Решение № 2-143/2024 2-143/2024(2-2518/2023;)~М-1995/2023 2-2518/2023 М-1995/2023 от 17 января 2024 г. по делу № 2-143/2024

Дело №2-143/2024

УИД № 69RS0036-01-2023-004534-48


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года г. Тверь

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Бадьиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Васильченко Д.В.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) ФИО1

представителя ответчика (истца по встречному иску) ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» - ФИО2, действующей на основании доверенности от 10 января 2024 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании договора аренды земельного участка недействительным, применении последствий недействительности договора и по встречному исковому заявлению Государственного казенного учреждения Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» к ФИО1 о признании зарегистрированного права отсутствующим,

установил:

ФИО1 обратился в Заволжский районный суд г. Твери с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании договора аренды земельного участка №1022 от 07 августа 1995 года недействительным с 14 июля 2008 года, применении последствий недействительности договора аренды №1022 от 07 августа 1995 г. путем признания начисленной арендной платы за период с 14 июля 2008 года по день вынесения решения, незаконной.

В обоснование исковых требований указано следующее. Согласно договора купли-продажи доли жилого дома от 25 марта 1995 года, удостоверенного ФИО3, государственным нотариусом Центральной государственной нотариальной конторы Тверского городского нотариального округа, зарегистрированного в Тверском БТИ 13 апреля 1995 года №4463, истцом была приобретена в общую долевую собственность (доля в праве 44/100) доля жилого дома, общей площадью 121 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. 07 августа 1995 года между истцом и Администрацией г. Твери был заключен договор аренды земельного участка, площадью 248,9 кв.м для обслуживания и эксплуатации доли жилого дома по ул. <адрес>, срок договора до 01 июня 2044 года, зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Твери 07 августа 1995 года №1022. 14 июля 2008 года истцом было зарегистрировано право собственности (общая долевая собственность, доля в праве 1/3) на земельный участок с кадастровым номером №, общая площадь 807 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Департаментом управления имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Твери ФИО1 выставлена задолженность по арендной плате за земельный участок площадью 248,9 кв.м., с кадастровым номером №. С момента оформления права собственности на земельный участок, а именно с 2008 года, истец оплачивает земельный налог. Однако департаментом управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери ежегодно выставляется расчет арендной платы за спорный земельный участок площадью 248,9 кв.м. В 2022 г. ФИО1 получил уведомление от департамента управления имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Твери о наличии задолженности по арендной плате по договору аренды №1022 от 07 августа 1995 г. Арендная плата продолжает начисляться Департаментом управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, несмотря на наличие документов, подтверждающих право собственности на земельный участок.

Не согласившись с исковыми требованиями, ответчик ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» обратился в Заволжский районный суд г. Твери со встречными исковыми требованиями к ФИО1, в котором просил признать отсутствующим зарегистрированное право ФИО1 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с видом разрешенного использования: для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома, общей площадью 807 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> с кадастровым номером №.

Встречные исковые требования мотивированы следующим.: В соответствии с постановлением администрации города Твери от 30 декабря 1993 г. №1364 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 283 кв.м. был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО12, являвшемуся собственником 44/100 долей жилого дома, расположенного на данном земельном участке. На основании договора купли-продажи доли жилого дома от 25 марта 1995 г., удостоверенного нотариусом ФИО3, ФИО1 приобрел в собственность у ФИО13., ФИО14 и ФИО15 долю 44/100 жилого дома, находящегося в <адрес>. На основании заявления ФИО1 от 21 апреля 1995 г., постановлением администрации г. Твери от 07 июня 1995 г. №621 земельный участок площадью 248,9 кв.м. по <адрес>, кадастровый номер №, был передан в аренду ФИО1 под индивидуальное жилищное строительство. Этим же правовым актом был признан утратившим силу п.32 постановления Главы администрации города Твери №1364 от 30 декабря 1993 г. «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство гражданам по <адрес>» в отношении ФИО16 Администрацией города Твери и ФИО1 был заключен договор аренды земель промышленного, общественного и иного назначения №1022 от 07 августа 1995 г. в отношении указанного земельного участка. На основании заявления ФИО1 от 28 марта 2008 года в постановление администрации г. Твери от 07 июня 1995 г. №621 были внесены изменения в части уточнения предмета аренды: слова «земельный участок площадью 248,9 кв.м. по <адрес>» были заменены словами «1/3 долю земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 807 кв.м. по <адрес>, кадастровый номер участка №.

Из искового заявления ФИО1 ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» стало известно, что 14 июля 2008 г. в ЕГРН было зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО1 (1/3 доля в праве) на спорный земельный участок. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок являются: выписка из постановления Главы администрации г. Твери от 30 декабря 1993 г. №1364 и договор купли-продажи от 25 марта 1995 г. Поскольку на дату государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок документ, удостоверяющий право ФИО17 на данный земельный участок и указанный в качестве документа–основания возникновения права собственности на земельный участок уже утратил, государственная регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, является незаконной. Договор аренды земельного участка с ФИО1 не расторгался, земельный участок в собственность ФИО1 не передавался, следовательно, основания для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по состоянию на 14 июля 2008 года отсутствовали. Поскольку государственная регистрация права собственности ФИО1 на на земельный участок с кадастровым номером № произведена без достаточных правовых оснований, 1/3 доля в праве собственности на данный земельный участок не принадлежит ему, а находится в государственной собственности до её разграничения.

Определением Заволжского районного суда г. Твери, занесенным в протокол судебного заседания от 26 октября 2023 г., Государственное казенное учреждение Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 просил удовлетворить исковые требования, отказать в удовлетворении встречных исковых требований, заявил ходатайство о применении срока исковой давности к встречным исковым требованиям. В октябре 2009 года администрации г. Твери было известно о регистрации права собственности ФИО1 на спорный земельный участок, что подтверждается постановлением Главы администрации г. Твери от 05 октября 2009 г. Полагал, что договор аренды земельного участка является расторгнутым, уплачивал земельный налог. Заявление в адрес ответчика о расторжении договора аренды не может предоставить.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» - ФИО2 в судебном заседании поддержала встречные исковые требования, просила отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1, поскольку основания для регистрации права собственности отсутствовали. ФИО1 не мог не знать, что договор аренды является действующим, с заявлением о передачи в собственность земельного участка не обращался. Заявила о применении срока исковой давности в отношении заявленных требований ФИО1 Поскольку истец просит признать договор аренды недействительным с 14 июля 2008 года, то на день подачи искового заявления срок исковой давности пропущен. По вопросу заявления ФИО1 о применении срока исковой давности к встречным исковым требованиям пояснила, что на требования о признании права отсутствующим не распространяется правила исковой давности.

Определением Заволжского районного суда г. Твери, занесенным в протокол судебного от 26 октября 2023 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела надлежащем образом.

Определением Заволжского районного суда г. Твери от 20 ноября 2023 г. заявление истца по встречному иску ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о принятии мер по обеспечению встречного искового заявления Государственного казенного учреждения Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» к ФИО1 о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности, удовлетворено. Наложен запрет Управлению Росреестра по Тверской области совершать любые регистрационные действия в отношении принадлежащих долей ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок, с видом разрешенного использования: для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома, общей площадью 807 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №.

Управление Росреестра по Тверской области 30 ноября 2023 г. сообщило о регистрации запрещание на объект недвижимого имущества с кадастровым номером №.

Выслушав позицию лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.2 Закона Тверской области от 28 декабря 2022 г. № 96-ЗО «О перераспределении полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований Тверской области и органами государственной власти Тверской области» органы государственной власти Тверской области осуществляют полномочия органов местного самоуправления муниципальных образований Тверской области по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляются Правительством Тверской области непосредственно или через уполномоченный им исполнительный орган Тверской области либо подведомственное ему государственное учреждение Тверской области.

Согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 39.3 ЗК РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон №218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением Администрации города Твери от 30 декабря 1993 г. №1364 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 283 кв.м. был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО18

Согласно договора купли-продажи доли жилого дома от 25 марта 1995 года, удостоверенного ФИО3, государственным нотариусом Центральной государственной нотариальной конторы Тверского городского нотариального округа, зарегистрированного в Тверском БТИ 13 апреля 1995 года №4463, заключенного между ФИО19., ФИО20, ФИО21 и ФИО1, согласно которому последнему продана в общую долевую собственность (доля в праве 44/100) доля жилого дома, общей площадью 121 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На основании заявления ФИО1 от 21 апреля 1995 г., постановлением Администрации г. Твери от 07 июня 1995 г. №621 земельный участок площадью 248,9 кв.м. по <адрес>, кадастровый номер №, был передан в аренду ФИО1 под индивидуальное жилищное строительство. Этим же правовым актом был признан утратившим силу п.32 постановления Главы Администрации города Твери №1364 от 30 декабря 1993 г. «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство гражданам по <адрес>» в отношении ФИО22

07 августа 1995 года между Администрацией г. Твери и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка, площадью 248,9 кв.м для обслуживания и эксплуатации доли жилого дома по <адрес>, срок договора до 01 июня 2044 года, зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Твери 07 августа 1995 года №1022.

14 июля 2008 года ФИО1 было зарегистрировано право собственности (общая долевая собственность, доля в праве 1/3) на земельный участок с кадастровым номером №, общая площадь 807 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок являются: выписка из постановления Главы администрации г. Твери от 30 декабря 1993 г. №1364 и договор купли-продажи от 25 марта 1995 г.

Департаментом управления имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Твери ФИО1 выставлена задолженность по арендной плате за земельный участок площадью 248,9 кв.м., с кадастровым номером №, по состоянию на 01 июня 2022 г.

11 ноября 2022 г. ФИО1 направил в адрес департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери досудебную претензию, в которой указал, что является собственником земельного участка с 2008 года.

Обращаясь в суд с иском, ФИО1 обосновывает требования тем, что ответчик необоснованно начисляет арендную плату, поскольку он является собственником земельного участка, заявил о применении срока исковой давности по встречным требованиям, администрация города Твери с 2009 года располагала информацией об оформлении спорного земельного участка в собственность.

Встречные исковые требования ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» мотивированы тем, что договор аренды земельного участка с ФИО1 не расторгался, спорный участок в собственность ему не передавался, следовательно, основания для регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок отсутствуют, заявлено о применении срока исковой давности в отношении требований ФИО1

В судебном заседании установлено, что с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка ФИО1 в установленном порядке в администрацию города Твери, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» не обращался, договор купли-продажи не заключался. Документы, подтверждающие возникновение права собственности на земельный участок, ФИО1 в материалы дела не представлены. Договор аренды земельного участка от 07 августа 1995 года, заключенный на основании заявления ФИО1 от 21 апреля 1995 года, не расторгался в установленном законом порядке.

Согласно п. 7 ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ (в редакции, действовавшей на момент государственной регистрации права собственности ФИО1) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

- свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

- один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Между тем, на дату государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, документ, удостоверяющий право пожизненного наследуемого владения прежнего владельца ФИО23, утратил силу.

Приобретение ФИО1 по договору купли-продажи права собственности на долю в домовладении, само по себе основанием для признания за ФИО1 права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, на котором расположено данное домовладение, не является.

С заявлением в уполномоченный орган о соответствующем виде права на земельный участок ФИО1 не обращался; новый документ, удостоверяющий право на землю, как это предусмотрено статьей 37 Земельного кодекса РСФСР, ему не выдавался; исходя из принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта недвижимости истец приобрел по договору купли-продажи доли жилого дома от 25 марта 1995 года право пользования земельным участком площадью, необходимой для эксплуатации строения, которое на нем находится, пропорционально доле в домовладении; впоследствии реализовал право на получение земельного участка, необходимого для эксплуатации жилого дома.

На основании заявления ФИО1 с ним департаментом управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери заключен договор аренды земельного участка.

Суд отклоняет доводы истца (ответчика по встречному иску) о том, что регистрация права собственности произведена уполномоченным государственным органом, следовательно, имелись законные основания для этого, поскольку право собственности на спорный земельный участок приобретено неустановленным законом способом, с нарушением публичного порядка, доказательства наличия иного права у ФИО4 на земельный участок, чем аренда, в материалах дела отсутствуют.

Наличие в материалах реестрового дела на земельный участок ответа департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери от 07 июня 2008 года на запрос Управления Росреестра по Тверской области о предоставлении правоустанавливающих документах на спорный земельный участок в виде выписки из Постановления Главы администрации города Твери от 30 декабря 1993 г. №1364, утратившего на момент направления информации силы на основании Постановления Главы администрации города Твери от 07 июня 1995 г. № 621, не является основанием для удовлетворения исковых требований ФИО1, поскольку предоставление некорректной информации не свидетельствует о наличии оснований для возникновения права собственности на земельный участок. У истца (ответчика по встречному иску) на дату подачи заявления в Управление Росреестра по Тверской области отсутствовали основания для восприятия договора аренды расторгнутым и наличия оснований для возникновения права собственности.

Заявление ФИО1 о применении срока исковой давности по встречным требованиям, поскольку администрация г. Твери с 2009 года располагала информацией об оформлении спорного земельного участка в собственность, что подтверждается постановлением Администрации г. Твери от 05 октября 2009 г. №2719, отклоняется судом.

На требования о признании права отсутствующим не распространяется правила исковой давности.

Согласно разъяснениям, данных в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные статьей 208 ГК РФ. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим.

Представителем ответчика (истца по встречному иску) заявлено требование о применении срока исковой давности к требованию истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 признании договора аренды недействительным с 14 июля 2008 года.

В силу пункта 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации) составляет три года.

Исковое заявление ФИО1 поступило в Заволжский районный суд г. Твери 12 сентября 2023 г. Следовательно, срок исковой давности пропущен.

Разрешая спор, суд, руководствуясь положениями статей 12, 218, 304, 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», учитывая, что договор аренды земельного участка с ФИО1 не расторгался, спорный участок в собственность ему не передавался, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования ФИО1 и наличию основанию для удовлетворения встречных исковых требований ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области». Кроме того, отказывая в удовлетворении исковых требований о признании договора аренды недействительным, суд полагает необходимым применить по заявлению ответчика (истца по встречному иску) трехгодичный срок исковой давности, предусмотренный пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации Администрация г. Твери, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» освобождены от уплаты государственной пошлины.

По делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для юридических лиц составляет 6000 рублей (абз. 3 пункта 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, с ответчика в бюджет муниципального образования Тверской области городской округ город Тверь подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в к департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании договора аренды земельного участка №1022 от 07 августа 1995 года недействительным с 14 июля 2008 года, применении последствий недействительности договора аренды №1022 от 07 августа 1995 г. путем признания начисленной арендной платы за период с 14 июля 2008 года по день вынесения решения, незаконной, отказать.

Встречные исковые требования Государственного казенного учреждения Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» (ИНН <***>) к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) о признании зарегистрированного права отсутствующим, удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право ФИО1 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с видом разрешенного использования: для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома, общей площадью 807 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности ФИО1 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 807 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования Тверской области – городской округ г. Тверь государственную пошлину в размере 6000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 19 января 2024 года.

Председательствующий Бадьина Е.В.