Решение № 2-3641/2020 2-937/2021 2-937/2021(2-3641/2020;)~М-4023/2020 М-4023/2020 от 8 марта 2021 г. по делу № 2-3641/2020

УИД: 78RS0011-01-2020-006118-34

Дело № 2-937/2021 09 марта 2021 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Коваль Н. Ю.

при секретаре Васине М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга к ФИО1 о взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

27.07.2020 года Жилищным комитетом по исполнение распоряжения Жилищного комитета от 18.03.2020 года № 184 - р проведен конкурс по продаже жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, расположенного по адресу: <адрес>.

14.08.2020 года на основании протокола о результатах конкурса от 31.07.2020 года со ФИО1 заключен Договор №ЖК/392020 купли-продажи вышеуказанного жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга.

В соответствии с п. 2.3. Договора покупатель принял на себя обязательство в течение 10 рабочих дней с момента подписания договора оплатить цену продажи жилого помещения, при этом данное обязательство считается исполненным с момента поступления денежных средств в полном объеме на расчетный счет Жилищного комитета.

Учитывая, что договор был заключен 14.08.2020 года, ответчику необходимо было оплатить цену продажи жилого помещения в размере 8252000руб., за вычетом суммы задатка 1650 000руб. в срок до 28.08.2020 года, включительно. Однако, оплат в размере 6 602 000 руб. поступила на расчетный счет Комитета только 03.09.2020 года.

Ссылаясь на п. 4.2. Договора истец просит суд взыскать с ответчика неустойку в размере 61 890 руб.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился. надлежащим образом (лично телефонограммой) извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, при этом ходатайство об отложении дела не заявлял, о рассмотрении дела без своего участия не просил, сведений об уважительности причины своей неявки суду не предоставил, в связи с чем, в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО1

Суд, исследовав материалы дела, изучив позицию истца и возражения ответчика, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20.01.2009 №12 «О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на торгах и проведении торгов по продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга», на основании распоряжения Жилищного комитета от 18.03.2020 года № 184-р «О продаже жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга на торгах», протокола об итогах конкурса от 31.07.2020 года № 1-2/20 по продаже жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, 14.08.2020 года между Жилищным Комитетом и ФИО1 заключен Договор №ЖК/3/2020 купли-продажи жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга по результатам конкурса.

В соответствии с п. 1.1. Договора ответчик приобрел в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>. Цена продажи жилого помещения, определенная по итогам конкурса составляет 8 252 000 руб. (п. 2.1) (л.д. 10-11).

В соответствии с п. 2.3. Договора покупатель принял на себя обязательство в течение 10 рабочих дней с момента подписания договора оплатить цену продажи жилого помещения, при этом данное обязательство считается исполненным с момента поступления денежных средств в полном объеме на расчетный счет Жилищного комитета.

ФИО1 был внесен задаток по договору сумме 1 650 000 руб.

Договор между сторонами подписан 14.08.2020 года, таким образом, оставшуюся сумму в размере 6 602 000 руб. ответчик должен был внести в срок до 28.08.2020 года, включительно, однако, в нарушение условий договора, денежные средства перечислены 03.09.2020 года, что следует из платежного поручения № 332 от 03.09.2020 года.

Как следует из ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Пунктом 4.2. Договора за нарушении срока оплаты цены продажи жилого помещения, указанной в п. 2.3. договора, покупатель выплачивает продавцу неустойку (пени) в размере 0,15% от цены договора жилого помещения, установленной в п. 2.1. Договора, за каждый день просрочки, но не свыше 15 рабочих дней.

Установлено, что оплата по договору поступила на расчетный счет Жилищного комитета на 5 дней позже установленного договором срока, следовательно, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 61 890руб., согласно расчета истца –л.д.7.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчик в суд не является, возражения не представляет, расчет неустойки не оспорил.

Кроме того, в порядке ч. 1 ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета госпошлину в размере 2 056,7 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГРК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга к ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга неустойку в размере 61 890 руб.

Взыскать со ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 2 056,7 руб.

Решение может быть обжаловано Санкт Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: