Решение № 2-1274/2017 2-1274/2017~М-1040/2017 М-1040/2017 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-1274/2017

Решение

Именем Российской Федерации

19 мая 2017 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при секретаре Лепиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1274/2017 по иску ФИО1 к администрации МО р.п. Первомайский Щёкинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал следующее.

Земельный участок площадью 830 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен в собственность П.А.В. ДД.ММ.ГГГГ, ему Первомайской поселковой администрацией было выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

ДД.ММ.ГГГГ П.А.В. составил завещание, в соответствии с которым все свое имущество завещал ему, истцу.

ДД.ММ.ГГГГ П.А.В. умер.

Получить свидетельство о праве на наследство в виде указанного земельного участка не представилось возможным, так как у него, ФИО1, отсутствует свидетельство о праве собственности на землю наследодателя.

Полагая, что несмотря на данное обстоятельство он имеет право претендовать на указанный участок, ФИО1 просит включить этот земельный участок в наследственную массу после смерти П.А.В. и признать за ним право собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования по завещанию.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменно просил суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, исковые требования разрешить по своему усмотрению.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, третье лицо о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом, письменно просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Подольск Московской области Б.Л.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, Врио нотариуса Б.С.В. письменно просил рассмотреть дело в отсутствие нотариуса Б.Л.С.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1112 ГК РФ).

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что П.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ Это подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным Климовским отделом ЗАГС Главного Управления ЗАГС Московской области ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку, как это подтверждается справкой паспортного стола МУП «Служба единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ, последним местом жительства П.А.В. являлся <адрес>, местом открытия наследства данного наследодателя является <адрес>.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу П.А.В. (№), имеющимся в производстве нотариуса нотариального округа город Подольск Московской области (ранее нотариуса г. Климовск Московской области) Б.Л.С., единственным наследником данного наследодателя по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (которым П.А.В. все свое имущество завещал ФИО1), принявшим наследство, является ФИО1.

На момент рассмотрения настоящего дела ФИО1 получил свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении квартиры и права на денежные средства, внесенные в денежные вклады.

В отношении спорного земельного участка свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

То, что П.А.В. на момент его смерти по праву собственности принадлежал земельный участок площадью 830 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается следующим.

Кадастровая выписка от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке с такой площадью и таким наименованием, из земель населенных пунктов, для ведения садоводства, с кадастровым номером №, содержит сведения о том, что его собственником является П.А.В., в соответствии с документом о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ; дата внесения номера в ГКН – ДД.ММ.ГГГГ.

Выдачу свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г. П.А.В. на указанный земельный участок подтверждает в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ № заместитель начальника межмуниципального отдела по Щёкинскому и Тепло-Огаревского районам Управления Росреестра по Тульской области Т.И.А. Из него также усматривается, что в архиве отдела отсутствует второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю №, выданный ДД.ММ.ГГГГ администрацией п. Первомайский П.А.В. на земельный участок площадью 830 кв.м, для коллективных садов <адрес>, коллективное общество «Монтажник-1»; имеется запись о выдаче второго экземпляра свидетельства на землю № П.А.В. в 2001 г. для сделки.

Однако, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, как это следует из письма Управления Росреестра по Тульской области в адрес суда от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Содержание данного письма (об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок) подтверждено уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Пункты 1 и 2 ст. 6 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действовавшей до 01 января 2017 года, предусматривали, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридическими действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших прав после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Из содержания данных норм закона, с учетом установленных по делу обстоятельств, следует вывод, что поскольку на период рассмотрения дела сведения в ЕГРН о праве на спорный земельный участок отсутствуют, П.А.В. после того, как в 2001 году получил в Управлении Росреестра по Тульской области второй экземпляр свидетельства за землю № в отношении земельного участка площадью 830 кв.м для коллективных садов п. Первомайский, коллективное общество «Монтажник-1», сделку по отчуждению этого участка не совершал. И данный объект недвижимости на день смерти П.А.В. находился в его собственности, то есть является наследственным имуществом.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства.

При изложенных обстоятельствах, поскольку истец ФИО1 является единственным наследником П.А.В., принявшим наследство, за ним следует признать право собственности на земельный участок площадью 830 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №.

Исковое требование ФИО1 о включении в наследственную массу после смерти П.А.В. спорного земельного участка самостоятельного значения не имеет, поскольку срок для принятия наследства (шесть месяцев со дня смерти наследодателя) к моменту рассмотрения настоящего дела уже истек, и удовлетворение этого требования необходимо истцу, ка это следует их содержания его искового заявления, только с целью получения удовлетворения его иска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Поэтому суд считает правильным, разрешив заявленный иск, постановить только о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 830 кв.м, из земель населенных пунктов, для ведения садоводства, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись