Решение № 2-1508/2025 2-1508/2025(2-6043/2024;)~М-4947/2024 2-6043/2024 М-4947/2024 от 17 марта 2025 г. по делу № 2-1508/2025

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата ФИО5

Октябрьский районный суд ФИО5 в составе председательствующего судьи Бакаевой Н.В., при секретаре судебного заседания Дамбуеве Р.А., с участием представителя истца ФИО7, ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО4 ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к администрации ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в обоснование иска указала, что на основании решения о предоставлении жилого помещения от Дата № между администрацией ФИО5 (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым нанимателю и членам его семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, общей площадью 40,2 кв.м., в том числе жилой 25,9 кв.м., по адресу: ФИО5, для проживания в нем.

В Дата она, будучи несовершеннолетней, совместно со своей матерью ФИО1 была вселена в качестве члена семьи нанимателем ФИО3 в указанное жилое помещение, в котором продолжает проживать по настоящее время.

Дата между ее матерью ФИО1 и ФИО3 заключен брак.

Решением ФИО5 от Дата по делу № ФИО1 была признана членом семьи нанимателя ФИО3, за ней признано право пользования жилым помещением по адресу: ФИО5.

На основании указанного решения внесены изменения в договор социального найма, заключенный с ФИО3, ФИО1 включена в него в качестве члена семьи нанимателя.

Несмотря на то, что с Дата она зарегистрирована по адресу: ФИО5, по указанному адресу она никогда не проживала, иного жилого помещения, кроме спорного, не имеет.

С Дата она проживает в спорном жилом помещении с ФИО3, ФИО1 одной семьей, они ведут общее хозяйство, в детстве она ходила в школу по данному месту жительства, несет расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным платежам.

Истец просит признать ее членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО5, ФИО3, признать за ней право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, указав, что истец, будучи несовершеннолетней, была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя совместно с матерью ФИО1, которая в судебном порядке признана членом семьи нанимателя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, ранее представила письменное заявление о признании исковых требований. Также указала, что между истцом и ФИО3 сложились семейные отношения, он фактически занимался ее воспитанием с начала совместного проживания. В настоящее время они также совместно проживают.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил письменное заявление о признании исковых требований, в котором указал, что вселил в квартиру истца как члена своей семьи.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО4 по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что ФИО2 не представлено доказательств наличия оснований для признания за ней права пользования жилым помещением. Истец в спорном жилом помещении зарегистрирована не была, в настоящее время в нем не проживает. При вселении истца были нарушены учетные нормы жилой площади, поскольку площадь жилого помещения составляет 41,5 кв.м., а на момент вселения истца в квартире проживали ФИО3, ФИО1 и ФИО4 при учетной норме 15 кв.м. на человека. Кроме того, в материалах дела отсутствуют доказательства согласия наймодателя на вселение истца в жилое помещение. С Дата ФИО3 не обращался к наймодателю с заявлением об изменении договора социального найма в связи с вселением в квартиру ФИО1 и ее дочери. Факт проживания в жилом помещении на протяжении 13 лет при отсутствии регистрации не означает соблюдения порядка вселения и возникновения у истца права пользования жилым помещением. Истцом не представлено доказательств родственных отношений с ФИО3, ведения совместного хозяйства, несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель администрации ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее представил отзыв на исковое заявление, согласно которому полагал требования истца подлежащими удовлетворению при установлении фактов, свидетельствующих о вселении в жилое помещение ФИО2 в несовершеннолетнем возрасте в качестве члена семьи нанимателя, проживания с нанимателем, ведения с ним общего совместного хозяйства, а также оплаты коммунальных платежей.

Согласно показаниям допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8, она является бабушкой истца. В Дата она купила жилой дом, расположенный по адресу: ФИО5 котором по просьбе сына зарегистрировала ФИО2 Где была зарегистрирована ФИО2 до этого, ей неизвестно. ФИО2 в принадлежащем ей доме никогда не проживала, всегда жила с матерью. На момент рождения ФИО2 она (свидетель), ее сын с семьей проживали в квартире на ФИО5 до Дата. Затем данная квартира была продана, она переехала в квартиру, расположенную по адресу: ФИО5 сын с семьей с указанного времени снимали квартиру. Сын с матерью ФИО2 развелся в Дата. Ей известно, что ФИО2 проживает с матерью ФИО5 совместно с мужем ФИО1

Согласно показаниям свидетеля ФИО9 она является соседкой сторон, их квартиры расположены на одной лестничной площадке. ФИО3 изначально проживал в квартире один, затем с Дата стал проживать совместно с ФИО1 и ее дочерью ФИО2 В настоящее время в квартире проживают ФИО3, ФИО1, ФИО2, которая занимает отдельную комнату меньшей площади. ФИО2 проходила обучение в школе № ФИО5. ФИО3 относится к ФИО2 как к дочери. Когда она была маленькая, они вместе ходили в магазин, выгуливали собаку, конфликтов между ними никогда не возникало. В Дата они приобретали мебель в квартиру. Сейчас ФИО2 учится и работает, имеет автомобиль, который она (свидетель) часто видит во дворе дома. В спорной квартире ФИО4 никогда не проживал.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что знакома с Дата с ФИО1, они вместе работали в детском саду №, расположенном на ФИО5. Она часто бывает в гостях у ФИО1 по адресу: ФИО5 В квартире проживает супруг и дочь ФИО1 Дочь занимает отдельную комнату. Между ФИО3 и ФИО2 сложились хорошие отношения, как между отцом и дочерью, они живут одной семьей, ведут общий бюджет. Изначально она (свидетель) не знала, что истец является не родной дочерью ФИО3

Выслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с правилами ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно положениям ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно разъяснениям, данным в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 1). Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2).

В силу абз. 2 п. 1 статьи 56 Семейного кодекса РФ защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Из системного толкования указанных норм права следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, Дата между администрацией ФИО5 (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым нанимателю и членам его семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, общей площадью 40,2 кв.м., в том числе жилой 25,9 кв.м. по адресу: ФИО5.

В качестве члена семьи нанимателя в договоре указан ФИО4

Согласно свидетельству о рождении № от Дата ФИО2 родилась Дата, ее матерью является ФИО11

ФИО2 совместно с матерью ФИО1 в № году были вселены ФИО3 в жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО5, ФИО5, в котором продолжают проживать по настоящее время.

Дата между ФИО3 и ФИО11 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № № от Дата, после заключения брака ФИО11 присвоена фамилия ФИО13.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда ФИО5 от Дата по делу № ФИО1 признана членом семьи нанимателя ФИО3, за ней признано право пользования жилым помещением по адресу: ФИО5.

На основании указанного решения суда сведения о ФИО1 как члене семьи нанимателя жилого помещения включены в договор социального найма, заключенного с ФИО3

Согласно поквартирной карточке, справке ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» № от Дата в жилом помещении, помимо нанимателя ФИО3, зарегистрированы: жена ФИО1 с Дата, сын ФИО4 с Дата.

Таким образом, ФИО2, будучи несовершеннолетней, в Дата году вместе с матерью вселена ФИО3 в спорное жилое помещение, в котором они совместно проживают по настоящее время одной семьей, ведут общее хозяйство, что подтверждено показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Данное обстоятельство также подтверждено справкой МБОУ ФИО5 СОШ №, согласно которой ФИО2 проходила обучение в школе с Дата по Дата год, на момент обучения проживала по адресу: ФИО5, ФИО5; копией заявления ФИО11 директору МБОУ ДОД Центр детского творчества ФИО5 о принятии дочери ФИО2 на обучение, в котором указан адрес проживания: ФИО5; кассовыми и товарными чеками о приобретении истцом кухонного гарнитура Дата, дивана Дата, продуктов питания Дата с доставкой по адресу спорной квартиры.

Кроме того, наниматель жилого помещения ФИО3 признал исковые требования, факт вселения в жилое помещение ФИО2 как члена своей семьи подтвердил, указав в письменном заявлении на совместное проживание с истцом с Дата, ведение общего хозяйства, несение расходов по оплате за жилое помещение.

ФИО2 в собственности жилого помещения не имеет.

При этом ответчиком ФИО4 не представлено доказательств, свидетельствующих о непроживании истца в спорном жилом помещении.

Таким образом, судом в ходе судебного разбирательства установлена совокупность юридически значимых обстоятельств, достаточная для удовлетворения исковых требований: вселение ФИО2 с матерью в жилое помещение в Дата в качестве члена семьи нанимателя ФИО3, ведение с ним общего хозяйства, отсутствие у истца иного жилого помещения.

При этом, поскольку истец была вселена в спорное жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте с матерью ФИО1, которая в настоящее время является членом семьи нанимателя, согласия наймодателя на ее вселение не требовалось. При вселении в жилое помещение несовершеннолетних учетная норма обеспечения не учитывается.

Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Следовательно, отсутствие у ФИО2 регистрации в спорном жилом помещении при установленном факте ее фактического проживания в нем с Дата совместно с матерью и ее супругом ФИО3 не является основанием для отказа в признании ее членом семьи нанимателя.

То обстоятельство, что лицевые счета управляющей и ресурсоснабжающими организациями открыты на имя ФИО3, не свидетельствует о том, что ФИО2 не несет бремя содержания жилого помещения, поскольку до достижения ею совершеннолетия в Дата бремя содержания жилого помещения несла ее мать как законный представитель, после достижения совершеннолетия – несет ФИО2 по соглашению с членами своей семьи, в том числе путем приобретения необходимой мебели для совместного использования.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований ФИО2 о признании ее членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО3

Поскольку истец признана членом семьи нанимателя жилого помещения, у нее возникло право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт № №) членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО5, ФИО5, ФИО3.

Признать за ФИО2 (паспорт № №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО5

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд ФИО5 в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме Дата.

Судья Н.В. Бакаева