Решение № 2-3334/2018 2-587/2019 2-587/2019(2-3334/2018;)~М-2843/2018 М-2843/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-3334/2018

Дело № 2-587/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 февраля 2019 года г. Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Златьевой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Скориковой М.Е.,

с участием представителя истца ООО «Расчетный центр» - ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО4, ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (далее – ООО «Расчетный центр», истец) обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, с учетом уточнения исковых требований в ходе рассмотрения дела в порядке ст.39 ГПК РФ просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ солидарно в размере 81 914 рублей 57 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2657 рублей 44 копейки.

В обоснование иска истец указывает, что ответчики являются собственниками и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность в заявленном размере, которую истец просит взыскать с ответчиков, учетом уточнения исковых требований, в размере <данные изъяты> а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а также расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ООО «Расчетный центр» ФИО1, действующая на основании доверенности, настаивала на уточненных исковых требованиях по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании, признала исковые требования, пояснив, что находясь в отпуске по уходу за ребенком, семья не могла в полном объеме оплачивать коммунальные услуги и образовалась задолженность, после того, как она вышла на работу, стали большими суммами гасить задолженность, тем не менее, задолженность еще не полностью погашена, поэтому исковые требования признают.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании, признал исковые требования, согласился с доводами своей мамы.

Ответчик ФИО5 о слушании дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика ФИО5

Выслушав представителя истца и ответчиков, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, и подтверждено материалами дела, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7). Собственниками спорного жилого помещения является ФИО4 и ФИО5, каждый по ? доли в праве общей долевой собственности.

Истец ООО «Расчетный центр» производит начисление, сбор и учет платежей с населения за пользование жилым помещением; в судебном порядке взыскивает с неплательщиков задолженность, Иных организаций по начислению и взысканию коммунальных платежей в жилом доме, где проживают ответчики, судом не установлено и данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, объяснениями сторон, никем не оспорены.

Истец, обосновывая заявленные требования, ссылается на то, что ответчики не исполняют обязанность по оплате предоставляемых коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном выше размере. В подтверждение доводов, свидетельствующих о наличие у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг перед истцом, в материалы дела представлена история начислений по лицевому счету, расчет задолженности.

Представленный расчет задолженности стороной ответчиками признавался и не оспаривался.

Доказательств тому, что коммунальные услуги истцом не оказывались либо предоставлялись ненадлежащего качества ответчиками не представлено, жалоб от ответчиков на не предоставление коммунальных услуг или ненадлежащее исполнение обязанностей по предоставление коммунальных услуг не поступало.В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Представленные истцом расчеты ответчиками не оспорены, и доказательств, подтверждающих неверно произведенные расчеты, суду не представлено.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 67 и ст.ст. 69, 153 - 155 ЖК РФ наниматель и дееспособные члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; указанные платежи должны производиться ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

С учетом правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 июня 2015 года, следует, что при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе.

Судом установлено, что период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

Учитывая, что наниматели и его члены семьи жилого помещения должны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, однако, ответчики указанную обязанность не исполняли в полном объеме, суд приходит к выводу, что требования ООО «Расчетный центр» являются законными и обоснованными.

Поскольку ответчикам ФИО4 и ФИО5 указанная квартира принадлежит на праве собственности, ответчик ФИО3 зарегистрирован и проживает в жилом помещении, то в соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ ответчики несут солидарную ответственность по оплате задолженности по коммунальным платежам, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию задолженность солидарно.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности с ответчиков являются законными и обоснованными в заявленном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска в размере <данные изъяты> копейки.

На основании изложенного, ст.ст. 67, 69, 153-157 ЖК РФ, ст. 322 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО4, ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, – удовлетворить.

Взыскать со ФИО4, ФИО5, ФИО3 в пользу ООО «Расчетный центр» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ солидарно в размере 81 914 (восемьдесят одна тысяча девятьсот четырнадцать) рублей 57 (пятьдесят семь) копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2657 (две тысячи шестьсот пятьдесят семь) рублей 44 (сорок четыре) копейки.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (8 февраля 2019 года) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд Ленинградской области.

Судья В.Ю.Златьева