Решение № 2-590/2019 2-590/2019~М-172/2019 М-172/2019 от 26 марта 2019 г. по делу № 2-590/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 марта 2019 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.

при секретаре: - Балакиной К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Ватаманеску ФИО5 к Департаменту капитального строительства города Севастополя об обязании заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд обязать ответчика заключить с ней договор социального найма – квартиры <адрес> в г. Севастополе, указывая на то, что ответчиком в заключении договора социального найма отказано, поскольку у истца не сохранился ордер на вселение в данную квартиру. Между тем, истец проживает в данной квартире с 1986 года, добросовестно осуществляет права нанимателя данной квартиры и несет обязанности связанные с наймом. Квартира была получена от ФГУП «13 судоремонтный завод Черноморского флота» МО РФ, поскольку истец работала на заводе, иные документы, кроме формы 16, не сохранились.

Представитель ответчика – Департамента капитального строительства г. Севастополя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще, о чем свидетельствует почтовое уведомление, в связи с чем суд рассматривает дело в его отсутствие на основании положений ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что истец ФИО1 является основным нанимателем квартиры <адрес> г. Севастополя, что подтверждается сведениями ЕГРЦ, копией формы № 10.

Сведений о том, что в настоящее время спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, ответчиком не представлено, кроме того, сообщением ФГУП ««13 судоремонтный завод Черноморского флота» МО РФ на имя истца от 29.05.2018 года, самой копией представленной Распоряжения с приложениями, подтверждается, что Распоряжением СГГА от 01.04.2004 года № 465-р, жилой дом <адрес> передан в коммунальную собственность территориальной громады г. Севастополя, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что жилье относится к муниципальному жилищному фонду.

30.10.2018 года, истец ФИО1 обратилась в Департамент капитального строительства города Севастополя и предоставила необходимые к заключению договора документы, однако в заключении договора социального найма ей было отказано, в связи с тем, что истцом не предоставлены документы, подтверждающие право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, а также отсутствии о включении в реестр собственности г. Севастополя указанного дома.

ФИО1 в судебное заседание представлен ордер на вышеуказанную квартиру на состав семьи, выданный 1997 ОМИС КЧФ № 267 от 20.02.1986 года.

В ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища. Одновременно указанная норма закона обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права, в том числе, гражданам, нуждающимся в жилище, путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Истец ФИО1 приобрела право пользования квартирой <адрес> в г. Севастополе, в данное жилое помещение вселилась на законных основаниях, установленный порядок вселения истца в спорное жилое помещение, действовавший на момент вселения, был соблюден, жилое помещение находится в ведении органов местного самоуправления, поскольку иное суду не доказано, и подтверждено истцом, постоянно проживает в спорном жилом помещении, длительное время фактически исполняет все обязанности нанимателя, вытекающие из договора социального найма, поэтому ее требования об обязании ответчика - Департамента капитального строительства г. Севастополя заключить с истцом договор социального найма подлежат удовлетворению, как основанные на законе.

На основании ст. 55-57, 67, 193, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать Департамент капитального строительства города Севастополя заключить с Ватаманеску ФИО6 договор социального найма на квартиру <адрес> города Севастополя.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Полный текст решения изготовлен 01 апреля 2019 года.

Судья Нахимовского районного суда

города Севастополя И.А. Пекаринина