Решение № 2-175/2019 2-175/2019~М-133/2019 М-133/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-175/2019

Дело №г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года г.Мамадыш РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету Сокольского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате земельных и имущественных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Сокольского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ о включении имущества в наследственную массу, признании принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: РТ, <адрес>Б, указывая на то, что после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в состав которого входят вышеуказанные жилой дом и земельный участок. Данный дом с земельным участком приобретался ее отцом у ФИО9 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако по сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, значится ФИО1, а земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, ул. <адрес>Б, принадлежит ФИО9 После смерти отца она фактически приняла наследство, других наследников нет.

Определением суда к участию в деле привлечены в качестве соответчика - Палата земельных и имущественных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, в качестве третьего лица – ФИО9

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО6 уточнил исковые требования и просил признать право собственности ФИО2 на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, ул.<адрес>Б, указав, что ФИО2 является единственным наследником после смерти отца ФИО1, сразу же после его смерти фактически приняла наследство, приезжала на похороны отца, поселилась в доме, забрала его личные вещи. Затем она приезжала каждое лето, произвела в доме ремонт. Он по просьбе истца в ее отсутствие присматривает за домом. Однако ФИО2 в установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу не обратилась.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Сокольского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика – Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Третье лицо – ФИО9 в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Выслушав в судебном заседании истца, опросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что отец истца, ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РТ (л.д. 18, 19, 20, 21). Наследственное дело после его смерти не заводилось, что подтверждается сообщениями нотариусов.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 (продавец) и ФИО1 был заключен договор купли-продажи одноэтажного бревенчатого жилого дома с общей полезной и жилой площадью 29 кв.м., с надворными постройками: сени тесовые, сарай тесовый, тесовые сооружения, находящиеся по адресу: РТ, <адрес>, расположенные на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м., предоставленном в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, в границах прилагаемого к договору плана (л.д. 7-8). Данный договор купли-продажи прошел регистрацию в Управлении Росреестра, о чем имеется отметка на договоре (л.д. 7-8).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 29 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, дата регистрации права- ДД.ММ.ГГГГ, № (л.д.11, 15-16).

В соответствии с постановлением исполнительного комитета Сокольского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ №, адрес жилого дома с кадастровым номером № изменен на следующий адрес: РТ, <адрес>, ул.<адрес>Б.

Из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом бревенчатый, 1937 года постройки; имеются надворные постройки: сени, сарай, ворота, забор (л.д. 9-10).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, ул.<адрес>Б, является ФИО9, дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ, №.1; а переделах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером № (л.д.12-14).

Третье лицо ФИО9 предоставил суду заявление, согласно которому он согласен с иском, имущественных претензий, в том числе ФИО2, не имеет. Подлинность подписи ФИО9 на заявлении засвидетельствована нотариусом Нижнекамского нотариального округа РТ ФИО7

В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что проживает в <адрес> РТ, ФИО2 каждый год приезжает в дом отца, следит за домом, огородила участок забором. В ее отсутствие за домом по ее просьбе присматривает ФИО6 На указанный жилой дом никто не претендует.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что при жизни ФИО1 хорошо общался с его родителями. На день смерти он жил один, других детей, кроме ФИО2, у него нет. ФИО2 приезжала на похороны отца, поселилась в доме, взяла его личные вещи, документы. Каждый год летом она приезжает в дом отца.

При вышеизложенных обстоятельствах суд считает установленным, что истец ФИО2, будучи наследником по закону первой очереди, до истечения установленного законом шестимесячного срока после смерти отца ФИО1, вступила во владение и пользование наследственным имуществом, тем самым в силу закона приняла наследственное имущество, принадлежащее наследодателю ко дню смерти, что свидетельствует о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Спорное жилое помещение было приобретено наследодателем ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. Следовательно, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>Б, переходит в порядке наследования по закону к истцу. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> АССР, на наследство, открывшееся после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>Б.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья