Решение № 2-11/2020 2-11/2020(2-247/2019;)~М-232/2019 2-247/2019 М-232/2019 от 26 декабря 2019 г. по делу № 2-11/2020

Дело № 2-247/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2019 года р.п. Ржакса Тамбовской области

Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Тютюкиной С.В., при секретаре Романовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ржаксинского поссовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на здание магазина,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ржаксинского поссовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на здание магазина. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ администрация Ржаксинского поссовета Ржаксинского района Тамбовской области выдала ей разрешение № на временную установку торгового павильона «Ассорти» по адресу: <адрес>. Действие данного разрешения продлялось несколько раз, в настоящее время разрешение продлено до ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок для строительства торгового павильона предоставлялся ей в аренду администрацией Ржаксинского поссовета Ржаксинского района Тамбовской области с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было вынесено постановление № об очередном предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ей в аренду. Во исполнение данного постановления был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Срок аренды был установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ администрация Ржаксинского поссовета Ржаксинского района Тамбовской области выдала мне разрешение № на строительство объекта капитального строительства – здания магазина площадью 40 кв.м. После получения данного разрешения ею были проведены работы по созданию объекта капитального строительства, и в марте 2019 года онаполучила технический паспорт на здание магазина. Таким образом, возведенное ею здание магазина самовольной постройкой не является.

В настоящее время у нее возникла необходимость в регистрации права собственности на здание магазина в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. Однако выяснилось, что сделать этого она не может из-за отсутствия разрешения на ввод в эксплуатацию здания магазина. Получить разрешение на ввод в эксплуатацию здания магазина она должна была у ответчика. Однако в связи с тем, что у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, в выдаче разрешения на ввод магазина в эксплуатацию ей было отказано в устной форме.

Поэтому она вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании за ней права собственности на здание магазина.

Администрация Ржаксинского поссовета Ржаксинского района Тамбовской области не возражает против признания за ней права собственности на здание магазина. После получения решения суда ответчиком в ее собственность будет передан земельный участок под зданием магазина. Продлить срок договора аренды земельного участка ответчик с ней не может, так как для этого земельный участок необходимо выставить на торги. Выставление участка на торги для заключения договора аренды производится при отсутствии на нем зданий, строений, сооружений. Поскольку на земельном участке находится принадлежащее ей здание магазина, то выставить участок на торги невозможно, следовательно, и продлить договор аренды земельного участка не представляется возможным.

Согласно техническому паспорту здания его стоимость составляет <данные изъяты> рублей. От уплаты госпошлины от указанной суммы она освобождена на основании пп.2 ч. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ как инвалид 2 группы.

Постановлением администрации Ржаксинского поссовета Ржаксинского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ зданию был присвоен следующий адрес: <адрес>.

На основании изложенного, просила суд: признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу <адрес>, право собственности на здание, расположенное по адресу <адрес>, площадь по наружному обмеру здания и пристройки <данные изъяты> кв.м., площадь здания <данные изъяты> кв.м., инвентарный №.

Истец ФИО1, представитель третьего лица - Управления Росреестра по Тамбовской области в лице межмуниципального отдела по Рассказовскому и Ржаксинскому районам в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца и представителя третьего лица, уведомленного надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика – администрации Ржаксинского поссовета Ржаксинского района Тамбовской области, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, глава Ржаксинского поссовета ФИО2, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, указав, что признание иска сделано им добровольно, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны и просил рассмотреть дело без участия представитель поссовета.

Суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что исковые требования ФИО1 основаны на законе, подтверждены представленными в суд документами, добровольно признаны ответчиком и это признание не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.173, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Ржаксинского поссовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на здание магазина, – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, имеющей паспорт <данные изъяты>, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью здания <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, реестровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Ржаксинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья С.В. Тютюкина