Решение № 2-2155/2021 2-2155/2021~М-1907/2021 М-1907/2021 от 28 июля 2021 г. по делу № 2-2155/2021

УИД: 91RS0019-01-2021-003518-20; К 2.132; дело № 2-2155/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2021 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующий судья Кулишов А.С., при секретаре судебного заседания Якубовой М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-2155/2021 по заявлению администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым к ФИО1, с участием третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права отсутствующим и снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, -

УСТАНОВИЛ:

Администрация Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к ФИО1, просила признать право муниципальной собственности отсутствующим и снятии земельного участка с кадастровым номером № площадью 133+/-4 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастрового учета.

Требования мотивированы тем, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 133+/-4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован как объект муниципальной собственности муниципального образования Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым. Ответчик ФИО1 неоднократно обращался в администрацию Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым с заявлениями об объединении и перераспределение земельных участков, с целью образования земельного участка из участков с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику на праве собственности, и земельного участка с кадастровым номером №. Постановление администрации Добровского селького поселения Симферопольского района Республики Крым от 10 октября 2016 года №238 об утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка ФИО1, которым образован данный земельный участок, отсутствует и фактически органом местного самоуправления не принималось.

В судебное заседание участники не явились, представитель истца и представитель ответчика направили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено следующее.

Согласно сведениям из ЕГРН, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 133+/-4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за муниципальным образованием Добровское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым, земельный участок имеет статус «временный».

На основании договора аренды от 22 ноября 2016 года №86/16 данный земельный участок передан в аренду ФИО1

ФИО1 неоднократно обращался в орган местного самоуправления с заявлениями об объединении и о перераспределении земельных участков, однако такая возможность у истца отсутствуют в связи с тем, что в случае объединения участков возникает общая собственность на вновь образуемый участок (часть 3 статьи 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации), а из существующей территории не представляется возможным выделить земельный участок соответствующий по минимальному размеру виду разрешенного использования (600 кв. м).

В материалах регистрационного дела содержится копия постановления администрации Добровского селького поселения Симферопольского района №238 от 10 октября 2016 года об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, однако по сведениям отдела правового обеспечения администрации Добровского сельского поселения данное постановление отсутствует и фактически органом местного самоуправления не принималось.

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества – это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 26 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 ноября 2016 года, если сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости, не носят временного характера, то такой земельный участок может быть снят с кадастрового учета только вследствие его преобразования или в случае, прямо предусмотренном законом (пункт 21 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета,.

Возможность предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим закреплена в пункте 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Как разъяснил Верховный Суд РФ в названном Постановлении, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (подпункт 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым к ФИО1, с участием третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права отсутствующим и снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности муниципального образования Добровское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером 90:12:040701:671 площадью 133 +/- 4 кв. м, по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата принятия мотивированного решения (в окончательной форме) 29 июля 2021 года.

Судья