Решение № 2-3089/2017 2-3089/2017~М-646/2017 М-646/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-3089/2017

Подлинник дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля2017 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Медведской Г.А.,

при секретаре Генцелевой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к общества с ограниченной ответственностью ГУК «Жилфонд», ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с указанным иском в суд. Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирован и постоянно проживает по адресу <адрес> 26.05.1998г. согласно договору социального найма жилого помещения. В указанном жилом помещении также на регистрационном учете состоит брат истца ФИО2, который в настоящее время не является членом семьи нанимателя, имеет свой доход, ведет раздельное хозяйство. Соглашение о раздельном оплате коммунальных услуг достичь не удалось, в связи с чем, истец просит определить порядок оплаты коммунальных услуг в следующем порядке: № доли истца, № доли ответчика ФИО2 обязать ООО ГУК «Жилфонд» заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, дал пояснения по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ООО «ГУК «Жилфонд» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образов, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, огласив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3, 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 25.05.1998г., ФИО2 с 01.06.2000г. состоят на регистрационном учете по адресу <адрес>. По договору социального найма. Согласно договору на управление многоквартирным домом № от 23.02.2016г. управление МКД по <адрес> осуществляет ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд». Как следует из выписки из финансово-лицевого счета по указанной квартире по состоянию на 01.04.2017г. имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 14988 руб. 85 коп., пени 889,21 руб.

ФИО1, ФИО2 ведут раздельное хозяйство, проживают разными семьями, что не оспаривается сторонами, ФИО2 является бывшим членом семьи ФИО1

Соглашение о порядке пользования жилым помещением, об определении порядка и размера его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения между ФИО1 и ФИО2 не достигнуто.

Ответчиком ФИО2 каких-либо доказательств в опровержение довод ФИО1, а также о несении расходов по оплате коммунальных услуг в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, суд в силу ст. 68 ГПК РФ основывает свои выводы на доказательствах, представленных истцом.

При таких обстоятельствах. учитывая, что между ФИО1 и ФИО2 отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением, об определении порядка и размера его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ФИО2 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые ФИО1 к общества с ограниченной ответственностью ГУК «Жилфонд», ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг- удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> размере №, определить долю ФИО2 в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> размере №.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» заключить с ФИО1, ФИО2 соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственну. Пошлину в размере 300 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска.

<данные изъяты>.

Председательствующий Г.А. Медведская