Решение № 2-2083/2026 2-2083/2026(2-9841/2025;)~М-7388/2025 2-9841/2025 М-7388/2025 от 30 июля 2026 г. по делу № 2-2083/2026

Дело № (2-9841/2025;) 78RS0№-47

09 апреля 2026 года

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Козлокова В.В.

при ведении протокола ФИО6

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО5 Алёны ФИО5, ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском в Московский районный суд <адрес> с требованием признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, находящейся по адресу: 196084, <адрес>, лит. Б, <адрес>, со снятием их с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований, истцы указывают, что они являются собственниками комнаты по адресу 196084, <адрес>, лит. Б, <адрес>. Ответчики продали принадлежащую им долю, в связи с чем право собственников прекращено ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в квартире не проживают, вещей ответчиков в квартире нет, что стало основанием для подачи настоящего иска.

Истцы в судебное заседание не явились, представителя в суд не направили, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте его проведения, ходатайств об отложении дела, о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ФИО9, ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, решение оставила на усмотрение суда, правовой позиции не представила, возражений по исковым требованиям не заявила.

Иные участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились, представителей в судебное заседание не направили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации их неявка препятствием к рассмотрению дела не является.

На основании ст. 233 ГПК РФ, учитывая, что в рамках настоящего гражданского дела ответчиком не были представлены документы, подтверждающие уважительность причин его отсутствия в судебном заседании, принимая во внимание отсутствие со стороны истца возражений против рассмотрения настоящего дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками комнаты площадью 10,4 кв. м., в квартире по адресу: <адрес>, лит. Б, <адрес>, право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-18).

В соответствии со справкой из СПб ГКУ «ЖА <адрес> Санкт-Петербурга» в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО5, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2

Согласно представленной в материалы дела выписки из ЕГРН ответчики не являются собственниками <адрес> по указанному адресу, документов, подтверждающих право пользования ответчиками данной квартирой в материалы дела не представлено.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу частей 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (часть 1 статья 35 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает правовых оснований по пользованию жилым помещением.

Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками на определенный срок судом не усматривается.

При вышеуказанных обстоятельствах, учитывая, что ответчики не является членом семьи истцов, суд приходит к выводу о том, что требования истцов законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Разрешая требования о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета на основании решения суда о признании гражданина утратившим (прекратившим, не приобретшим) право пользования жилым помещением, вступившим в законную силу.

Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов, одновременно ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 Алёны ФИО5, ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО3 <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, лит.Б, <адрес>, со снятием их с регистрационного учета в указанной квартире.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд <адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд <адрес>.

Судья Козлоков В.В.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 31.07.2026