Решение № 2А-146/2017 2А-146/2017~М-126/2017 М-126/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2А-146/2017

Дело № 2а-146/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2017 года г. Курчатов

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Полхове В.В.,

с участием административного истца ФИО1 <данные изъяты> и её представителя ФИО3 <данные изъяты>, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 <данные изъяты> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, государственному регистратору Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области ФИО2 <данные изъяты> о признании незаконными бездействия, связанные с исправлением технической ошибки в ЕГРН, признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации и возложении обязанности по исправлению технической ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области о признании незаконными бездействия, связанные с исправлением технической ошибки в ЕГРН, признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации и возложении обязанности по исправлению технической ошибки, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит доля размером 1/230 в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>), площадью 13087000 кв.м., сельскохозяйственного назначения, кадастровый №. Право собственности на данную долю принадлежит ей на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-VII КУО-11 №, протокола общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись №. Однако дата её рождения внесена неверно, а именно, вместо «ДД.ММ.ГГГГ года» указана «ДД.ММ.ГГГГ года». ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к административному ответчику с заявлением об исправлении технической ошибки, допущенной при регистрации права, с приложением копии паспорта, где имеется отметка о ранее выданных паспортах. ДД.ММ.ГГГГ ей поступил ответ о приостановлении осуществления действий по исправлению технической ошибки, поскольку лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на данный объект. Считает, что бездействие государственного регистратора, выраженное в не исправлении технической ошибки в указании её даты рождения, нарушают её права. В связи с чем, просит суд признать незаконным бездействие, связанное с не исправлением технической ошибки в ЕГРН, признать незаконным уведомление о приостановлении государственной регистрации и возложить обязанность по исправлению технической ошибки, указав в сведениях о дате рождения ФИО1 дату ДД.ММ.ГГГГ».

На основании определения Курчатовского городского суда от 16.02.2017 года в качестве административного ответчика привлечен государственный регистратор Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области ФИО2.

В судебном заседании административный истец ФИО1 и её представитель ФИО3. заявленные требования поддержали по изложенным в административном иске основаниям, просили их удовлетворить.

Административный ответчик государственный регистратор Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области ФИО4 и представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явились. О дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В отзыве Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области указывает, что орган регистрации прав не допускал технической ошибки, так как в соответствии со сведениями, содержащимися в заявлении, представленном лицом, действовавшем по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Курчатовского нотариального округа ФИО5 № ДД.ММ.ГГГГ, с ходатайством о государственной регистрации права общей долевой собственности (1/230 доля), в Единый государственный реестр прав внесены записи: ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Место рождения: <адрес>. Гражданство: <данные изъяты>. Пол: женский. Паспорт: <данные изъяты>. Место жительства: <адрес>. Согласно ч.1 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка, это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН к сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН. Однако сведения о дате рождения ФИО1 <данные изъяты>, а именно дата рождения - ДД.ММ.ГГГГ была внесена на основании представленных документов. Документов, содержащих сведения о дате рождения ФИО1 <данные изъяты> «ДД.ММ.ГГГГ года» на государственную регистрацию не поступало и не содержатся в реестровых делах на земельный участок, КН№, расположенный по адресу: <адрес>".

Суд, выслушав административного истца ФИО1 и её представителя ФИО3, исследовав материалы дела, считает, что административный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1, 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 13087000 кв.м., сельскохозяйственного назначения, кадастровый №. Право собственности на данную долю принадлежит ей на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-VII КУО-11 №, протокола общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись №.

В реестре содержатся сведения о дате рождения ФИО1 <данные изъяты>, а именно дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ. Данные сведения были внесены на основании представленных документов: заявления от ДД.ММ.ГГГГ, представленного Коневой <данные изъяты>, действующей от имени ФИО1 <данные изъяты> по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Курчатовского нотариального округа Курской области ФИО5, зарегистрировано в реестре за № (№ записи в книге входящих документов 13/011/2007-123 от ДД.ММ.ГГГГ). В доверенности также дата рождения административного истца указана - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно паспортным данным дата рождения ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что несоответствие сведений, содержащихся в реестре недвижимости в части указания даты рождения, не являются технической ошибкой. Государственный регистратор при осуществлении государственной регистрации прав внес сведения исходя из представленных документов. В связи с чем, действия государственного регистратора по отказу в исправлении технической ошибки и приостановлении государственной регистрации были законны и обоснованны, поэтому требования административного истца удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 175-181 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного иска ФИО1 <данные изъяты> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, государственному регистратору Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области ФИО2 <данные изъяты> о признании незаконными бездействия, связанные с исправлением технической ошибки в ЕГРН, признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации и возложении обязанности по исправлению технической ошибки отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Щербакова