Решение № 2-3157/2017 2-3157/2017~М-3267/2017 М-3267/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-3157/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при секретаре Лепиной М.Н.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-3157/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на часть жилого <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником ? доли в праве на жилой <адрес><адрес>, собственником другой части указанного жилого дома является ответчик по делу ФИО2

Как указывает истец, в связи с имеющимся порядком пользования частями жилого дома, с учетом желания ответчика ФИО2 распорядиться принадлежащей ему частью жилого дома, она, истец, желает выделить в натуре свою часть жилого дома.

Истец указывает, что ее часть жилого дома является изолированной частью жилого дома, с отдельным выходом на придомовую территорию.

Обосновывая так свои исковые требования, истец просит признать за ней право собственности на часть жилого <адрес>, обозначенную на поэтажном плане этажа помещениями: в лит. А: № 1 коридор площадью 14,76 кв.м., № 5 жилая комната площадью 8,1 кв.м.; в лит А1 № 4 жилая комната площадью 28,9 кв.м.; в лит. А 2: № 3 кухня площадью 16,5 кв.м., № 4 санузел площадью 3,3 кв.м.; лит. а: веранда площадью 4,2 кв.м.; лит. а1: веранда площадью 4,9 кв.м., всего площадью всех частей здания 80,6 кв.м., общей площадью 71,5 кв.м., в том числе жилой – 37,0 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить. Указала, что произведенная перепланировка не касается несущих конструкций ее части жилого дома.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ч.2 ст.8 ГПК РФ судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Решением Щекинского районного суда Тульской области от 23.11.2017 года, признано за ФИО2, право собственности на часть жилого <адрес><адрес>, обозначенную на поэтажном плане помещениями: в лит. А: № 3 кухня площадью 20,9 кв.м.; в лит А3: № 4 жилая комната площадью 13,8 кв.м., № 5 жилая комната площадью 20,6 кв.м.; в лит А4: № 1 коридор площадью 4,3 кв.м., № 2 санузел площадью 4,0 кв.м., в лит а2: терраса площадью 6,9 кв.м., всего площадью всех частей здания 70,5 кв.м., общей площадью 63,6 кв.м., в том числе жилой – 34,4 кв.м.

Указанным решением суда прекращено право общей долевой собственности на жилой <адрес>.

В соответствии ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что зарегистрированным (свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области, ДД.ММ.ГГГГ, №, это подтверждает; ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ запись №) является право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1 100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Щекинского районного суда Тульской области от 12.01.2011 года, по делу № 2-104, дата вступления в законную силу 25.01.2011 года.

Судом установлено, что зарегистрированным (свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области, ДД.ММ.ГГГГ, №-№, это подтверждает; ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ запись №) является право общей долевой собственности (1/2 доля в праве) ФИО1 на жилой <адрес>, общей площадью 135,1 кв.м., на основании решения Щекинского районного суда Тульской области от 12.01.2011 года, по делу № 2-104, дата вступления в законную силу 25.01.2011 года.

Согласно ст.16 Жилищного Кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании; под комнатой понимается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Согласно сведениям технического паспорта на часть жилого <адрес><адрес>, составленного Щекинским отделением Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, часть дома, на которую претендует истец ФИО1, обозначена на поэтажном плане помещениями: в лит. А: № 3 кухня площадью 20,9 кв.м.; в лит А3: № 4 жилая комната площадью 13,8 кв.м., № 5 жилая комната площадью 20,6 кв.м.; в лит А4: № 1 коридор площадью 4,3 кв.м., № 2 санузел площадью 4,0 кв.м., в лит а2: терраса площадью 6,9 кв.м., всего площадью всех частей здания 70,5 кв.м., общей площадью 63,6 кв.м., в том числе жилой – 34,4 кв.м.

На основании изложенного, принимая во внимание, что часть жилого дома, которой пользуется истец, является изолированной от помещений, принадлежащих ФИО2, имеет отдельный вход, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого <адрес><адрес>, обозначенную на поэтажном плане помещениями: в лит. А: № 3 кухня площадью 20,9 кв.м.; в лит А3: № 4 жилая комната площадью 13,8 кв.м., № 5 жилая комната площадью 20,6 кв.м.; в лит А4: № 1 коридор площадью 4,3 кв.м., № 2 санузел площадью 4,0 кв.м., в лит а2: терраса площадью 6,9 кв.м., всего площадью всех частей здания 70,5 кв.м., общей площадью 63,6 кв.м., в том числе жилой – 34,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись