Решение № 2-350/2017 2-350/2017(2-4190/2016;)~М-4811/2016 2-4190/2016 М-4811/2016 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-350/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2017 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой ФИО7., при секретаре Шарандиной ФИО8., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-350/17 по иску ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 к ответчикам: Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, Министерству Обороны Российской Федерации, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, с участием третьего лица: ФИО1 ФИО11,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО1 ФИО12 и ФИО1 ФИО13 обратилась в суд с иском к ответчикам: ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству Обороны Российской Федерации, в котором просит признать за ними право собственности на жилое помещение – <адрес> в порядке приватизации, прекратить право собственности РФ на указанную квартиру.

Исковые требования обоснованы тем, что истцы занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился в адрес ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ» и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность, однако, в полученном ответе указано, что признание права собственности на занимаемое жилое помещение возможно осуществить лишь в порядке гражданского судопроизводства, в связи, с чем истец обратилась в суд с иском.

Истец ФИО1 ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях.

Истец ФИО1 ФИО15., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовал. Представитель ФИО1 ФИО16. по доверенности, ФИО1 ФИО17 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители ответчиков, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовали, возражений на момент рассмотрения дела не представили.

Третье лицо ФИО1 ФИО18., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, представителя истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны Российской Федерации (наймодатель) и ФИО1 ФИО19 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д. 34), на основании которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из №-х комнат в отдельной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. В соответствии с указанным договором совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО1 ФИО20 и ФИО1 ФИО21.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 ФИО22., ФИО1 ФИО23., ФИО1 ФИО24. (л.д. 69).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> значится ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации (л.д. 77).

Согласно техническому паспорту, жилого помещения(квартиры) (л.д.39-40), кадастровому паспорту помещения (л.д.41-42), квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м.Уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на недвижимое имущество за ФИО1 ФИО25 (л.д.79).

Уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на недвижимое имущество за ФИО1 ФИО26 (л.д.80).

Отсутствие в собственности недвижимого имущества у ФИО1 ФИО27., а также его неучастие ранее в приватизации подтверждается Справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.82)

ФИО1 ФИО28. дано Согласие от ДД.ММ.ГГГГ на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на имя ФИО1 ФИО29 и ФИО1 ФИО30.. ФИО1 ФИО31. отказалась от права на приватизацию указанной квартиры (л.д.66).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО32 несовершеннолетним ФИО1 ФИО33., в интересах которого действовала его мать ФИО1 ФИО34., ФИО1 ФИО35 написано заявление о том, что они дают согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которое удостоверено временно исполняющим обязанности нотариуса Смоленского городского нотариального округа Смоленкской области РФ Перебейнос ФИО36. (л.д.67)

ФИО1 ФИО37 было подано заявление на имя Начальника ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ с просьбой о выдаче документов, необходимых для приватизации квартиры (л.д.43). В ответ на указанное заявление ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ сообщило, что признание право собственности может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства (л.д.44).

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Истец занимает жилое помещение государственного жилищного фонда по договору социального найма. Значит, имеет право приобрести данное жилое помещение в собственность. Согласие всех совершеннолетних членов семьи достигнуто. Не участие истца в приватизации жилых помещений ранее подтверждено представленными доказательствами.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Истцы подтвердили свое право на приватизацию жилого помещения. С признанием права собственности истцов на жилое помещение право собственности ответчиков подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 167 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО38, ФИО1 ФИО39 право общей долевой собственности в равных долях по <данные изъяты> за каждым на жилое помещение - <адрес> площадью объекта <данные изъяты> кв.м.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение и право оперативного управления Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения.

Судья: ФИО40 Котельникова