Решение № 2-3305/2020 2-3305/2020~М-2822/2020 М-2822/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-3305/2020

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года г.Иркутск

Октябрьский районный суд г.Иркутска в составе: председательствующего судьи Островских Я.В., при секретаре Непомнящих А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3305/2020 по иску ТСЖ «Петровское» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности и расходов,

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником 4/6 доли, ФИО2 является собственником 1/12 доли, ФИО3 является собственником 1/4 доли в праве жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес. ТСЖ «Петровское» управляет комплексом жилых домов в Адрес. Обязательства ответчиками по оплате коммунальных услуг не исполняются, задолженность за период с Дата по Дата составляет ......... Истец просил суд взыскать в пользу ТСЖ «Петровское» денежные средства соразмерно доле в праве общей долевой собственности с ответчиков: со ФИО1 в сумме ........, со ФИО2 в сумме ........, со ФИО3 в сумме ........, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме .........

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Петровское» не явился, письменно просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание также не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца в порядке ст.167 ГПК РФ, а также в отсутствие ответчиков согласно ст.ст.233-237 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.2 ст.39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 4/6 доли, ФИО2 собственником 1/12 доли, ФИО3 собственником 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес.

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: Адрес осуществляет ТСЖ «Петровское», которое является действующим юридическим лицом, зарегистрировано в налоговом органе с Дата.

Согласно лицевому счёту №, расчёту задолженности, следует, что в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате полученных коммунальных услуг за период с Дата по Дата образовалась задолженность: у ФИО1 в сумме ........, у ФИО2 в сумме ........, у ФИО3 в сумме .........

Доказательств, подтверждающих неоказание или ненадлежащее оказание услуг истцом ТСЖ «Петровское» ответчиками суду не представлено. При этом, ответчики, как собственники жилого помещения, ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд, проверив, признает расчёт задолженности ответчиков верным, поскольку он выполнен в соответствии с установленными нормативами и тарифами потребления. Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих об исполнении обязанности по оплате задолженности за указанный период времени в полном объёме ответчиками, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности в пользу истца за период с Дата по Дата в сумме ........ пропорционально доле каждого в праве собственности на жилое помещение, со ФИО1 в сумме ........, со ФИО2 в сумме ........, со ФИО3 в сумме ........

Согласно ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина со ФИО1 в сумме ........, со ФИО2 в сумме ........, со ФИО3 в сумме .........

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «Петровское» удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу ТСЖ «Петровское» задолженность в сумме ........, расходы по оплате государственной пошлины в сумме ........, а всего .........

Взыскать со ФИО2 в пользу ТСЖ «Петровское» задолженность в сумме ........, расходы по оплате государственной пошлины в сумме ........, а всего .........

Взыскать со ФИО3 в пользу ТСЖ «Петровское» задолженность в сумме ........, расходы по оплате государственной пошлины в сумме ........, а всего .........

Разъяснить ответчикам право подать в Октябрьский районный суд г.Иркутска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, с 30 ноября 2020 года.

Судья Я.В. Островских