Решение № 2-938/2019 2-938/2019~М-784/2019 М-784/2019 от 7 августа 2019 г. по делу № 2-938/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 августа 2019 года г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,

при секретаре Гасановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-938/2019 по иску ФИО1 к администрации г.о. Жигулевск, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, встречному иску ФИО2 к ФИО1, администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском к ответчикам, в котором, с учетом уточненных исковых требований, просит:

- установить границы земельного участка земельного участка площадью 542,0 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> «<адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО3, в следующих координатах характерных точек:

Обозначение характерных точек

Уточненные

Х
координаты

У
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- признать за ней право собственности на земельный участок площадью 542,0 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно доводам иска ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО4, после ее смерти открылось наследство в виде спорного земельного участка площадью 542,0 кв.м с кадастровым номером 63:02:0208003:876, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО5, который принял наследство после смерти супруги ФИО4, но не оформил своих прав не наследственное имущество. После смерти ФИО5 также открылось наследство в виде спорного гаража, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> №. Истица со своим родным братом договорились, что земельный участок переходит в ее собственность, а гараж – в собственность ФИО2 До настоящего времени достигнутой договоренности стороны поддерживают, пользуют наследственным имуществом: ФИО1 – земельным участком, ФИО2 – гаражом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принято встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования, в котором он с учетом уточненных исковых требований просит:

- включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 542,0 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> гараж общей площадью 22.2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №;

- произвести раздел наследственного имущества, после смерти матери ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, без доплат, передав:

- в собственность ФИО1 земельный участок площадью 542,0 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

- в собственность ФИО2 гараж общей площадью 22,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.

Согласно доводам иска ДД.ММ.ГГГГ умер отец сторон ФИО5, после которого открылось наследство, в том числе и в виде спорного недвижимого имущества. Стороны фактически приняли наследство после смерти отца, договорились о разделе наследственного имущества, с момента смерти ФИО5 ФИО1 владеет и пользуется спорным земельным участком в садоводческом обществе «Радиотехник-2», а ФИО2 – гаражом № в <адрес><адрес>; производят за свой счет расходы на содержание, производят ремонт, несут бремя содержания имущества.

В судебное заседание стороны ФИО1, ФИО2 не явились, письменно просили дело рассмотреть в их отсутствие, указав, что признают заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица – нотариус г. Жигулевск ФИО6 в судебное заседание не явился, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (ч.ч.1,3 ст. 1141 ГК РФ).

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, по смыслу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ и позиции Верховного Суда РФ, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия свойственные собственнику к имуществу умершего для себя и в своих интересах.

В соответствии со ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Из материалов дела следует, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ее супруг ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о смерти. ФИО1 и ФИО2 являются детьми наследодателей, что подтверждается копиями свидетельств о рождении.

Согласно ответу нотариуса <адрес> ФИО6 на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился сын наследодателя ФИО2, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> заведено наследственное дело №, с заявлениями о принятии наследства по закону обратились дочь наследодателя ФИО1 и сын наследодателя ФИО2 <данные изъяты> соответственно им выданы свидетельства о праве на наследство на долю денежных вкладов с процентами и компенсациями.

Как установлено судом, спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежал ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный участок был предоставлен ФИО4 в период брака со ФИО5, имеет режим общей совместной собственности супругов. Спорный гараж принадлежал ФИО5 на основании ордера №, выданногоДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ на занятие гаража по адресу: <адрес>, <адрес> №(л.д. 10). Земельный участок, на котором расположен спорный гараж, принадлежал наследодателю ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с данными технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаража составляет 22,2 кв.м действительная стоимость на 2019 год составляет 46189 рублей.

Таким образом, при исследовании доказательств, представленных в ходе судебного разбирательства, установлено, что ФИО4, ФИО5 при жизни в порядке ст.218 ГК РФ приобрели право собственности на земельный участок и гараж по указанным выше адресам, однако в органах регистрации прав не зарегистрировали. Поскольку в соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства, последнее подлежит включению в состав наследства ФИО5, в том числе принявшего наследство после смерти супруги.

Анализируя изложенные выше обстоятельства, в системной взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу, что при рассмотрении дела подтверждено, что стороны, являясь наследниками первой очереди, приняли наследство после смерти отца: ФИО2, обратившись с ответствующим заявлением к нотариусу, а ФИО1 путем фактического принятия наследства, поскольку на момент смерти последней пользовалась имуществом умершего, вступила во владение и управление наследственным имуществом – земельным участком. В связи с чем, признание иска ФИО2 в данной части принимается судом, поскольку оно не противоречит закону, потому принимается судом.

При разрешении требований ФИО1 об установлении границ земельного участка суд исходит из следующего.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

В силу п. 10 ст. 22 названного закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании ч.7 ст.38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее Федеральный закон) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч.1 ст.42.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

По мнению Минэкономразвития России, выраженном в его письме N 27701-ПК/<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при подтверждении фактического местоположения границ земельного участка кадастровый инженер может использовать как картографическую основу государственного кадастра недвижимости, карты (планы), представляющие собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, так и документы, хранящиеся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, материалы и данные из федерального, территориальных и ведомственных картографо-геодезических фондов, материалы инвентаризации, ситуационные планы, подготавливаемые бюро технической инвентаризации, генеральные планы (планы застройки) территорий садоводческих, огородных и дачных объединений граждан, утвержденные в установленном порядке, и иные документы (абз. 7 п. 3).

Судом установлено, что земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером 63:02:0208003:589, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>, садоводческое общество «Радиотехник-2», участок 39, поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, его гарницы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Площадь земельного участка в свидетельстве о праве собственности указана 560 кв.м.

В целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка было проведено межевание, в заключении кадастрового инженера указано, что в соответствии со ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ границы земельного участка уточнялись исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. Ввиду отсутствия сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов. Границы земельного участка сложившиеся. Имеются ограждения меду смежными земельными участками, процедура согласования отражена в акте согласования, координаты характерных точек определены геодезическим способом с использованием высококачественного сертифицированного оборудования, которое позволяет определить положение межевых знаков с инструктивной точностью и выше. Граница земельного участка определялась на местности по его фактическому использованию (забор). Площадь данного земельного участка была определена с нормативной точностью и составила 542,0 кв.м.

Результат согласования местоположения границ оформлен кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства, с учетом отсутствия возражений со стороны правообладателей смежных земельных участков, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку заключением кадастрового инженера подтверждено, что границы спорного земельного участка существуют на местности 15 и более лет, спор о границах земельного участка с соседними землепользователями отсутствует, пересечений и наложений границ земельного участка не имеется.

Разрешая требования о разделе наследственного имущества, учитывая позицию сторон, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, поскольку они признаются ответчицей ФИО1 Таким образом, в собственность ФИО1 подлежит передаче спорный земельный участок, в собственность ФИО2 – гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж общей площадью 22,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 542,0 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Установить границы земельного участка площадью 542,0 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> участок 39, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО3, в следующих координатах характерных точек:

Обозначение характерных точек

Уточненные

Х
координаты

У
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Произвести раздел наследственного имущества после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, передав:

- в собственность ФИО1 земельный участок площадью 542,0 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

- в собственность ФИО2 гараж общей площадью 22,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, указав, что настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО2 права собственности на гараж общей площадью 22,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда Н.А. Сафонова

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 12 августа 2019 года.

Судья Жигулевского городского суда Н.А. Сафонова