Решение № 2-46/2020 2-46/2020(2-794/2019;)~М-856/2019 2-794/2019 М-856/2019 от 23 января 2020 г. по делу № 2-46/2020

Мотивированное
решение составлено 24 января 2020 года копия

Дело № 2-46/2020

УИД 66RS0039-01-2019-001225-30

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижние Серги 20 января 2020 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шторх Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Олейник А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-46/2020 по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения Верхние Серги о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Нижнесергинский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к администрации городского поселения Верхние Серги о признании за ней права собственности на гаражный бокс <адрес>, общей площадью 20,9 кв.м.

В обоснование требований указала, что она является членом гаражно-строительного кооператива «Машиностроитель», своими силами и за свой счет построила гаражный бокс площадью 20,9 кв.м. В соответствии с Решением Исполкома Нижнесергинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Верхнесергинскому гаражно-строительному кооперативу «машиностроитель» был отведен земельный участок площадью 0,66 га для строительства блока кооперативных гаражей в квартале № <адрес>. В 1995 году проведена техническая инвентаризация гаражного бокса № ГСК «Машиностроитель». В соответствии с постановлением администрации городского поселения Верхние Серги от ДД.ММ.ГГГГ № нежилому помещению гаражного бокса присвоен почтовый адрес: <адрес> гаражный бокс № с разрешенным использованием – обслуживание автотранспорта, категория земель – земли населенных пунктов. Земельный участок под гаражным боксом используется на основании договора аренды №-Г от ДД.ММ.ГГГГ, разрешенное использование для обслуживания транспорта.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении. Дополнила, что строительство гаражей было начато в 1985-1986 годах, окончено примерно года через три, всего было построено около 60 гаражей, ее гараж под №. Все гаражи под одной крышей, стены кирпичные. По окончанию строительства гаража, начала им пользоваться.

Представитель ответчика администрации городского поселения Верхние Серги в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок (л.д. 45), просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 46), письменный отзыв не представил.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Решением исполнительного комитета Верхнесергинского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> организован гаражно-строительный кооператив «Машиностроитель» (л.д. 8).

В соответствии с Решением Исполкома Нижнесергинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Верхнесергинскому гаражно-строительному кооперативу «Машиностроитель» был отведен земельный участок площадью 0,66 га для строительства блока кооперативных гаражей в квартале № <адрес> (л.д. 7).

Как следует из доводов истца ФИО1, строительство гаражей велось своими силами и средствами, начато в 1985-1986 годах, длилось около трех лет.

В 1995 году проведена техническая инвентаризация гаражного бокса № ГСК «Машиностроитель», год постройки – 1992 (л.д. 9-11).

В соответствии с постановлением администрации городского поселения Верхние Серги от ДД.ММ.ГГГГ № нежилому помещению гаражного бокса присвоен почтовый адрес: <адрес>, гаражный бокс № с разрешенным использованием – обслуживание автотранспорта, категория земель – земли населенных пунктов (л.д. 32).

Земельный участок под гаражным боксом истцом ФИО1 оформлен под аренду на основании договора аренды №-Г от ДД.ММ.ГГГГ, разрешенное использование для обслуживания транспорта (л.д. 31).

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ площадь нежилого помещения – гаража №, расположенного по <адрес>, составляет 20,9 кв.м.

По данным Нижнесергинского БТИ и РН и в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственнике гаражного бокса <адрес> (л.д. 40, 44).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Н.А.В. и Е.И.В. суду подтвердили, что гаражно-строительному кооперативу «Машиностроитель», в котором состояла ФИО1 по <адрес> был выделен земельный участок под строительство гаражей. Р.Г.П., на отведенном ей земельном участке, был возведен гараж, которым она пользуется по настоящее время.

Не доверять показаниям свидетелей оснований у суда не имеется, поскольку никакой их заинтересованности в исходе дела судом не установлено.

Администрация городского поселения Верхние Серги к Р.Г.П., как к лицу, владеющему гаражным боксом, не предъявляет, присвоила гаражному боксу почтовый адрес.

Доказательств наличия каких-либо претензий со стороны иных лиц к истцу не имеется.

Соответственно, суд приходит к выводу о том, что гаражный бокс построен на земельном участке, отведенном для целей строительства гаражному кооперативу «Машиностроитель», членом которого являлась Р.Г.П., доказательств нарушений градостроительных норм и правил не имеется, нарушений прав и интересов иных лиц не установлено, соответственно исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения Верхние Серги о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс <адрес> общей площадью 20,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижнесергинский районный суд Свердловской области.

Судья (подпись)

Копия верна: судья Ю.Г. Шторх