Решение № 2-А326/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-А326/2017

Дело № 2-А326/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2017 года село Доброе

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Измалкова А.В.,

при секретаре Некрасовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Липецкий районный суд Липецкой области с исковым заявлением к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов. Исковые требования истицы мотивированы тем, что она является собственником 1/2 и 1/12 долей в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 75,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Указанные доли принадлежат ей на основании договора купли-продажи квартиры от 28.08.2013; свидетельства о праве на наследство по закону от 12.12.2014, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7 Оставшиеся 1/12 и 4/12 доли принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО3. В связи с тем, что ответчица оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, за период с 01.06.2014 по 13.07.2016 образовалась задолженность в сумме 165 154 рубля, из них на 1/12 долю ответчицы приходится 13 762 рубля и на 4/12 доли - 55 048 рублей, а всего в сумме 68 810 рублей. Оплата услуг оператора Ростелеком Московский филиал ОАО «Ростелеком» в сумме 315 рублей ежемесячно за период с 01.06.2014 по 13.07.2016 составила 9 765 руб., из которых на 1/12 доли ответчицы приходится 813 руб., на 4/12 доли приходится 3 252 руб., а в общей сумме 4 065 руб. В просительной части иска истица просила: взыскать с ответчицы ФИО3 в счет оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги денежные средства в общей сумме 72 875 руб.; судебные расходы в сумме 37 686 руб., из которых 2 386 руб. и 300 руб. – государственная пошлина, 35 000 руб. – оплата юридических услуг; определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру: за истицей по внесению платы в размере 1/2 и 1/12 доли, за ответчицей - в размере 1/12 и 4/12 долей.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истицы - адвокат ФИО10 не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в установленном законом порядке. В письменных заявлениях просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3, представитель истицы - адвокат ФИО11 в судебном заседании исковые требования признали частично. Просили исковые требования по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить согласно расчету, представленному ООО «Домжилсервис» за период с 09.06.2014 (дата смерти наследодателя ФИО2) по 13.07.2016, а также, исходя из представленных квитанций по уплате взносов за капитальный ремонт, в общей сумме 36 696 руб. 89 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 301 руб., расходы по оказанию юридических услуг в сумме 3000 рублей. В удовлетворении требования об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, распложенной по адресу: <адрес> корпус 5 <адрес>, просили отказать, поскольку лицевые счета между сторонами спора разделены в добровольном порядке с августа 2016, а также ввиду того, что ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, по которому осуществляется предоставление коммунальных услуг, исчисляемых на основании показаний приборов учета (показаний счетчиков). Также при расчете оплаты коммунальных услуг просили учесть, что ФИО3 до 18.03.2016 являлась собственником 4/12 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру и лишь с момента государственной регистрации договора дарения 1/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру стала титульным собственником 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО «Домжилсервис», не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, в установленном законом порядке. В письменном заявлении от 02.08.2017 генеральный директор ООО «Домжилсервис» ФИО8 указала, что разделение лицевых счетов квартиры, общей площадью 75,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> собственникам ФИО1 и ФИО3 было произведено 01.08.2016 на основании свидетельства о государственной регистрации права. Также был представлен письменный расчет (шахматка) начисления оплаты коммунальных услуг, приходящихся на часть квартиры, принадлежащую ФИО3 за период с 09.07.2014 по 13.07.2016 с разбивкой по периодам и долям в общей сумме 32 439 руб. 06 коп.

Выслушав ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела и, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании ст. 43 ЖК РФ собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренный ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу положения ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено и подтверждается материалами дела следующее.

Согласно свидетельству о смерти № от 10.06.2014, выданному Королевским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер 09.06.2014.

Из письма-ответа от 14.06.2017 № нотариуса нотариального округа г. Королев Московской области, следует, что согласно материалам наследственного дела 184/2014 к имуществу, умершего 09.06.2014, ФИО2, <данные изъяты> г.р., проживавшего по адресу: <адрес>, наследниками, принявшими наследство по закону являются: сестра – ФИО3, зарегистрированная по адресу: <адрес>; брат – ФИО4, зарегистрированный по адресу: <адрес>; ФИО5, зарегистрированная по адресу: <адрес>.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону № от 12.12.2014, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. приняла наследство за умершего ФИО2 в 4/6 долях на наследство: ? доли квартиры, состоящей из трех комнат, общей площадь 75,8 кв.м., расположенной на 3 этаже многоквартирного жилого дома, находящейся по адресу: <адрес>. Право собственности наследника на 4/12 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 25.11.2015, регистрационный №.

Поскольку, ФИО3, приняла наследство за умершего 09.04.2014 ФИО2, суд считает, что с даты смерти наследодателя ответчик принял на себя обязанность по оплате коммунальных платежей, пропорционально унаследованной доле, а именно, 4/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Согласно договору дарения от 09.03.2016, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 18.03.2016, ФИО4 подарил ФИО3, принадлежащую ему 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, состоящую их трех комнат, общей площадью 75,8 кв.м.

Факт перехода права собственности на вышеуказанную долю подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.03.2016, регистрационный №, выданным Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Следовательно, при определении доли участия в оплате коммунальных платежей ФИО3 из расчета 5/12 (4/12 + 1/12) следует исходить с момента регистрации договора дарения, а именно с 18.03.2016.

Согласно представленному управляющей компанией - ООО «Домжилсервис» Расчету начисления оплаты коммунальных услуг, приходящихся на часть квартиры, принадлежащую ФИО3, за период с 09.06.2014 по 13.07.2016 (включающий в себя периоды: с 09.06.2014 по 17.03.2016 – из расчета площади 25,27 кв.м., с 18.03.2016 по 13.07.2016 – из расчета площади – 31,58 кв.м.), составляет:

- за содержание и ремонт жилого помещения – сумму 18 191 руб. 54 коп., которая складывается из: 127 руб. 83 коп. (за период с 09.06.2014 по 30.06.2014) + 670 руб. 41 коп. (июль 2014) + 670 руб. 41 коп. (август 2014) + 670 руб. 41 коп. (сентябрь 2014) + 670 руб. 41 коп. (октябрь 2014) + 670 руб. 41 коп. (ноябрь 2014) + 670 руб. 41 коп. (декабрь 2014) + 670 руб. 41 коп. (январь 2015) + 670 руб. 41 коп. (февраль 2015) + 670 руб. 41 коп. (март 2015) + 670 руб. 41 коп. (апрель 2015) + 670 руб. 41 коп. (май 2015) + 670 руб. 41 коп. (июнь 2015) + 745 руб. 21 коп. (июль 2015) + 745 руб. 21 коп. (август 2015) + 745 руб. 21 коп. (сентябрь 2015) + 745 руб. 21 коп. (октябрь 2015) + 745 руб. 21 коп. (ноябрь 2015) + 745 руб. 21 коп. (декабрь 2015) + 745 руб. 21 коп. (январь 2016) + 745 руб. 21 коп. (февраль 2016) + 829 руб. 25 коп. (март 2016) + 931 руб. 29 коп. (апрель 2016) + 931 руб. 29 коп. (май 2016) + 931 руб. 29 коп. (июнь 2016) + 433 руб. 94 коп. (за период с 01.07.2016 по 13.07.2016);

- за отопление - сумму 12 726 руб. 87 коп., которая складывается из: 725 руб. 72 коп. (октябрь 2014) + 846 руб. 14 коп. (ноябрь 2014) + 1 193 руб. 13 коп. (декабрь 2014) + 1 061 руб. 84 коп. (январь 2015) + 958 руб. 25 коп. (февраль 2015) + 668 руб. 61 коп. (март 2015) + 705 руб. 55 коп. (апрель 2015) + 645 руб. 62 коп. (октябрь 2015) + 731 руб. 95 коп. (ноябрь 2015) + 861 руб. 49 коп. (декабрь 2015) + 1 468 руб. 31 коп. (январь 2016) + 1 042 руб. 66 коп. (февраль 2016) + 1 015 руб. 88 коп. (март 2016) + 715 руб. 36 коп. (апрель 2016) + 86 руб. 37 коп. (май 2016);

- за общедомовые нужды холодного водоснабжения (ОДН ХВС) – сумму 18 руб. 79 коп., которая складывается из: 0 руб. 19 коп. (за период с 09.06.2014 по 30.06.2014) + 0 руб. 99 коп. (июль 2014) + 0 руб. 99 коп. (август 2014) + 0 руб. 99 коп. (сентябрь 2014) + 0 руб. 99 коп. (октябрь 2014) + 0 руб. 99 коп. (ноябрь 2014) + 0 руб. 99 коп. (декабрь 2014) + 0 руб. 17 коп. (январь 2015) + 0 руб. 99 коп. (февраль 2015) + 0 руб. 99 коп. (март 2015) + 0 руб. 99 коп. (апрель 2015) + 0 руб. 99 коп. (май 2015) + 0 руб. 99 коп. (июнь 2015) + -0 руб. 03 коп. (июль 2015) + 1 руб. 08 коп. (август 2015) + 1 руб. 08 коп. (сентябрь 2015) + 1 руб. 08 коп. (октябрь 2015) + 0 руб. 68 коп. (ноябрь 2015) + 0 руб. 49 коп. (декабрь 2015) + 1 руб. 08 коп. (январь 2016) + 0 руб. 12 коп. (февраль 2016) + 0 руб. 20 коп. (март 2016) + 1 руб. 32 коп. (апрель 2016) + -0 руб. 49 коп. (май 2016) + 0 руб. 34 коп. (июнь 2016) + 0 руб. 59 коп. (за период с 01.07.2016 по 13.07.2016);

- за общедомовые нужды горячего водоснабжения (ОДН ГВС) – сумму 62 руб. 85 коп., которая складывается из: 0 руб. 02 коп. (за период с 09.06.2014 по 30.06.2014) + 2 руб. 29 коп. (июль 2014) + 3 руб. 80 коп. (август 2014) + 3 руб. 80 коп. (сентябрь 2014) + 3 руб. 80 коп. (октябрь 2014) + 3 руб. 80 коп. (ноябрь 2014) + 3 руб. 80 коп. (декабрь 2014) + 3 руб. 80 коп. (январь 2015) + 3 руб. 80 коп. (февраль 2015) + 3 руб. 80 коп. (март 2015) + 3 руб. 80 коп. (апрель 2015) + 0 руб. 51 коп. (май 2015) + 3 руб. 80 коп. (июнь 2015) + 4 руб. 10 коп. (июль 2015) + -0 руб. 09 коп. (август 2015) + 1 руб. 20 коп. (сентябрь 2015) + 3 руб. 87 коп. (октябрь 2015) + 0 руб. 01 коп. (ноябрь 2015) + 4 руб. 10 коп. (декабрь 2015) + 2 руб. 34 коп. (январь 2016) + 4 руб. 10 коп. (февраль 2016) + 1 руб. 40 коп. (март 2016) + 1 руб. 48 коп. (апрель 2016) + -0 руб. 67 коп. (май 2016) + 0 руб. 26 коп. (июнь 2016) + -0 руб. 06 коп. (за период с 01.07.2016 по 13.07.2016);

- за электричество МОП К - сумму 1 439 руб. 02 коп., которая складывается из: 7 руб. 96 коп. (за период с 09.06.2014 по 30.06.2014) + 45 руб. 78 коп. (июль 2014) + 42 руб. 92 коп. (август 2014) + 44 руб. 55 коп. (сентябрь 2014) + 59 руб. 19 коп. (октябрь 2014) + 68 руб. 08 коп. (ноябрь 2014) + 64 руб. 73 коп. (декабрь 2014) + 68 руб. 08 коп. (январь 2015) + 60 руб. 39 коп. (февраль 2015) + 66 руб. 52 коп. (март 2015) + 64 руб. 93 коп. (апрель 2015) + 39 руб. 95 коп. (май 2015) + 44 руб. 02 коп. (июнь 2015) + 42 руб. 26 коп. (июль 2015) + 46 руб. 03 коп. (август 2015) + 54 руб. 05 коп. (сентябрь 2015) + 61 руб. 78 коп. (октябрь 2015) + 63 руб. 77 коп. (ноябрь 2015) + 73 руб. 43 коп. (декабрь 2015) + 73 руб. 89 коп. (январь 2016) + 73 руб. 89 коп. (февраль 2016) + 59 руб. 91 коп. (март 2016) + 89 руб. 48 коп. (апрель 2016) + 50 руб. 84 коп. (май 2016) + 51 руб. 77 коп. (июнь 2016) + 20 руб. 81 коп. (за период с 01.07.2016 по 13.07.2016).

Из квитанций об оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, предоставленных истцом на обозрение суда, а также из Карточки расчетов за период с 01.01.2012 по 31.07.2016 ООО «Домжилсервис» по лицевому счету №, следует, что истице ФИО1 были начислены и ею оплачены вышеуказанные коммунальные услуги, фактически подлежащие оплате ФИО3 Факт оплаты подтверждается кассовыми чеками, приложенными к исковому заявлению.

Таким образом, общая сумма, подлежащая оплате ответчиком за коммунальные услуги, приходящаяся на часть квартиры, принадлежащей ФИО3 за период с 09.07.2014 по 13.07.2016, составляет 32 439 руб. 06 коп. (18 191 руб. 54 коп. + 12 726 руб. 87 коп. + 18 руб. 79 коп. + 62 руб. 85 коп. + 1 439 руб. 02 коп.).

Указанный расчет судом проверен, сомнений не вызывает. В связи с чем, суд соглашается с расчетом, представленным управляющей компанией – ООО «Домжилсервис» и считает необходимым взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в счет оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 32 439 рублей 06 копеек.

Исковые требования о взыскании оплаты в качестве взносов на капитальный ремонт в НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», приходящихся на часть квартиры, принадлежащую ФИО3, за период с 09.06.2014 по 13.07.2016, суд также находит подлежащими удовлетворению. При этом, из содержания представленных истицей квитанций об оплате, а также чеков оплаты, следует, что ФИО1 были осуществлены платежи за следующие периоды: июнь 2014 - в сумме 553 руб. 34 коп., июль 2014 - в сумме 553 руб. 34 коп., сентябрь 2014 - в сумме 553 руб. 34 коп., октябрь 2014 - в сумме 553 руб. 34 коп., ноябрь 2014 - в сумме 553 руб. 34 коп., декабрь 2014 - в сумме 553 руб. 34 коп., январь 2015 - в сумме 591 руб. 24 коп., февраль 2015 - в сумме 591 руб. 24 коп., март 2015 - в сумме 591 руб. 24 коп., апрель 2015 - в сумме 591 руб. 24 коп., май 2015 - в сумме 591 руб. 24 коп., июль 2015 - в сумме 591 руб. 24 коп., август 2015 - в сумме 591 руб. 24 коп., сентябрь 2015 - в сумме 591 руб. 24 коп., октябрь 2015 - в сумме 591 руб. 24 коп., ноябрь 2015 - в сумме 591 руб. 24 коп., февраль 2016 - в сумме 629 руб. 14 коп., март 2016 - в сумме 629 руб. 14 коп., апрель 2016 - в сумме 629 руб. 14 коп., май 2016 - в сумме 629 руб. 14 коп., июнь 2016 - в сумме 629 руб. 14 коп.

Доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт за иные периоды в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, истицей не представлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца, с учетом оплаты ФИО1 сумм взносов, приходящихся на часть квартиры, принадлежащую ФИО3, за период с 09.06.2014 по 13.07.2016 (включающий в себя периоды: с 09.06.2014 по 17.03.2016 – из расчета площади 25,27 кв.м., с 18.03.2016 по 13.07.2016 – из расчета площади – 31,58 кв.м.), подлежат взысканию денежные средства в общей сумме 4 257 руб. 83 коп., которые состоят из: 135 руб. 26 коп. – за июнь 2014 (из расчета 22 дней), 184 руб. 45 коп. – за июль 2014, 184 руб. 45 коп. – за сентябрь 2014, 184 руб. 45 коп. – за октябрь 2014, 184 руб. 45 коп. – за ноябрь 2014, 184 руб. 45 коп. – декабрь 2014, 197 руб. 08 коп. – за январь 2015, 197 руб. 08 коп. – за февраль 2015, 197 руб. 08 коп. – за март 2015, 197 руб. 08 коп. – за апрель 2015, 197 руб. 08 коп. – за май 2015, 197 руб. 08 коп. – за июль 2015, 197 руб. 08 коп. – за август 2015, 197 руб. 08 коп. – за сентябрь 2015, 197 руб. 08 коп. – за октябрь 2015, 197 руб. 08 коп. – за ноябрь 2015, 209 руб. 71 коп. – за февраль 2016, 233 руб. 39 коп. – за март 2016, 262 руб. 14 коп. – за апрель 2016, 262 руб. 14 коп. – за май 2016, 262 руб. 14 коп. – за июнь 2016.

С учетом признания вышеуказанных сумм задолженности ответчиком, общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 09.06.2014 по 13.07.2016, составляет 36 696 рублей 89 копеек (32 439 руб. 06 коп. + 4 257 руб. 83 коп.).

На основании вышеизложенного, суд принимает частичное признание иска ответчиком, поскольку такое признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В остальной части исковых требований истца суд полагает необходимым отказать.

Отказывая в удовлетворении требования о взыскании оплаты за холодную и горячую воду, исчисляемую исходя из показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков) горячего и холодного водоснабжения за фактическое потребление, суд исходит из установленного в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела обстоятельства, что ответчица ФИО13 в спорной квартире не проживала в период с 09.06.2014 по 13.07.2016, а лишь являлась титульным собственником части жилого помещения, следовательно, данными коммунальными услугами не пользовалась в оспариваемый период времени. Указанное обстоятельство стороной истца не оспаривалось и подтверждается помимо прочего ответом от 18.05.2017 № ИЗ/2375 и.о. начальника миграционного пункта Добровского отдела полиции МО МВД России «Чаплыгинский», согласно которому ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства с 06.01.1987 по настоящее время по адресу: <адрес>.

По аналогичным основаниям не подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчика платежей за услуги телефонии, телевидения, домофона, антенны, которые, помимо прочего, не отнесены ст. 154 ЖК РФ к плате за жилое помещение, либо коммунальные услуги.

Исковое требование об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>: за истицей по внесению платы в размере 1/2 и 1/12 долей, за ответчицей - в размере 1/12 и 4/12 долей, суд также полагает не подлежащим удовлетворению.

Решением Королевского городского суда Московской области от 27.07.2016 по гражданскому делу № был определен порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которому в пользование ФИО3 выделены – жилая комната, площадью 19,0 кв.м., лоджия, площадью 2,1 кв.м. В пользование ФИО1 выделены – жилая комната, площадью 11,1 кв.м., жилая комната, площадью 12,8 кв.м, лоджия 2,3 кв.м. В общем пользовании ФИО3 и ФИО1, оставлены: кухня, площадью 12,8 кв.м., туалет, площадью 1,1 кв.м., ванная, площадью 2,8 кв.м., коридор, площадью 6,7 кв.м., коридор, площадью 7,4 кв.м.

Как следует из ответа ООО «Домжилсервис» от 02.08.2017 исх. №П на запрос суда, вопрос об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги был разрешен. Решение о разделении лицевых счетов квартиры было принято ООО «Домжилсервис» 01.08.2016 на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 08.03.2016, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московского области на имя ФИО3 При этом права и законные интересы сторон не нарушены, претензий по правильности начисления соответствующей платы и по качеству предоставляемых услуг до настоящего момента от них не поступало.

Суд также учитывает, представленные ответчиком, счета-квитанции на имя ФИО3 по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что свидетельствует о фактическом разделении управляющей компанией лицевого счета собственников ФИО3 и ФИО1 и начислению оплаты коммунальных услуг пропорциональной имеющихся в собственности долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Также суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги складывается, в том числе из услуг, оплата которых рассчитывается на основании показаний индивидуальных приборов учета. Поскольку, как установлено судом, истица в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, определение долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно сформулированному в исковом заявлении требованию, нарушит права и законные интересы ответчика.

Суд рассмотрел дело по представленным доказательствам.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истицей ФИО1 заявлены требования о взыскании судебных расходов в сумме 37 686 руб., из которых 2 386 руб. и 300 руб. - оплата государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, 35 000 рублей - оплата юридических услуг.

Для оказания юридической помощи ФИО1 заключила с адвокатом ФИО10 соглашение об оказании юридической помощи от 03.08.2016.

Из материалов дела следует, что представитель ответчика ФИО1 адвокат ФИО10 участвовала 19.10.2016 - в судебном заседании, 25.10.2016 - в судебном заседании при рассмотрении вопроса о направлении дела по подсудности, что подтверждается протоколами судебных заседаний Королевского городского суда Московской области, а также материалами гражданского дела.

В подтверждении судебных расходов на оплату услуг представителя адвоката ФИО10 суду представлена квитанция к приходному кассовому ордеру № от 04.08.2016 на сумму 35 000 руб., где в качестве основания указано соглашение об оказании юридической помощи от 03.08.2016.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Суд, с учетом объема удовлетворенных исковых требований, цены иска, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку процессуальных документов, продолжительности рассмотрения дела, считает, что с ответчика ФИО3 в пользу истицы ФИО1 подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в сумме 7 000 руб. 00 коп. (2 500 рублей + 2 500 рублей – за участие в судебных заседаниях при рассмотрении гражданского дела + 2 000 рублей – составление процессуальных документов), что соответствует объему представленных доказательств, длительности рассмотрения дела, непосредственного участия представителя в судебных заседаниях при рассмотрении гражданского дела, конъюнктуре цен за оказание юридических услуг по делам данной категории в регионе, а также размера удовлетворенных исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Судом установлено, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 2 309 руб., что подтверждается чеком-ордером от 04.08.2016, в сумме 100 руб., что подтверждается чеком-ордером от 10.08.2016, в сумме 300 руб., что подтверждается чеком-ордером от 10.08.2016.

С учетом размера удовлетворенных судом исковых требований, согласуясь с положениями ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 301 рубля 00 копеек.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в счет оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 36 696 рублей 89 копеек, в счет возмещения судебных расходов на представителя в сумме 7 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 301 рублей, а всего 44 997 рублей 89 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО3 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Липецкий районный суд Липецкой области в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Измалков

Решение в окончательной форме принято: 03.08.2017.