Решение № 2-679/2018 2-679/2018~М-580/2018 М-580/2018 от 13 сентября 2018 г. по делу № 2-679/2018

Гражданское дело 2-679/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог 14 сентября 2018 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Барковой Е.Н.,

при секретаре Алимпиевой Н.В.,

с участием:

истцов – ФИО1 <данные изъяты> ФИО1 <данные изъяты>

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты>, публичному акционерному обществу «СКБ-Банк», Сухоложскому РОСП УФССП России по Свердловской области об отмене, установленного судебным приставом-исполнителем, запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества,

установил:

ФИО1 <данные изъяты>., ФИО1 <данные изъяты> обратились в суд с иском к ФИО1 <данные изъяты>, ПАО «СКБ-Банк», просит отменить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра, а также регистрацию ограничений и обременений, объявленный на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на совершение действий по регистрации в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении следующего имущества:

- жилое помещение <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцам на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> каждому, принадлежат указанное жилое помещение и земельный участок. Право собственности ФИО1 <данные изъяты>. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО1 <данные изъяты> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцам стало известно, что в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного листа № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Сухоложским городским судом Свердловской области по делу №, судебным приставом-исполнителем ФИО2 было вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении принадлежащего истцам имущества. Должником по указанному исполнительному производству является ответчик ФИО1 <данные изъяты>., а взыскателем ответчик ПАО «СКБ-Банк». Истцы сторонами исполнительного производства не являются. Должник не является собственником имущества, в отношении которого объявлен запрет на совершение регистрационных действий. На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии была проведена регистрация запрета на совершение регистрационных действий на срок с ДД.ММ.ГГГГ до снятия ареста. Объявленный запрет на совершение регистрационных действий в отношении имущества истцов, которые не являются должниками либо сторонами исполнительного производства, в рамках которого совершен запрет, нарушает их права как собственников имущества.

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступил отзыв Сухоложского РОСП УФССП России по Свердловской области, из которого следует, что постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ было вынесено на основании ответа Росреестра, в связи с чем действия пристава-исполнителя являются законными, требования истцов удовлетворению не подлежат.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с уточненным исковым заявлением, в котором в качестве соответчика дополнительно указали Сухоложский РОСП УФССП России по Свердловской области.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Сухоложский РОСП УФССП России по Свердловской области.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 <данные изъяты> представитель ПАО «СКБ-Банк», представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявляли, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, свое мнение по иску не представили.

Представитель ответчика Сухоложского РОСП УФССП России по Свердловской области просил о рассмотрении дела без его участия.

Заслушав истцов, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

В соответствии с частью 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с положениями ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на долю в недвижимом имуществе наступает с момента его государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, в производстве Сухоложского РОСП УФССП России по Свердловской области находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 <данные изъяты>

В рамках данного исполнительного производства, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем был направлен запрос в Росреестр.

ДД.ММ.ГГГГ на основании ответа Росреестра было установлено, что ФИО1 <данные изъяты>. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на часть жилого дома со служебными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. При этом, ответ Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ материалы дела не содержат.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанных объектов недвижимости было вынесено постановление № о запрете на совершение действий по регистрации.

Вместе с тем, из ответа филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ, направленного на судебный запрос, следует, что истцам на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли каждому), принадлежат: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>0 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>, и <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью <данные изъяты>,00 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>.

Право собственности ФИО1 <данные изъяты> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО1 <данные изъяты> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Каких-либо доказательств опровергающих сведения, предоставленные ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ, ответчиками не представлено.

Следовательно, на момент вынесения постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № указанные квартира и земельный участок принадлежали на праве собственности истцам.

Истцы не являются должниками либо сторонами исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра, а также регистрацию ограничений и обременений, нарушает права истцов, как собственников указанных выше объектов недвижимости.

Таким образом, требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты>, публичному акционерному обществу «СКБ-Банк», Сухоложскому РОСП УФССП России по Свердловской области об отмене, установленного судебным приставом-исполнителем, запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества, удовлетворить.

Отменить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра, а также регистрацию ограничений и обременений, объявленный на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на совершение действий по регистрации в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении следующего имущества:

- жилое помещение - <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>0 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>;

- <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательном виде, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 21.09.2018 года.

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области Е.Н. Баркова