Решение № 2-1-532/2017 2-1-532/2017~М-1-321/2017 М-1-321/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-1-532/2017

№ 2-1-532/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2017 года г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Хомутинниковой Е.Ю., с участием истца ФИО12, ФИО13, при секретаре Мальцевой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12, ФИО13 к Комитету по управлению имуществом МО Красноуфимский округ, о включении имущества в состав наследственной массы, восстановлении срока для принятия наследства, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12, ФИО13 обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом МО Красноуфимский округ, о включении имущества в состав наследственной массы, восстановлении срока для принятия наследства, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на имущество в порядке наследования, указав, что <дата> по реестру за №1-109/2014 между покупателями: ФИО12, ФИО3 (каждый в ? доле) и продавцом: ФИО1 был заключен и нотариально удостоверен ФИО15, нотариусом Красноуфимского нотариального округа <адрес> договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор был сторонами исполнен, имущество передано от продавца к покупателям, что подтверждается п. 8 вышеуказанного договора купли-продажи. Фактически купля-продажа состоялась, ФИО12 и ФИО3 деньги в сумме <****>) рублей передали ФИО4 в полном объеме до подписания договора, что подтверждается п. 4 вышеуказанного договора купли-продажи.

Правомерность заключения договора никем не оспорена. Взаимные обязательства, вытекающие из вышеуказанного договора купли-продажи, стороны исполнили надлежащим образом. Волеизъявление ФИО4 на отчуждение принадлежащих ему на праве собственности жилого дома и земельного участка соответствовала его действительным намерениям.

Переход права собственности подлежал регистрации в Учреждении юстиции по государственной, регистрации недвижимого имущества и сделок с ним на территории <адрес>, чего не последовало ввиду отъезда продавца ФИО4, место жительства которого неизвестно, но в соответствии с п. 11. вышеуказанного договора ФИО4 доверил ФИО3 и ФИО12 осуществить регистрацию настоящего договора в Учреждении юстиции по госрегистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

<дата> один из покупателей - ФИО3 умирает, не зарегистрировав свою долю в праве собственности на вышеуказанное приобретенное недвижимое имущество.

Наследниками второй очереди на наследство ФИО3

являются:

сестра- ФИО13, зарегистрированная по адресу: РФ, <адрес>

брат- ФИО12, зарегистрированный по адресу: РФ, <адрес>.

Родители наследодателя умерли.

При обращении в нотариальную контору сестры наследодателя- ФИО13 и брата наследодателя- ФИО12 для принятия наследства и получения свидетельства о праве на наследство на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, принадлежащие умершему ФИО3, нотариусом было разъяснено, что, так как договор купли-продажи не был зарегистрирован, то необходимо решении суда о включении <****> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в состав наследственного имущества.

Ввиду тяжелого материального положения и состояния здоровья ФИО13 и ФИО12 на тот момент не смогли дальше продолжить действия по установлению и регистрации прав на вышеуказанное недвижимое имущество.

При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы кадастра картографии по <адрес> ФИО12 было отказано в государственной регистрации ввиду отсутствия второй стороны договора- Продавца ФИО4.

В период с <дата> и по настоящее время ФИО12 зарегистрирован, проживает по адресу нахождения вышеуказанного имущества. Он осуществляет посадки, ухаживает за домом, осуществляет ремонтные работы. Все эти годы он оплачивает все коммунальные платежи, налоги и ввиду этого является фактически принявшим наследство после умершего брата ФИО3.

На основании положений ст.ст. 12, 1112,. 1152, 1153, 1155ГК РФ, истцы просят: 1.Восстановить срок для принятия наследства ФИО13, открывшегося после смерти ФИО3, умершего <дата>. 2. Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. 3. Признать ФИО12, ФИО13 принявшими наследство. 3.Признать право собственности ФИО2, ФИО5 в равных долях на ? долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В судебном заседании истцы ФИО12, ФИО13 поддержали заявленные исковые требования, обосновав их доводами, изложенными в заявлении.

Представитель ответчика – председатель Комитета по управлению имуществом МО Красноуфимский округ ФИО14, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, правовую оценку требований истца оставляет на усмотрение суда.

Поскольку ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы истцов, изучив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

Статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство отрывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день его смерти.

Согласно свидетельству о смерти серии III-АИ №1-109/2014, выданному отделом записи актов гражданского состояния <адрес>, ФИО3, <дата> года рождения, умер <дата> в <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из договора купли-продажи от <дата> следует, что ФИО4, продал, а ФИО12, ФИО3 купили одноэтажный брусчатый дом в равных долях каждый, жилой площадью <****> кв.м со служебными постройками, находящийся в <адрес><адрес>

Из справки <****> администрации МО <адрес> №1-109/2014 от <дата> следует, что ФИО12, <дата> г.р. действительно ухаживал за недвижимым имуществом и земельным участком (производит ремонт, осуществляет посадку овощей на земельном участке) по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> с момента смерти умершегобрата ФИО3, <дата> г.р., последовавшей <дата> Дом был приобретен <дата> в долевую собственность ФИО12 и ФИО3.

Из справки <****> администрации МО <адрес> №1-109/2014 от <дата> следует, что ФИО12, <дата> г.р. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. По указанному адресу также зарегистрированы и проживают ФИО6 <дата> г.р. – жена, ФИО7 <дата> г.р. – пасынок, ФИО8 <дата> г.р. – сын, ФИО9 <дата> г.р. – сын.

Из справки Свердловский филиал ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» Западное отделение от <дата> следует, что у абонента ФИО12 проживающего по адресу: <адрес>, <адрес> задолженности по оплате электроэнергии нет.

Из справки МРИ ФНС России №1-109/2014 по <адрес> от <дата> следует, что у ФИО12 проживающего по адресу: <адрес>, <адрес> задолженности по оплате налогов нет.

Суд приходит к выводу, что ФИО12 фактически принял наследство после смерти брата ФИО3

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3, умерший <дата> являлся собственником ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, следовательно, требования ФИО12, ФИО13 в части включения вышеуказанного недвижимого имущества в состав наследственной массы после смерти ФИО3 подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследником после смерти ФИО3, последовавшей <дата>, являются его брат ФИО2, сестра ФИО5. Факт родственных отношений подтверждается свидетельство о рождении ФИО2 II-АИ №1-109/2014 от <дата>.

Свидетельством о рождении ФИО10 серии I-ЕЖ №1-109/2014 где отцом указан ФИО11.

Свидетельством о заключении брака серии III-ФР №1-109/2014 от <дата>, подтверждено, что <дата> ФИО10 заключила брак с ФИО17, после чего, ей была присвоена фамилия «ФИО19».

Частью 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен срок принятия наследства – шесть месяцев со дня его открытия.

Из справки нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО15 №1-109/2014 от <дата> следует, что после смерти ФИО3, <дата> года рождения, умершего <дата>, наследственное дело не заводилось.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник пропустил этот срок по уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Суд приходит к мнению, что причину пропуска установленного законом срока для принятия наследства следует признать уважительной и восстановить ФИО13 срок для принятия наследства, признав её принявшей наследство в виде ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес> в д. <адрес>.

На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, за ФИО12, ФИО13 подлежит признанию право собственности на наследственное имущество в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО13 удовлетворить:

Признать за ФИО12, <дата> года рождения, право собственности на имущество в виде ? доли жилого дома с кадастровым номером №1-109/2014, и земельного участка с кадастровым номером №1-109/2014, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Включить ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №1-109/2014 и земельный участок, с кадастровым номером №1-109/2014, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в состав наследства после смерти ФИО3, умершего <дата>;

Восстановить ФИО13 срок для принятия наследства после смерти брата – ФИО3, умершего <дата>, признав её принявшей наследство;

Признать за ФИО12, <дата> года рождения, ФИО13, <дата> года рождения, право собственности на наследственное имущество в виде ? доли жилого дома с кадастровым номером №1-109/2014, и земельного участка с кадастровым номером №1-109/2014, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> по <****> за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Е.Ю. Хомутинникова