Е.М., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску ФИО3 к администрации города Коврова Владимирской области, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 2 по Владимирской области о признании отсутствующим (несуществующим) зарегистрированного права собственности и исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения от <дата>) к администрации города Коврова Владимирской области, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России <№> по Владимирской области о признании отсутствующим (несуществующим) зарегистрированного права собственности на <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО4, которое было зарегистрировано за ней на основании постановления Администрации города Коврова Владимирской области от <дата> г. № <№>; исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации № <№>, внесенную <дата> года о регистрации за ФИО4 права собственности на <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, ее представитель ФИО2 в обоснование заявленных требований пояснила, что на основании решения Ковровского городского суда от <дата> ФИО3 в порядке наследования после В.Я. является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании постановления Администрации города Коврова Владимирской области от <дата><№> В.Я. было предоставлено в собственность <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Данное постановление было зарегистрировано в надлежащем порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области <дата>. Предоставление в собственность В.Я. земельного участка и его регистрация были произведены уже после смерти последней, так как <дата> в городе <адрес> В.Я. умерла.

ФИО3 обратилась в администрацию г. Коврова с заявлением о предоставлении ей бесплатно в собственность <данные изъяты> долей в праве собственности на указанный земельный участок, однако письмом от <дата> ей было отказано, поскольку согласно выписке от <дата> из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объекты недвижимости – земельный участок по вышеназванному адресу, доля в праве <данные изъяты> в общей долевой собственности на указанный земельный участок зарегистрирована за В.Я. Поскольку на момент обращения доверителя В.Я. в администрацию г. Коврова с заявлением о предоставлении В.Я. доли земельного участка в собственность, действие доверенности прекращено, в связи со смертью доверителя, следовательно, все юридически значимые действия произведены после смерти В.Я. являются ничтожными. Просит заявленные исковые требования, удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации города Коврова по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила отзыв согласно которому не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, письменно ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 2 по Владимирской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся лиц, суд принимает во внимание их надлежащее извещение, письменные ходатайства, и, не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что <дата> решением Ковровского городского суда по гражданскому делу <№> за ФИО3, <дата> года рождения, признано право собственности на <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <дата> В.Я. является собственником <данные изъяты> долей домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. Регистрация указанного права была произведена <дата>, что подтверждается свидетельством серии <адрес>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

Постановлением администрации города Коврова Владимирской области от <дата><№> в собственность граждан предоставлены земельные участки под индивидуальными жилыми домами на территории города Коврова. в числе прочих значится В.Я. Право собственности наследодателя зарегистрировано, о чем <дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области выдано свидетельство серии <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти серии <№>, выданному <дата> отделом ЗАГС администрации Губкинского городского округа <адрес>, В.Я. умерла <дата> в городе <адрес>.

Истец в соответствии со ст. 1111 ГК РФ является наследником по завещанию В.Я., умершей <дата>, составленному ею <дата>. Согласно справки нотариуса Губкинского нотариального округа <адрес> ФИО6 наследственного дела после смерти <дата> В.Я. не заводилось, наследников, имеющих право на обязательную долю после умершей не имеется.

Письмом администрации г. Коврова от <дата> ФИО3 было отказано в предоставлении ей <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (без проведения торгов), поскольку согласно выписке от <дата> из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объекты недвижимости – земельный участок по вышеназванному адресу, доля в праве <данные изъяты> зарегистрирована за В.Я.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно материалам регистрационного дела о регистрации за В.Я. права собственности на земельный участок по адресу: г. <адрес> постановление администрации <адрес><№> о передаче в собственность наследодателю было вынесено <дата>, то есть после смерти В.Я. <дата>.

Более того, заявление о предоставлении в собственность В.Я. бесплатно указанного земельного участка поступило в управление экономики, имущественных и земельный отношений администрации <адрес> также после ее смерти - <дата> за <№>, от имени представителя В,Н., действующего на основании доверенности от <дата>.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

Таким образом, на момент обращения доверителя В.Я. в администрацию города Коврова о предоставлении В.Я. доли земельного участка в собственность, действие доверенности прекращено, в связи со смертью доверителя, следовательно, все юридически значимые действия произведены после смерти В.Я. и являются ничтожными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать отсутствующим (несуществующим) зарегистрированное право собственности В.Я. на <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный в собственность на основании постановления Администрации города Коврова Владимирской области от <дата><№>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации <№>, внесенную <дата>, о регистрации за В.Я. права собственности на <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца.

Председательствующий М.С. Овчинникова