Решение № 2-1045/2025 2-7405/2024 от 8 января 2025 г. по делу № 2-5843/2024~М-4438/2024

Дело 2-1045/25г.

УИД 05RS0031-01-2024-006755-19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2025 года г.Махачкала

Ленинский районный суд города Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Айгуновой З.Б., при секретаре судебного заседания - Темирхановой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Махачкалы о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Махачкалы о признании права собственности на земельный участок №168 7 линия, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, указав при этом, что с 1998 года истец принят в с/т и ему выделен спорный земельный участок. Распоряжением утверждена схема расположения земельного участка. Истец обратился в администрацию г.Махачкалы с заявлением о переоформлении земельного участка в собственность, на что ему было отказано по причине того, что отсутствия исходного документа о выделении з/у данному товариществу «Ветеран». Также указано, что в списках с/т спорный земельный участок числится за другим лицом.

С данным отказом истец не согласен считает его необоснованным и незаконным.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2 поддержал исковые требования по изложенным в нем основаниям.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г.Махачкалы – ФИО3 возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании представитель третье лицо управления имущественных и земельных отношений г.Махачкалы – ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании остальные лица участвующие в деле, будучи надлежаще извещенными о судебном разбирательстве, не явились.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 3 пункт 9.1 Закона РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

-испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

-данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года;

-гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

По делам данной категории юридически значимым обстоятельством является время предоставления земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан.

Согласно выписке из протокола с/т «Ветеран» от 16.05.1998, истец принят в члены товарищества и ему выделен земельный участок №168, линия 7, площадью 500 кв.м.

Как видно из членской книжки садовода №168, линия 7 истец принят в члены с/т «Перестройка» на основании протокола №24 площадь участка 500 кв.м.

Таким образом, установлено, что истец является членом с/т «Ветеран», который создан до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Он на законных основаниях владеет спорным участком №168, расположенным на территории указанного СНТ, использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства.

Распоряжением №320-СРЗУ от 28.03.2024 истцу утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории со следующими характеристиками: кадастровый квартал – №; площадь 500 кв.м.; по адресу: <адрес>.

Согласно выписке ЕГРН, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в предоставлении земельного участка <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>» в собственность в виду того, что отсутствуют сведения о правоустанавливающих документов на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Также указано, что в списках с/т «Ветеран» спорный земельный участок числится за другим лицом.

При этом, сведений о лице за которым числится спорный земельный участок ответчик не представил.

Между тем, из материалов дела следует, спорный земельный участок сформирован, границы его определены, что подтверждается имеющимися в материалах дела сведениями.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом некоммерческого объединения, вправе самостоятельно (или через представителя) обратиться в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением и приложением соответствующих документов, а затем обратиться в Росреестр.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена упрощенная административная процедура оформления права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что администрацией город Махачкалы необоснованно отказано истцу в предоставлении земельного участка в собственность и не находит препятствий для признания за истцом права собственности на земельный участок.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Резолютивная часть решения оглашена 09 января 2025 года.

В мотивированном виде решение изготовлено 23 января 2025 года.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня изготовления в окончательной формулировке через Ленинский районный суд г.Махачкалы.

Председательствующий Айгунова З.Б.