Решение № 2-1390/2023 2-1390/2023~М-1157/2023 М-1157/2023 от 3 июля 2023 г. по делу № 2-1390/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2023 года г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Соколовой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело 2-1390/2023 (71 RS0023-01-2023-001622-14) по иску ФИО1 к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на земельный участок и гараж с подвалом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что является членом ГСК «Автомотолюбитель №19», в данном ГСК на праве собственности ему был выделен земельный участок общей площадью 24 кв.м. (кадастровый №). Поскольку в свидетельстве на право собственности на землю имеются неоговоренные исправления, его право собственности в ЕГРН не регистрируют. На предоставленном земельном участке он возвел гараж с подвалом, право собственности на который также не зарегистрировано ввиду наличия исправлений в свидетельстве на право собственности на землю.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 24 кв.м. с кадастровым номером № и на гараж с подвалом № б/н общей площадью по внутреннему обмеру 21,4 кв.м., площадь подвала 7,1 кв.м., площадью гаража по наружному обмеру 24,8 кв.м., расположенные по адресу Тульская область г.Щекино в районе Общества слепых ГСК «Автомотолюбитель № 19».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержав при этом заявленные исковые требования.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО Щекинский не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 18 Конституции Российской Федерации устанавливает, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР гражданам РСФСР и других союзных республик земельные участки в пожизненное наследуемое владение или в аренду предоставляются для строительства коллективных и индивидуальных гаражей.

Согласно ст. 30,32 Земельного кодекса РСФСР при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Из архивной копии Решения Исполкома Щекинского городского Совета народных депутатов Тульской области от 22.02.90 г. № следует, что зарегистрирован Устав ГСК № 19, расположенный в районе УПП ВОС.

В списке членов данного ГСК указан ФИО1, № гаража-№

Как следует из свидетельства ЩКН 3__ на право собственности на землю (бессрочного) пользования землей, выданного 24.03.1993 г. главой администрации г.Щекино (копия которого предоставлена Управлением Росреестра по Тульской области), ФИО1 на праве собственности предоставлен земельный участок площадью 0,0024 га в ГСК № 19 г.Щекино в районе общества слепых. Данное свидетельство содержит исправление в номера.

По сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок площадью 24 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира Тульская область г.Щекино МО г.Щекино, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства гаража со статусом записи «актуальные, ранее учтенные», поставлен на кадастровый учет 24.03.1993 г. с присвоением кадастрового номера №.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на дату предоставления ФИО1 спорного земельного участка, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для садоводства, огородничества. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Поскольку ФИО1 спорный земельный участок был предоставлен в соответствии с требованиями действовавшего на тот момент законодательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 является собственником спорного земельного участка. Неисполнение должностными лицами местных Советов народных депутатов, а также иными должностными лицами обязанности по оформлению в установленном порядке свидетельств на право собственности на землю не влияет на возникновение вещного права на землю.

Согласно ч. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено из технического паспорта на гараж, составленного Щекинским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 25.04.2023 года, что гараж, расположенный по адресу Тульская область г.Щекино ГСК «Автомотолюбитель№ 19», имеет площадь по внутреннему обмеру 21,4 кв.м., площадь подвала 4,5 кв.м. и 2,6 кв.м., год постройки 1972. Право собственности на данный гараж не зарегистрировано.

Из справки № 267 от 07.05.1923 г., выданной председателем ГСК «Автомотолюбитель № 19» следует, что ФИО1 является членом данного ГСК, задолженностей по взносам за гараж № не имеет.

На основании собранных по делу доказательств суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью 24 кв.м. с кадастровым номером № и на гараж с подвалом общей площадью по внутреннему обмеру 21,4 кв.м., площадь подвала 7,1 кв.м., площадью гаража по наружному обмеру 24,8 кв.м., расположенные по адресу Тульская область г.Щекино в районе Общества слепых ГСК «Автомотолюбитель № 19».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области.

Председательствующий-