Решение № 2-495/2024 2-495/2024(2-5520/2023;)~М-4548/2023 2-5520/2023 М-4548/2023 от 15 февраля 2024 г. по делу № 2-495/2024

Дело № 24RS0№-87

З А О Ч Н О Е
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> края 16 февраля 2024 года

Норильский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> , мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено истцу по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира находится в социальном найме по Договору от ДД.ММ.ГГГГ Лицевой счет открыт на истца. Ответчик в данной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выписался в связи с переездом в другое место жительства. Каких - либо препятствий в пользовании данным жилым помещением не было, ключи от квартиры у него имеются. Просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Истец, ответчик, представитель третьего лица- Управления жилищного фонда Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Истец и третье лицо в своем заявлении просят дело рассматривать в их отсутствие.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает рассматривать дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав прокурора ФИО5, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

На основании п.1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Статьей 69 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ), определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

Правовой нормой ч. 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Суд учитывает и правовую позицию Верховного Суда РФ, изложенную в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и Договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована и проживает по адресу : <адрес>, общей площадью 52 м.кв., в качестве нанимателя жилого помещения.

Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, был зарегистрирован в спорной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что следует из справки МУП МО <адрес> « ГКЦ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В Договоре социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вписан как член семьи, который проживает с нанимателем ФИО2- наниматель данного жилого помещения

По сведения Управления жилищного фонда Администрации <адрес> ФИО1 на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма на территории МО <адрес>, не состояла и не состоит.

Анализируя материалы дела, в их совокупности, суд полагает требования истца обоснованными, поскольку ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении с <данные изъяты>., оплату ЖКУ не производит, членом семьи истца не является, выехал из квартиры добровольно, его личных вещей в квартире истца нет.

Суд учитывает, что материалы дела не содержат сведений о временном выезде со спорной квартиры ответчика либо отсутствие возможности по уважительным причинам из-за неправомерных действий истца проживать в спорной квартире.

При таких обстоятельствах суд, учитывая мнение прокурора полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выводы суда основаны на материалах дела и иных сведений и доказательств в опровержение выводов суда и доводов истца, изложенных в иске, материалы дела не содержат.

В связи с чем, суд полагает удовлетворить исковые требования ФИО2 и признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования названным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, общей площадью 52 кв.м.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, общей площадью 52 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.<адрес>

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ