Решение № 2-3008/2018 2-380/2019 2-380/2019(2-3008/2018;)~М-2872/2018 М-2872/2018 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-3008/2018

Дело № 2-380/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 <...>

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Калугиной О.А. с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2 (доверенность от 01.04.2019 г.),

ответчика ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, Администрации г. Ялта о признании недействительными результатов межевания, установлении границ земельных участков,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, Администрации г. Ялта о признании недействительными результатов межевания, установлении границ земельных участков, мотивируя тем, что истцы и ответчики являются собственниками земельных участков в районе <адрес>. Участок истца накладывается на участки ответчиков. Учитывая изложенное, истец просит признать недействительными результаты межевания и исключить сведения об описании границ земельных участков ответчиков, установить границы участка истца (т. 1 л.д. 1-7, 52-53).

В судебном заседании ФИО1 не присутствовала, направила представителя ФИО2, который требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против установления границ участков, но при условии, если площадь его участка после корректировки не уменьшится.

Представитель ответчика Администрации г. Ялта в судебном заседании не присутствовал, уведомлён надлежащим образом.

Представители третьих лиц Госкомрегистра, третьи лица кадастровые инженеры ФИО4, ФИО5, ФИО6, Ялтинский городской совет, ФИО7, ФИО7, ФИО8, Департамент имущественных и земельных отношений, привлечённые определениями от 22.04.2019 г., протокольным определением от 20.11.2018 г. (т. 1 л.д. 54, 95-96, 216), в судебном заседании не присутствовали, уведомлены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО9 (добрачная фамилия Фартушная) является собственником земельного участка № площадью 263 кв.м. в районе <адрес> (т. 1 л.д. 11-12).

Собственниками смежных участков № (511 кв.м.) и № (12 690 кв.м.) являются ФИО3 и Администрация г. Ялта соответственно (т. 1 л.д. 13-14, 15-19).

При уточнении границ своего участка истец выявила, что границы её участка накладываются на границы участков ФИО3 и Администрации.

Согласно выводов судебной экспертизы от 28.02.2019 г., имеет место ошибка кадастровых инженеров, проводивших кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером № (собственник администрация). Ошибка состоит в том, что при уточнении границ земельного участка была изменена его конфигурация, в том числе и в месте прохождения границы участка с кадастровым номером № (собственник ФИО1). Также имеет место ошибка при пересчете координат земельного участка с кадастровым номером № и смежного с ним земельного участка с кадастровым номером № (арендаторы ФИО7, ФИО7, ФИО8) - ошибка пересчета координат при уточнении границ, что привело к сдвигу указанных земельных участков.

Названные реестровые ошибки подлежат устранению без исключения из ЕГРН сведений о границах какого-либо из участков. Судебным экспертом предложен вариант корректировки с установлением границ каждого из участков, против которого стороны не возражали.

Учитывая изложенное, суд приходит к убеждению о восстановлении прав истца путём установления границ каждого из участков по координатам, предложенным экспертом.

Требование истца о признании недействительными результатов межевания является излишним, поскольку восстановление прав возможно путём установления (корректировки) границ участков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка № площадью 263 кв.м., расположенного в районе <адрес> и принадлежащего на праве собственности ФИО1, по следующим координатам:

№ точки

Х

У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Границы земельного участка № (собственник Администрация г. Ялта) для устранения наложения с участком № (собственник ФИО1) в точках, установить следующие:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка № площадью 511 кв.м., расположенного в районе <адрес> и принадлежащего на праве собственности ФИО3, по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение является для Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым основанием для внесения в государственный реестр (кадастр) соответствующих изменений по установлению границ участков с кадастровыми номерами: №, №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20.05.2019 г.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.