Решение № 2-751/2020 2-751/2020~М-835/2020 М-835/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-751/2020

Дело № 2- 751/2020

64RS0022-01-2020-001588-05


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой Н.П.,

при секретаре судебного заседания Цыгановой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 45,6 кв.м., жилой площадью – 24,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований истец указывает, что на основании решения Марксовского городского суда Саратовской области от 08.12.2009 года является собственником квартиры, общей площадью 46,8 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В результате декоративной отделки стен жилого помещения и перепланировки туалета и ванной путем их совмещения в единый санузел, общая площадь квартиры уменьшилась с 46,8 кв.м. до 45,6 кв.м., изменение объекта не связано с изменением внешних границ. 20.03.2020г. ответчиком было отказано в выдаче разрешения о согласовании переустройства и )или) перепланировки квартиры, поскольку перепланировка была произведена без разрешительных документов. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратилась с данным иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает (л.д.52).

Ответчик -администрация Марксовского муниципального района саратовской области о дне и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ – право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что на основании решения Марксовского городского суда Саратовской области от 08.12.2009 года истец является собственником квартиры, общей площадью 46,8 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.12.2009г. (л.д. 8, 9), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.09.2020г. (л.д. 20-21).

Из представленного технического паспорта жилого помещения (квартиры), выданного ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» по состоянию на 20.02.2020г. (л.д. 16-18) усматривается, что общая площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет 45,6 кв.м., жилая площадь – 24,8 кв.м. Субъектом права указана ФИО1, которая без получения соответствующего разрешения произвела перепланировку жилого помещения путем совмещения санузла.

Данные обстоятельства подтверждаются также отказом администрации Марксовского муниципального района от 20.03.2020г. в выдаче истца разрешения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме (л.д.19).

Согласно экспертного исследования ООО «Лидер» № от 20.10.2020г., квартира, расположенная по адресу: <адрес>, после выполнения работ по перепланировке помещений, соответствует требованиям градостроительных, строительно-технических, санитарно-эпидемиологических, экологических, противопожарных и иных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает интересы третьих лиц (л.д. 29-45).

Статьёй 12 ГК РФ, в качестве способа защиты гражданских прав предусматривается возможность признания права.

Учитывая вышеприведённые положения закона, исходя из изложенных обстоятельств и имеющихся в деле письменных доказательств, оцененных судом в их совокупности согласно требованиям ст.67 ГПК РФ, суд находит правомерным и обоснованным требование истца о признании за ней права собственности на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 45,6 кв.м., жилой площадью 24,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Марксовский городской суд.

Судья Н.П. Фролова