Решение № 2-40/2025 2-459/2024 2-8/2026 2-8/2026(2-40/2025;2-459/2024;)~М-202/2024 М-202/2024 от 3 февраля 2026 г. по делу № 2-40/2025

Дело № 2-8/2026 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> 27 января 2026 года

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи - З.М. Ачеева,

при секретаре – ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, в лице их законного представителя ФИО3, к ФИО6, ФИО9, ФИО7 об исправлении реестровой ошибки и установления местоположение характерных точек границы земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6, ФИО9 ФИО7, в котором просили:

1. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ объекта недвижимости (координат границ) земельного участка общей площадью 772 кв.м, с кадастровым номером 15:06:003462:2, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, категории земель: «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – ИЖС, принадлежащий Истцам на праве общей долевой собственности, исключив данные сведения из государственного кадастра недвижимости.

2. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ объекта недвижимости (координат границ) земельного участка общей площадью 976 кв. м, с кадастровым номером 15:06:003462:3, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, категории земель: «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий ответчику ФИО6 на праве собственности, исключив данные сведения из государственного кадастра недвижимости.

3. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ объекта недвижимости (координат границ) земельного участка общей площадью 824 кв.м., с кадастровым номером 15:06:003462:33, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, категории земель: «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – ИЖС, принадлежащий ответчику ФИО9 на праве собственности, исключив данные сведения из государственного кадастра недвижимости.

4. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ объекта недвижимости (координат границ) земельного участка общей площадью 1149 кв.м., с кадастровым номером 15:06:003462:31, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, категории земель: «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – Для эксплуатации жилого дома и приусадебного участка, принадлежащий ответчику ФИО10 на праве собственности, исключив данные сведения из государственного кадастра недвижимости.

5. Установить местоположение характерных точек границы земельного участка 15:06:003462:2 расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, категории земель: «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – ИЖС, принадлежащего Истцам на праве общей долевой собственности, согласно установленных на основании Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ координат точек:

Х Y

77 100, 73 309 367, 04

77 100, 24 309 377, 23

77 101, 29 309 381, 07

77 101, 64 309 384, 82

77 092, 56 309 385, 54

77 092, 22 309 380, 45

77 081, 75 309 380, 95

77 081, 74 309 380, 73

77 075, 43 309 381, 20

77 065, 38 309 382, 68

77 065, 12 309 380, 65

77 056, 53 309 380, 85

77 046, 49 309 382, 19

77 045, 71 309 368, 51

77 067, 61 309 368, 16

77 071, 02 309 368, 31

77 076, 72 309 367, 83

77 100, 73 309 367, 04

В обосновании своих требований Истцы указали, что на основании договора купли - продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, они приобрели в общую долевую собственность по ? доли, земельный участок, площадью 772 кв. метра, с кадастровым номером 15:06:003462:2, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, категории земель: «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – ИЖС.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В феврале 2024 года, в связи с возникшим сомнением в правильности расположения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 15:06:003462:2 на кадастровом учете, истец ФИО2 обратился к кадастровому инженеру ФИО8 (СНИЛС <***>) имеющему свидетельство о членстве в СРО НП 002045 от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что в сведениях ЕГРН в части местоположения характерных точек границ земельного участка 15:06:003462:2 содержится реестровая ошибка – границы установлены со смещением от фактического местоположения.

Координаты характерных точек границ земельного участка установлены по объектам искусственного происхождения, позволяющих однозначно определить их местоположение на местности. <адрес> земельного участка составила 768 кв. м.

Согласно сведениям ЕГРН, фактические границы земельного участка 15:06:003462:2 пересекаются с кадастровыми границами земельных участков:

- 15:06:003462:3 с площадью пересечения 96 кв. м.,

- 15:06:003462:31 с площадью пересечения 71 кв. м.,

- 15:06:003462:33 с площадью пересечения 15 кв. м.

По мнению Истцов, возникновение реестровой ошибки в месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером 15:06:003462:2 стало возможным из-за ненадлежащей работы кадастровых инженеров, осуществляющих межевание смежных земельных участков с номерами 15:06:003462:3, 15:06:003462:31, 15:06:003462:33, в результате чего характерные точки границ приведенных земельных участков были смещены от фактического местоположения.

В результате, при межевании земельного участка 15:06:003462:2, принадлежащего Истцам, характерные точки границы были смещены кадастровым инженером от фактических, для внесения на кадастровый учет.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) - земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 7 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В силу ч. 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24 июля 07 при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании п. 1-3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:

- вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид);

- кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения;

- описание местоположения объекта недвижимости.

Таким образом, Законодательно земельный участок определен как объект недвижимого имущества, который невозможно переместить в пространстве.

Сведения о местоположении границ земельного участка не соответствующие действительности являются реестровой ошибкой, которая исправляется на основании ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ.

В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

- 1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

В соответствии с п. 4 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В ходе рассмотрения гражданского дела, Истцами, а так же их представителем заявлено ходатайство о назначении судебной землеустроительной экспертизы, ссылаясь на то, что разрешение возникшего спора требует специальных познаний в области землеустроительства и кадастровых работ.

На разрешение эксперта просили поставить следующие вопросы:

1. Каковы фактические границы земельного участка с кадастровым номером 15:06:003462:2, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, соответствуют ли фактические границы земельного участка границам этого участка согласно сведениям ЕГРН, правоустанавливающим документам, материалам межевания? В случае выявления несоответствий указать границы и площадь выявленных несоответствий.

2. Каковы фактические границы земельного участка с кадастровым номером 15:06:003462:3, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> ответчика ФИО6, соответствуют ли фактические границы земельного участка границам этого участка согласно сведениям ЕГРН, правоустанавливающим документам, материалам межевания? В случае выявления несоответствий указать границы и площадь выявленных несоответствий.

3. Каковы фактические границы земельного участка с кадастровым номером 15:06:003462:33, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> ответчика ФИО9, соответствуют ли фактические границы земельного участка границам этого участка согласно сведениям ЕГРН, правоустанавливающим документам, материалам межевания? В случае выявления несоответствий указать границы и площадь выявленных несоответствий.

4. Каковы фактические границы земельного участка с кадастровым номером 15:06:003462:31, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> ответчика ФИО14, соответствуют ли фактические границы земельного участка границам этого участка согласно сведениям ЕГРН, правоустанавливающим документам, материалам межевания? В случае выявления несоответствий указать границы и площадь выявленных несоответствий.

5. Являются ли выявленные несоответствия при ответах на вопросы № - № свидетельством наличия реестровой ошибки?

Определением Ардонского районного суда РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, на разрешение которой были поставлены приведенные выше вопросы.

Согласно выводам, приведенных в экспертном заключении от ДД.ММ.ГГГГ, эксперт пришел к следующим выводам по вопросам, поставленным перед ним судом:

1. ВОПРОС:

Каковы фактические границы земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030462:2, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, соответствуют ли фактические границы земельного участка границам этого участка согласно сведениям ЕГРН, правоустанавливающим документам, материалам межевания? В случае выявления несоответствий указать границы и площадь выявленных несоответствий.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030462:2, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, полученное в результате исследования, определено методом спутниковых геодезических измерений (определений), площадь участка составляет 764 кв.м.. Каталог координат имеет следующие значения:

Номера точек контура

Координаты

Х
Y

1
2

3
1

77100.65

309366.81

2
77101.00

309375.36

3
77101.31

309381.00

4
77101.45

309384.59

5
77092.44

309384.96

6
77092.24

309380.23

7
77081.92

309380.46

8
77075.66

309381.20

9
77075.68

309381.43

10

77066.06

309382.71

11

77065.48

309382.76

12

77065.30

309380.67

13

77053.68

309381.26

14

77046.66

309382.09

15

77045.87

309368.39

16

77060.38

309368.25

17

77071.10

309368.11

18

77076.64

309367.79

19

77087.72

309367.35

20

77098.09

309366.91

1
77100.65

309366.81

2 ВОПРОС:

Каковы фактические границы земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030462:3, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, ответчика ФИО6, соответствуют ли фактические границы земельного участка границам этого участка согласно сведениям ЕГРН, правоустанавливающим документам, материалам межевания? В случае выявления несоответствий указать границы и площадь выявленных несоответствий.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030462:3, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, ответчика ФИО6, полученное в результате исследования, определено методом спутниковых геодезических измерений (определений), площадь участка составляет 931 кв.м. Каталог координат имеет следующие значения:

Номера точек контура

Координаты

Х
Y

1
2

3
1

77100.65

309366.81

2
77098.09

309366.91

3
77087.72

309367.35

4
77076.64

309367.79

5
77071.10

309368.11

6
77060.38

309368.25

7
77045.87

309368.39

8
77045.61

309363.76

9
77033.80

309364.28

10

77023.75

309365.13

11

77022.46

309359.08

12

77041.12

309358.28

13

77041.34

309353.51

14

77053.08

309353.58

15

77068.91

309353.18

16

77083.86

309352.47

17

77083.88

309352.84

18

77096.13

309352.06

19

77097.20

309361.15

20

77100.16

309360.99

1
77100.65

309366.81

Исследованием установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030462:3 указанная в правоустанавливающих документах равна 850 кв.м; площадь указанная в сведениях ЕГРН 976 кв. м. площадь определенная в результате исследования – 931 кв. м; расхождение последних площадей составляет 45 кв.м.

3 ВОПРОС:

Каковы фактические границы земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030462:33, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, ответчика ФИО9, соответствуют ли фактические границы земельного участка границам этого участка согласно сведениям ЕГРН, правоустанавливающим документам, материалам межевания? В случае выявления несоответствий указать границы и площадь выявленных несоответствий.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030462:33, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, ответчика ФИО9, полученное в результате исследования, определено методом спутниковых геодезических измерений (определений), площадь участка составляет 852 кв.м. Каталог координат имеет следующие значения:

Номера точек контура

Координаты

Х
Y

1
2

3
1

77069.62

309411.27

2
77069.48

309409.84

3
77066.06

309382.71

4
77075.68

309381.43

5
77075.66

309381.20

6
77081.92

309380.46

7
77092.24

309380.23

8
77092.44

309384.96

9
77101.45

309384.59

10

77101.45

309384.93

11

77103.21

309384.93

12

77103.83

309393.43

13

77095.92

309394.01

14

77096.99

309406.86

15

77097.01

309407.24

16

77084.80

309409.00

17

77084.62

309407.95

18

77077.18

309408.94

19

77077.31

309410.28

1
77069.62

309411.27

Исследованием установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030462:33, указанная в правоустанавливающих документах и в сведениях ЕГРН - 824 кв. м. отличается от площади, определенной в результате исследования – 852 кв. м, расхождение площадей составляет 28 кв.м.

4 ВОПРОС:

Каковы фактические границы земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030462:31, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, ответчика ФИО7, соответствуют ли фактические границы земельного участка границам этого участка согласно сведениям ЕГРН, правоустанавливающим документам, материалам межевания? В случае выявления несоответствий указать границы и площадь выявленных несоответствий.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030462:31, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, ответчика ФИО7, полученное в результате исследования, определено методом спутниковых геодезических измерений (определений), площадь участка составляет 1117 кв.м. Каталог координат имеет следующие значения:

Номера точек контура

Координаты

Х
Y

1
2

3
1

77045.61

309363.76

2
77045.87

309368.39

3
77046.66

309382.09

4
77048.84

309396.88

5
77051.18

309412.27

6
77049.74

309412.46

7
77037.66

309414.16

8
77032.22

309414.84

9
77027.70

309415.20

10

77026.81

309401.08

11

77026.13

309395.12

12

77025.25

309387.54

13

77023.28

309369.46

14

77023.75

309365.13

15

77033.80

309364.28

1
77045.61

309363.76

Исследованием установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030462:31, указанная в правоустанавливающих документах и в сведениях ЕГРН - 1149 кв. м. отличается от площади, определенной в результате исследования – 1117 кв. м, расхождение площадей составляет 32 кв.м.

5 ВОПРОС:

Являются ли выявленные несоответствия при ответах на вопросы №-№ свидетельством наличия реестровой ошибки?

Провед?нными исследованиями установлено из привед?нных выше критериев в исследованиях по вопросу пять, имеют наличие три признака которые могли привести к реестровой ошибке для земельных участков с кадастровыми номерами 15:06:0030462:2, 15:06:0030462:33, 15:06:0030462:31,

15:06:0030462:3 при внесении в ЕГРН сведений о их границах (1.Пересечение границ земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости; 2.Топологическая некорректность границ земельных участков, объектов реестра границ – наложение полигонов; 3. Наличие в ЕГРН несоответствия значений площади земельного участка, указанной в ЕГРН и вычисленной в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка, содержащимися в ЕГРН, если точность определения таких координат соответствует установленным требованиям).

То есть, в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 15:06:0030462:2, 15:06:0030462:33, 15:06:0030462:31, 15:06:0030462:3 по представленным в гражданском деле межевым планам, имеются несоответствия в координатах границ внесенных в ЕГРН, относительно их фактического местоположения.

В ходе судебного разбирательства, Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 уточнили заявленные требования, согласно заключению эксперта, и просили:

- Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ объекта недвижимости (координат границ) земельного участка общей площадью 1 149 кв.м., с кадастровым номером 15:06:003462:31, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, категории земель: «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – Для эксплуатации жилого дома и приусадебного участка, принадлежащего ответчику ФИО7 на праве собственности, исключив данные сведения из государственного кадастра недвижимости.

- Признать верными и установить местоположение характерных точек границы земельного участка 15:06:003462:2 расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, категории земель: «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – ИЖС, принадлежащего Истцам на праве общей долевой собственности, согласно установленных на основании Заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, координат точек:

Номера точек контура

Координаты

Х
Y

1
2

3
1

77100.65

309366.81

2
77101.00

309375.36

3
77101.31

309381.00

4
77101.45

309384.59

5
77092.44

309384.96

6
77092.24

309380.23

7
77081.92

309380.46

8
77075.66

309381.20

9
77075.68

309381.43

10

77066.06

309382.71

11

77065.48

309382.76

12

77065.30

309380.67

13

77053.68

309381.26

14

77046.66

309382.09

15

77045.87

309368.39

16

77060.38

309368.25

17

77071.10

309368.11

18

77076.64

309367.79

19

77087.72

309367.35

20

77098.09

309366.91

1
77100.65

309366.81

Остальные исковые требования оставили без изменения первоначального содержания.

Представитель истцов – ФИО15 заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ поддержал и просил уточненные требования Истцов удовлетворить.

Ответчики – ФИО6, ФИО9, ФИО7 в судебном заседании заявленные требования истцов признали, не возражали против их удовлетворения.

Третье лицо – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РСО-Алания в судебное заседание не явилось, не просило о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что по делу может быть принято признание иска ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Признание иска, это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме.

Часть 3 статьи 173 ГПК РФ также указывает, что при признании ответчиком иска и принятие его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых истцом требований.

Ответчикам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, согласно которым при признании ответчиком иска и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, к ФИО6, ФИО9, ФИО7 об исправлении реестровой ошибки и установления местоположение характерных точек границы земельного участка - удовлетворить.

- Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ объекта недви-жимости (координат границ) земельного участка общей площадью 772 кв. м, с кадастровым номером 15:06:003462:2, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, категории земель: «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – ИЖС, принадлежащий ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним ФИО4 и ФИО5 на праве общей долевой собственности, исключив данные сведения из государственного кадастра недвижимости.

- Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ объекта недви-жимости (координат границ) земельного участка общей площадью 976 кв. м, с кадастровым номером 15:06:003462:3, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, категории земель: «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий ответчику ФИО6 на праве собственности, исключив данные сведения из государственного кадастра недвижимости.

- Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ объекта недви-жимости (координат границ) земельного участка общей площадью 824 кв.м., с кадастровым номером 15:06:003462:33, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, категории земель: «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – ИЖС, принадлежащий ответчику ФИО9 на праве собственности, исключив данные сведения из государственного кадастра недвижимости.

- Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ объекта недвижимости (координат границ) земельного участка общей площадью 1149 кв.м., с кадастровым номером 15:06:003462:31, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, категории земель: «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – Для эксплуатации жилого дома и приусадебного участка, принадлежащего ответчику ФИО7 на праве собственности, исключив данные сведения из государственного кадастра недвижимости.

- Признать верными и установить местоположение характерных точек границы земельного участка 15:06:003462:2 расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, категории земель: «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – ИЖС, принадлежащего ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним ФИО4 и ФИО5 на праве общей долевой собственности, согласно установленных координат точек:

Номера точек контура

Координаты

Х
Y

1
2

3
1

77100.65

309366.81

2
77101.00

309375.36

3
77101.31

309381.00

4
77101.45

309384.59

5
77092.44

309384.96

6
77092.24

309380.23

7
77081.92

309380.46

8
77075.66

309381.20

9
77075.68

309381.43

10

77066.06

309382.71

11

77065.48

309382.76

12

77065.30

309380.67

13

77053.68

309381.26

14

77046.66

309382.09

15

77045.87

309368.39

16

77060.38

309368.25

17

77071.10

309368.11

18

77076.64

309367.79

19

77087.72

309367.35

20

77098.09

309366.91

1
77100.65

309366.81

Решение суда является основанием для исключения из реестра объектов недвижимости Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 15:06:003462:2, 15:06:003462:3, 15:06:003462:33 и 15:06:003462:31 в описанной выше части смежества.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья З.М. Ачеев

Копия верна:

Решение вступило в законную силу «____»_____________2026 года

Судья З.М. Ачеев