Решение № 2-3223/2025 2-3223/2025~М-2082/2025 М-2082/2025 от 8 сентября 2025 г. по делу № 2-3223/2025

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>

<адрес><адрес> в составе председательствующего судьи Прокопенко Л.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием прокурора <адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, которая приходится ей бывшей невесткой. Регистрация была необходима ответчику для оформления в школу несовершеннолетних детей. Фактически по месту регистрации ответчик никогда не вселялась, не проживала, личные вещи ответчика в доме отсутствуют, бремени содержания жилого помещения ответчик не несет, интереса к спорному имуществу не проявляла. При этом, препятствий в пользовании жилым домом ответчик не имела. У ответчика имеется свое жилье по адресу: <адрес>, где она постоянно проживает. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в указанном доме мешает истцу осуществлять свои права владения, пользования и распоряжением указанным объектом недвижимости, находящимся у неё в собственности. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, извещённая надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по существу не явилась, согласно телефонограмме, приобщённой к материалам дела, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

В соответствии с положениями ст.ст. 117, 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца и ответчика.

Изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, при этом в силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ).

Аналогичные положения закреплены и в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 2 названной статьи предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО1 принадлежит жилое помещение - дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно адресной справке, выданной Отделом по вопросам миграции (по обслуживанию <адрес>) <адрес><адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащем на праве собственности ФИО1, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8

Как следует из материалов дела, ФИО8 сменила фамилию на ФИО10., что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>», и.о. мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о расторжении брака между ФИО11 и ФИО7, подтверждает тот факт, что ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Положения аналогичного содержания закреплены и в п. 1 ст. 292 ГК РФ, согласно которым члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

При этом дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, в силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Вместе с тем, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Статья 35 ЖК РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя его содержания не несёт, членом семьи истца не является, общего хозяйства с собственником указанного объекта не ведёт, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, намерений вселяться по месту регистрации не имеет.

Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля ФИО7, который в судебном заседании подтвердил, что ответчик является его бывшей женой, а дом, расположенный по <адрес> в <адрес> принадлежит его матери ФИО1 Ответчик не проживает в указанном доме с момента регистрации, ей вещей в доме нет, расходы по содержанию дома не несет.

Доказательств обратного суду не представлено и материалы дела иного не содержат. Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствие ответчика по месту его регистрации носит временный и вынужденный характер, а также, что ею приобретено право пользование спорным объектом недвижимости, суду не представлено.

Регистрация ответчика в жилом помещении, собственником которого является истец, нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению указанным объектом недвижимости.

Положениями статьи 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик зарегистрировалась по адресу: <адрес> без цели вселения и проживания, и тем самым утратила право пользования указанным жилым домом, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Таких обстоятельств, в том числе отсутствие у ответчика ФИО12. возможности обеспечить себя иным жилым помещением, в судебном заседании не установлено.

Снятие лиц с регистрационного учета является самостоятельной функцией регистрирующего органа.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через <адрес><адрес>.

Судья Л.С. Прокопенко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.