Решение № 2-2061/2019 2-2061/2019~М-1061/2019 М-1061/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-2061/2019

№...

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Леонтьевой Е.В., при секретаре судебного заседания Романовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2061/19 по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Промэкология», ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Октябрьский районный суд г. Самары с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просил суд взыскать солидарно с ООО «ПРОМЭКОЛОГИЯ», ФИО2 в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 сумму основного долга в размере 94 265 рублей 12 копеек, сумму неустойки (пени) в размере 53 071 рубль 26 копеек, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6 222 рубля.

В судебное заседание истец не явился, в суд представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика, ответчик в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, причин уважительности неявки суду не сообщили.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что дата между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и Обществом с ограниченной ответственностью «Промэкология» был заключён договор аренды №....

В силу п. 1.1 и п. 1.2 договора №... арендодатель предоставляет за обусловленную договором плату, а арендатор принимает в аренду принадлежащее арендодателю на праве собственности или на ином законном основании движимое имущество в соответствии со спецификациями, являющимися неотъемлемыми частями настоящего договора. Наименование, количество и комплектация имущества, цель использования имущества, размер и порядок оплаты за пользование имуществом, срок аренды, место доставки и место возврата имущества, а также иные условия согласовываются сторонами в спецификациях, являющихся неотъемлемыми частями настоящего договора.

22.08. 2016 года в соответствии со спецификацией №... к договору аренды №... от дата по акту №... приёма - передачи передано в аренду ООО «ПРОМЭКОЛОГИЯ» имущество – строительно-бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 2 шт. со сроком аренды с дата по дата, а стоимость за день аренды за 1 шт. составляет 233, 33 руб.

Кроме того, в спецификации №... согласовано транспортные расходы за доставку до объекта в размере 15 400 рублей 00 копеек.

Общая стоимость всего имущества по спецификации №..., согласованная Сторонами, составляет: 200 000 рублей.

Однако переданное имущество в установленный договором срок арендатором не было возвращено.

В п.3.6 договора №... согласовано, что расходы по транспортировке имущества от места передачи и к месту возврата несёт арендатор.

Согласно п.4.4.2, и п.4.4.7 договора №... арендатор обязан своевременно и в установленном в договоре размере вносить арендодателю арендную плату за пользование имуществом, а также что, при прекращении или расторжении рассматриваемого договора по любому из оснований, предусмотренных законом или договором, возвратить арендодателю имущество в течение 5 дней с момента прекращения или расторжения договора. В противном случае, арендодатель вправе взыскать с арендатора полную стоимость имущества, определённую в соответствии с приложением к настоящему договору или в соответствии с иными соглашением сторон.

Кроме того, в п.5.1, и п.5.4. Договора №... оговорено, что арендная плата начисляется и выплачивается с момента подписания Акта приема-передачи и до момента возврата имущества арендодателю, а датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчётный счёт арендодателя. В соответствии с п.5.2 договора №... размер и порядок оплаты арендной платы за пользование арендатором имуществом по договору согласовываются сторонами в спецификациях к договору. Согласно вышеуказанной спецификации арендная плата оплачивается в порядке 100 % предоплаты за каждый месяц аренды в срок не позднее последнего календарного дня месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу аренды.

Арендодатель свои обязанности, в соответствии с договором №..., исполнил в полном объёме, что подтверждается вышеуказанным актом приёма-передачи, а надлежащего же исполнения своих обязательств по возврату имущества и по оплате со стороны ООО «ПРОМЭКОЛОГИЯ» не последовало. ООО «ПРОМЭКОЛОГИЯ» оплатило арендную плату по договору №... частично сумме в размере 14 000 руб.

Имущество арендатором возвращено только дата.

дата истцом в адрес ООО «ПРОМЭКОЛОГИЯ» направлено досудебное претензионное письмо об оплате задолженности по арендной плате с требованием в добровольном порядке оплатить полностью сумму основного долга в размере 94 265 рублей 12 копеек и неустойки (пени), что подтверждается почтовой квитанцией №....

В силу п.9.4 договора №... срок рассмотрения претензий сторон друг к другу устанавливается равным 5 (пяти) рабочим дням, которое оставлено ответчиком без ответа.

Согласно расчету истца, с которым суд соглашается, по состоянию на дата сумма основного долга по арендной плате ООО «ПРОМЭКОЛОГИЯ» перед ИП ФИО1 по договору аренды №... от дата составляет 94 265, 12 рублей.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

В настоящем случае односторонний отказ от исполнения договора аренды законом не предусмотрен.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ст.330 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 8.1 договора №... арендатор в случае неуплаты арендной платы в сроки, установленные договором, уплачивает пени в размере 0,1 % в день от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, по состоянию на дата сумма неустойки (пени) по арендной плате ООО «ПРОМЭКОЛОГИЯ» перед ИП ФИО1, по договору аренды №... от дата составляет 53 071, 26 рублей.

Каких-либо документов, подтверждающих исполнение обязанности по внесению арендных платежей ответчиком суду не представлено. В связи с чем суд приходит к выводу, о наличии задолженности по арендным платежам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (п. 2 ст. 363 ГК РФ).

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В обеспечение вышеуказанного договора №... дата между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и ФИО2 заключён договор поручительства к договору аренды №... от дата. В силу п. 1.1 договора поручительства поручитель обязуется отвечать перед арендодателем за исполнение арендатором - ООО «ПРОМЭКОЛОГИЯ» - всех своих обязательств по договору аренды №... от дата, заключённому между арендодателем - индивидуальным предпринимателем ФИО1 и арендатором - ООО «ПРОМЭКОЛОГИЯ».

Согласно п.2.1 договора поручительства поручитель обязуется нести солидарную ответственность с арендатором перед арендодателем за исполнение обязательств арендатора по договору аренды, указанному в п. 1.1. настоящего договора, включая внесение арендодателю арендной платы, оплату неустойки (пени), обеспечение сохранности и комплектности имущества, возмещение арендодателю полной стоимости имущества в случае повреждения, утраты или уничтожения имущества, а также возмещение арендодателю полной стоимости имущества в случае не возврата имущества арендатором арендодателю в течение пяти дней с момента прекращения или расторжения договора аренды, указанного в п. 1.1 договора, в течение 10 дней со дня предъявления соответствующего требования, а в противном случае также и возмещение убытков и иных затрат, вызванных повреждением, утратой или уничтожением имущества, или не возвратом имущества, в случае неисполнения арендатором своих обязательств по договору аренды.

Кроме того, в п.2.2.1 договора поручительства оговорено, что основанием ответственности поручителя, в частности является не внесение арендатором по истечении установленного настоящим договором срока в полном объеме или задерживание внесения арендной платы более чем на 10 рабочих дней, либо нарушение иным способом условий договора аренды, указанного в п.п. 1.1 договора, более одного раза в течение срока действия настоящего договора (в т.ч. нарушение п.п.4.4.1 - 4.4.7 договора аренды, указанного в п.п. 1.1 договора).

дата истцом в адрес ФИО2 направлено досудебное претензионное письмо об оплате задолженности по арендной плате с требованием в добровольном порядке оплатить полностью сумму основного долга в размере 94 265, 12 рублей и неустойки (пени), что подтверждается почтовой квитанцией №.... Претензионное письмо оставлено ответчиком без удовлетворения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что свои обязательства, предусмотренные договором аренды, а именно своевременное внесение платы за пользование имуществом, ответчики исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. Доказательства иного размера задолженности ответчиками суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными, подлежащими удовлетворению по изложенным выше основаниям.

На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 6 222 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «ПРОМЭКОЛОГИЯ», ФИО2 в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 сумму основного долга в размере 94 265, 12 рублей, сумму неустойки (пени) в размере 53 071, 26 рублей, госпошлину в размере 6 222 рублей, а всего взыскать 153 558, 38 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2019 года.

Председательствующий п/п Леонтьева Е.В.

Копия верна

Судья

Секретарь