Решение № 2-1075/2025 2-1075/2025~М-923/2025 М-923/2025 от 8 декабря 2025 г. по делу № 2-1075/2025

Дело № 2-1075/2025

УИД 29RS0021-01-2025-002244-15


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Плесецк 08 декабря 2025 года

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Охотиной М.М.,

при секретаре судебного заседания Езопихиной А.В.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> Молчановой В.П.,

истца ФИО1, его представителя ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> в интересах ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> обратился в суд с иском в интересах ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивировав требования тем, что прокуратурой проведена проверка по обращению ФИО1 о нарушении жилищных прав, которой установлено, что ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Ответчик также имеет регистрацию по указанному адресу. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Мирнинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. По заявлению ответчика в отношении спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации Плесецкого муниципального округа <адрес> «О заключении договора социального найма» от ДД.ММ.ГГГГ №-па, заключен договор социального найма. Согласно заключенного договора социального найма совместно с нанимателем (ответчиком) в спорное жилое помещение вселены члены семьи, перечисленные в п. 3 договора, в числе которых значится: истец, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын истца и ответчика), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (супруга сына истца и ответчика) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук истца и ответчика). Однако заключение вышеназванного договора социального найма с ответчиком было осуществлено с нарушением требований ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, а именно - без согласия всех дееспособных членов семьи нанимателя. В целях соблюдения установленного ЖК РФ порядка, прокуратурой района ДД.ММ.ГГГГ принесен протест на постановление администрации Плесецкого муниципального округа <адрес> «О заключении договора социального найма» от ДД.ММ.ГГГГ №-па, а также Главе администрации Плесецкого муниципального округа <адрес> внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства. По результатам рассмотрения принятых мер прокурорского реагирования постановлением администрации Плесецкого муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-па отменено вышеуказанное постановление о заключении договора социального найма с ответчиком, договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ признан утратившим силу со дня подписания постановления. В ходе проверки установлено, что ответчик (бывшая супруга истца) в спорном жилом помещении не проживает длительный период времени (более 10 лет), добровольно выехала на постоянное место жительство в другое жилое помещение до расторжения брака с истцом, вывезла свои личные вещи и документы, препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца ответчику не чинилось. Указанное свидетельствует о том, что ответчик утратила интерес к спорному жилому помещению, по назначению жилое помещение не использует, не поддерживает его в сохранности, не производит текущий ремонт, ее выезд из спорного жилого помещения носит постоянный характер, намерения проживать в жилом помещении ответчик не изъявляла, в том числе и после заключения с ней договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Прокурор и истец ФИО1 в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, просили суд удовлетворить иск в полном объеме.

ФИО1 в судебном заседании пояснил, что жилое помещение изначально было предоставлено его отцу, после заключения брака в квартиру вселилась супруга, где они проживали до ДД.ММ.ГГГГ, затем выехали в <адрес>, затем в <адрес> для постоянного трудоустройства. С ДД.ММ.ГГГГ они с ответчиком не проживают совместно, брак их расторгнут, он вернулся в жилое помещение в <адрес>, где по настоящее время проживает. Ответчик жилым помещением не пользуется, в содержании жилья не участвует, он сам ремонтирует квартиру и оплачивает услуги. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснила, что их брак с истцом расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ она не проживает в спорном жилом помещении, так как выехали с семьей для трудоустройства в <адрес>, где им предоставили квартиру на период работы, в <адрес> сохраняет регистрацию по месту жительства, поскольку иного жилого помещения не имеет. Живет и работает в настоящее время в <адрес>. Просит оставить ей регистрацию в спорном жилом помещении.

Представитель третьего лица администрации Плесецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав стороны и прокурора, суд приходит к следующему.

Статьей 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Статьей 83 ч. 3 ЖК РФ также предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом право лица утрачивается с момента его или членов его семьи выезда на постоянное место жительства.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, в прокуратуру <адрес> обратился ФИО1 с заявлением о нарушении его жилищных прав.

<адрес> проведена проверка по обращению ФИО1 о нарушении жилищных прав, которой установлено, что ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Ответчик также имеет регистрацию по указанному адресу. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. По заявлению ответчика ФИО3 в отношении спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации Плесецкого муниципального округа <адрес> «О заключении договора социального найма» от ДД.ММ.ГГГГ №-па, заключен договор социального найма. Согласно заключенного договора социального найма совместно с нанимателем (ответчиком) в спорное жилое помещение вселены члены семьи, перечисленные в п. 3 договора, в числе которых значится: истец ФИО1, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын истца и ответчика), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (супруга сына истца и ответчика) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук истца и ответчика). Однако заключение вышеназванного договора социального найма с ответчиком было осуществлено с нарушением требований ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно - без согласия всех дееспособных членов семьи нанимателя.

ДД.ММ.ГГГГ прокурором района по результатам обращения ФИО1 о нарушении жилищного законодательства были выявлены нарушения, в результате которых в адрес Главы Плесецкого муниципального округа вынесено представление.

ДД.ММ.ГГГГ и.о. главы Плесецкого муниципального округа <адрес> вынесено постановление №-па «Об отмене постановления администрации Плесецкого муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-па», на основании которого с ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ признан утратившим силу со дня подписания постановления.

Согласно архивной справки МКУ «Плесецкий муниципальный архив» в документах архивного фонда в похозяйственной книге хозяйства в <адрес>, кв.ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ значится хозяйство ФИО4, <данные изъяты> рождения, членами семьи указаны жена ФИО6, сын ФИО1, <данные изъяты> рождения. В похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ нанимателем указан ФИО4, <данные изъяты> рождения, члены семьи жена ФИО6, <данные изъяты> рождения, сын ФИО1, <данные изъяты> рождения, дочь ФИО7, сын ФИО8, <данные изъяты> рождения, сноха ФИО3, <данные изъяты> рождения. В дальнейшем с ДД.ММ.ГГГГ нанимателем указан ФИО1, <данные изъяты> рождения, и члены его семьи жена ФИО3, дочери ФИО4 и ФИО9 В ДД.ММ.ГГГГ нанимателем хозяйства указана ФИО3 с членами семьи муж ФИО1, дочери и сын.

Согласно выписки из домовой книги на жилое помещение <адрес> нанимателем указан ФИО1, имеет регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении, в ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по <адрес>.

Из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: <адрес>, следует, что в нем зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

Из сообщения администрации ФИО10 Плесецкого муниципального округа следует, что ФИО3 фактически по адресу: <адрес>, не проживает, а проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно паспортного досье ФИО3 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имела регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Из выписки из ОСФР по АО и НАО следует, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время работает в МКДОУ Детский сад «Сказка» <адрес>.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № Мирнинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут. Из искового заявления о расторжении брака, поданного ФИО3 мировому судье, следует, что она проживала с ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ, однако совместная жизнь не сложилась, брачные отношения прекращены с указанной даты, совместное хозяйство не ведется.

Из смысла ст. 60 ЖК РФ следует, что жилое помещение на условиях социального найма предоставляется во владение и пользование для проживания в нем.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 проживал в жилом помещении - <адрес> в <адрес> с раннего возраста со своими родителями, в дальнейшем являлся нанимателем данного помещения, вселил свою супругу ФИО3, после расторжения брака остался проживать в данной квартире, тем самым фактически является нанимателем спорного жилого помещения.

Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности и отнесено к фонду социального использования. Тем самым, истец ФИО1 занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, не смотря на то, что договор с ним не был заключен в письменном виде.

Ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, выехала из него в <данные изъяты>, брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены с июля <данные изъяты> вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, жилым помещением она не пользуется по назначению, коммунальные платежи не оплачивает, расходы по содержанию жилья не несет, мер по сохранности имущества не предпринимала, имеет постоянную работу с <данные изъяты> в <адрес>, где имеет регистрацию по месту пребывания, с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении не снялась, ее регистрация в спорном жилом помещении носит лишь формальный характер.

Обстоятельств, свидетельствующих о невозможности проживания ФИО3 в спорном жилом помещении, либо создания ей препятствий для пользования указанным жилым помещением в судебном заседании не установлено. Также не имеется данных и том, что ответчик предпринимала какие-либо меры, либо действия, свидетельствующие о намерении сохранить право пользования данным жилым помещением.

Ответчик в судебном заседании подтвердила, что ей необходимо сохранение регистрации по месту жительства в спорной квартире.

Учитывая, что ответчик ФИО3 длительное время в спорном жилом помещении не проживает, у нее отсутствует намерение для проживания в жилом помещении, при этом длительное отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным, поскольку ответчик проживает в ином жилом помещении в другом населенном пункте, а также другие вышеназванные обстоятельства, суд считает, что ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещением.

Следовательно, исковые требования прокурора <адрес> в интересах ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора <адрес> в интересах ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать утратившей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>А по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в <данные изъяты> с момента вынесения его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд.

<данные изъяты>

Мотивированная часть решения

изготовлена ДД.ММ.ГГГГ